BELISIMMO VOUS PRESENTE:
Située dans un secteur prisé de Montlouis-sur-Loire, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 850m² exposée Est-Sud, elle offre une surface habitable de 110m² avec combles aménageables de 60 m², ainsi qu'une dépendance brute de 44 m², idéale pour créer un studio,indépendant, un espace professionnel et recevoir.
La maison principale
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Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes,
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Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
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Un cellier/buanderie,
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Trois grandes chambres avec placards intégrés,
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Une salle de bains et un WC indépendant.
Côté confort :
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Pompe à chaleur,
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Menuiseries aluminium double vitrage,
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Volets roulants électriques,
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Portail motorisé.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin clos dans un environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et fort potentiel d’aménagement !
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Prix souhaité : 329 950 € (comprenant 14 950 € d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
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DPE: C GES: A
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
