Vous recherchez un emplacement idéal, hyper centre, écoles et commerces au pied de l'immeuble, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet ***APPARTEMENT DUPLEX de 92 m² *** pourra ravir aussi bien un jeune couple, une famille, que des personnes âgées.
Situé au 1er étage, l'appartement vous ouvre sa porte sur : un hall d'entrée avec rangement et wc, un vaste salon séjour de plus de 33 m² avec balcon exposé plein sud , une cuisine aménagée/équipée, un dégagement avec rangement vous mène vers la première chambre et sa salle d'eau.
A l'étage : vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un dressing ou petit bureau, une salle d'eau avec wc
En sous-sol : une cave et un local à vélos commun
En extérieur : deux emplacements de parking privatifs
Caractéristiques : chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible
Copropriété de 37 lots dont 12 lots d'habitation - Charges annuelles : 1200 Euros (eau froide + entretien/électricité jardin et communs + portail + ascenseur) - Pas de procédure en cours -- DPE : C - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix souhaité : 210 000 euros incluant 10 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros.
*** Contactez Laurent 06 29 50 29 43***
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr
