BELISIMMO Cabinet Conseil

37200 TOURS RESIDENCE LA BELLE FILLE Appartement type 2 64 m²

RESIDENCE LA BELLE FILLE Appartement type 2 64 m² 1/7
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RESIDENCE LA BELLE FILLE Appartement type 2 64 m² 6/7
RESIDENCE LA BELLE FILLE Appartement type 2 64 m² 7/7
€117 500 **
A Tours, Résidence "La Belle Fille " proche du centre aquatique du Lac , idéalement situé entre commerces, bus, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 *** lumineux et fonctionnel *** de 64 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Son entrée dessert une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, un vestibule, un couloir permettant d'accéder à la chambre, à la salle de bains et à son toilette indépendant.

Vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking privative à l'extérieur.

Charges: 655 euros/ trimestre (chauffage, entretien des communs et des espaces verts, gardien, ascenseur, eau chaude et eau froide).

DPE classe C - GES classe C - Prix souhaité: 117 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 110 000 euros.
REF. 3303T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter
Thierry POUILLOUX
Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
** €117 500 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 63 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37200
  • Situation
    Appartement 94 au 2ème étage
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    117500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    270
  • Dont lots d'habitation
    270
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.48 m2
  • Surface séjour
    25.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    Résidence implantée sur 4 hectares

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage bio masse : bois et gaz géré par DALKIA

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    PLACE DE PARKING N°96

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   5,50      Moquette    
 2   Vestibule   3,38      Moquette    
 2   Séjour - Salle à manger   25,47   O   Moquette    
 2   Cuisine   10,31   E   Carrelage   Non aménagée 
 2   Couloir   2,41      Moquette    
 2   Chambre   9,19   E   Moquette    
 2   Salle de bains   5,95      Moquette    
 2   W.C.   1,27      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 270 lots.Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante