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Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

1
361 m²
1
252 000 €
Réf 11327AC

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison d’habitation d’environ 97 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec une salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, permet un usage pratique au quotidien. Un placard sous l’escalier, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les beaux jours. La terrasse invite à la détente et la pergola végétalisée apporte une agréable touche de verdure et d’ombrage.

Cette maison, bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • terrain 361 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 214 €

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