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Véretz (37270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
1540 m²
252 000 €
Réf 3420YX
À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes du centre de Véretz, ce corps de ferme du XIXe siècle rénové dans les années 80, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², cette maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d'eau et WC séparés. Les combles entièrement aménageables (plancher béton existant) laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de création de logements supplémentaires.Ainsi qu'une dépendance adjacente de 68 m². ✅ Les + : Charme de l’ancien Toiture en bon état Chauffage au gaz de ville Grands volumes exploitables Beau terrain plat, arboré et contructible Environnement calme et verdoyant Amoureux de la pierre ou porteurs de projets locatifs ou familiaux, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son authenticité et son potentiel ! Prix souhaité : 252 000 € (comprenant 12 000 € d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 1 540 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage : ()
  • vue Dégagée/Campagne
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.07 m²
  • cuisine 11.86 m²
  • dégagement 3.90 m²
  • chambre 12.23 m²
  • couloir 1.96 m²
  • chambre 11.88 m²
  • salle d'eau 6.62 m²
  • WC 1.55 m²
  • 32.22 m²
  • entrée 12.04 m²
  • pièce 15.30 m²
  • cave 11.60 m²
  • ecurie 38.36 m²
  • grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

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