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Azay-le-Rideau (37190)

Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1535 m²

498 300 €

Réf 11318C

Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrase. Une dépendance vient compléter ce bien remarquable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 1 535 m²
séjour 57 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.2 m²
salle d'eau 4.3 m²
WC 1.9 m²
cellier 13.8 m²
chambre 18.5 m²
dépendance 97 m²

Etage -1

cuisine 23.8 m²
WC 1.3 m²
cellier 1.1 m²
salle d'eau 2.6 m²
buanderie 4 m²
salon/sejour 34.7 m²

Etage 1

chambre 20 m²
chambre 16.9 m²
salle d'eau 3 m²
palier 3.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 300 €

Prix net vendeur 478 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Taxe foncière annuelle 2 113 €

BELIS IMMO
Ballan-Miré

02 47 54 52 36

contact-ballan@belisimmo.fr

2 Place du 11 Novembre 37510 Ballan-Miré

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