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Chinon (37500)

Propriete 11 pièce(s) 5 chambre(s) 229.5 m²

1
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3806 m²
520 000 €
Réf 11321c

Idéale pour une activité de gîte cette propriété est composée de deux maisons dont une qui est semi troglodytique. Vous serez charmés par la vue sur la vallée de la Vienne, le jardin paysagé et les nombreuses dépendances en pierre de tuffeau.

La maison principale possède un salon/séjour, une cuisne, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'une terrasse avec vue dominante.

La maison ancienne est pleine de charme. Sa vaste pièce de vie lumineuse avec un belle hauteur sous pafond et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, son grenier, sa salle de douche et sa pièce troglodyte typique de la région vous raviront. Sans oublier la terrase avec une vue époustouflante. Actuellement en gîte elle est vendue avec tout le mobilier et les équipements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 636 € et 2 214 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 229,50 m²
  • terrain 3 806 m²
  • séjour 73 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée et panoramique
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • entrée 9.2 m²
  • cuisine 14.3 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.7 m²
  • chambre 10.2 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • WC 1.4 m²
  • buanderie 3 m²
  • Dépendances
  • Bar 35 m²

Etage 1

  • Mezzanine/bureau 13.8 m²
  • salle d'eau 3.4 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12 m²
  • palier 8 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • WC 1.2 m²
  • Pièce sous pente

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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