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Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
537 m²
Balcon
375 900 €
Réf 3426YX
COUP DE COEUR BELISIMMO – MAISON CONTEMPORAINE – MAISON FAMILIALE – TERRAIN PAYSAGÉ – TERRASSES ENSOLEILLÉES À seulement quelques minutes de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison coup de cœur, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2012, cette maison de 120 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort moderne. Elle répond aux normes BBC, gage d’une excellente performance énergétique et d’un confort thermique au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine américaine aménagée et conviviale, d’une suite parentale de 24 m² avec dressing et douche à l’italienne, ainsi qu’un cellier, un WC indépendant et un garage. À l’étage, vous trouverez une salle de bain familiale ainsi que deux chambres avec un accès direct à une toiture-terrasse exceptionnelle de 80 m², idéale pour des moments de détente, de jeux ou de repas en plein air. Le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 537 m², agréable et facile d’entretien. Les + : ✅ Maison contemporaine ✅ Plancher chauffant ✅ Climatisation réversible ✅ Ballon thermodynamique ✅ Quartier calme et recherché Informations complémentaires : DPE En cours Prix : 375 900 €Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Un bien rare aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! !!! RARE SUR LE SECTEUR !!!. Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 537 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée/Campagne
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce de vie 55.18 m²
  • cellier 6.23 m²
  • suite parentale 24.09 m²
  • WC 1.66 m²
  • chambre 9.51 m²
  • chambre 10.63 m²
  • salle de bain 4.87 m²
  • WC 1.37 m²
  • terrasse 80 m²
  • palier 3.71 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 900 €
Taxe foncière annuelle 702 €

Autour du bien

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