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Bienvenue au coeur des Châteaux de la Loire, dans une vallée préservée par l'UNESCO et à seulement 30 min de Tours se dresse un manoir du 19ème siècle avec une vue imprenable sur la Loire. Au milieu d'un parc de 6 hectares et à l'abri des regards, se dresse cette bâtisse rénovée d'une surface de 350m² , alliant modernité et éléments d'époque. A l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à un salon suivi d'une salle à manger, une cuisine conviviale avec son espace repas, un bureau, une suite parentale, et une lingerie. Au 1er étage, un palier dessert 3 suites parentales confortables. Le 2e étage accède sur 2 nouvelles suites et une chambre, qui laisse dévoiler une charpente impressionnante de 4 mètres de hauteur. A l'extérieur, une vaste terrasse donne sur la piscine chauffée. La propriété propose pas moins de trois dépendances d'une surface de 800 m² , prêtes à recevoir un vaste garage pour vos voitures ou encore qui pourrait accueillir vos projets les plus ambitieux. En sous-sol, non pas des "oubliettes" mais deux caves sont à disposition pour y conserver vos grands crus. Du côté technique: le manoir bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, d'huisseries double vitrage, et concernant la toiture, elle a été rénovée en ardoises naturelles d'Angers. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou même pour y créer un logement insolite, cette demeure offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre rêve immobilier. Vous souhaitez plus d'informations ? **** Contactez Yann 07 86 99 01 01 **** DPE : Classe B - Prix souhaité : 1 200 000 euros incluant 50 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 200 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Sur la commune de Bléré, nous vous proposons un beau terrain , dans un secteur calme restant proche des commodités ,offrant de belles perspectives de construction avec sa surface d'environ 1250m². Terrain libre de constructeur, non viabilisé, hors zone ABF. Façade avant : 19m - longueur 70m - profondeur: 13m Prix souhaité: 86 500 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 80 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO A 10 min d' AMBOISE, dans un cadre champêtre et calme. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette bâtisse de 2011, sur sa parcelle sans vis à vis de 2 377m² Sur ses 195m² habitables vous pourrez découvrir ses espaces et ses volumes : une pièce de vie de plus de 70 m², vous bénéficierez d'une chambre ou bureau, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une buanderie attenant à un garage de 33m². A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un salon TV ou salle de jeux desservant 3 belles chambres, une salle de bains et une suite parentale avec son balcon pour offrir une vue imprenable sur les vignobles. Les + : maison récente, plancher chauffant, belles hauteurs sous plafond !!! !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE, A DECOUVRIR !!! DPE : C / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 346 500euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, Plus d'information contacter YANN GROEN - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

A VENDRE, à dans un QUARTIER CALME et RECHERCHE entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 672 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 16ml x 41ml- Accès direct sur voirie,- non viabilisé- G1 en cours - Hors bâtiment de France A voir rapidement Prix souhaité: 102 500 euros incluant 9 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez YANN **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO Située en plein COEUR du CENTRE VILLE de Montlouis sur Loire, cette charmante maison de 87m² habitables vous offrira un cadre vie idéal avec son jardin de 758 m² et la proximité des commerces et écoles. En poussant ses portes, vous découvrirez en PLAIN PIED : un hall d'entrée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée/insert , une cuisine aménagée, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'un sous-sol total composé d'un dégagement avec rangements, une chaufferie, une buanderie, une cave, et un garage de plus de 42 m² ; Ce bien saura également vous charmer par son potentiel et son extérieur bucolique en centre ville de Montlouis sur Loire. DPE : F 359 -- GES : F77 Prix souhaité : 241 500 euros dont 5 % d'honoraires ttc, prix hors honoraires 230 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yann *** Contactez Yann GROEN*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cette maison à rénover sur la commune de Bléré , proche commodités. Actuellement d'une surface de 84 m² , les combles pourront être aménagés laissant la possibilité de 108 m² habitables. Cette maison vous proposera de plain pied une entrée via une véranda, une pièce servant de cuisine/ salle à manger de 17m² , un salon avec cheminée d'environ 19m², deux chambres , une salle d'eau et un toilette. A l'étage (accès actuellement par l'extérieur) , vous disposerez d'un dégagement menant à deux pièces en enfilade de 9,50 et 10,50m² nécessitant travaux. Au sous-sol , une cave et pièces de stockage et en extérieurs deux garages non attenants à la maison. Sur une parcelle d'environ 600m², vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours !!!! Amateurs de rénovation, cette maison sera faite pour vous !!! DPE classe G - GES classe C - Prix souhaité: 136 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Dans la zone industrielle et commerciale d'Amboise, ce bâtiment d'environ 650 m² (18m x36m) sur un terrain de 2322 m² avec une façade de 50m. Déjà divisé en 2 locaux indépendants: - Le 1er local d'environ 400 m² est composé d'un entreposage de 360 m² et une pièce de 30 m² pouvant être utilisée comme bureau ou encore réfectoire grâce à son coin cuisine, sans oublier une salle d'eau et son toilette. - Le second local de +/- 250 m² ACTUELLEMENT LOUE (508.52€ HT/mois) est composé d'une partie entreposage, d'un sanitaire et d'une douche. Emplacements de parkings et espaces verts commun aux deux bâtiments. !!! NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !!! **** Contactez Jérémy **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 469 125 euros incluant 19 125€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 450 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

***Charmante MAISON à Vendre sur la Commune de Ballan Miré - 115m² sur Sous-sol - Quartier Paisible*** Vous rêvez d'une maison cossue bien entretenue, et proche du centre bourg ? Ne cherchez plus ! Cette maison des années 80, d'une élégance certaine, est le foyer idéal pour votre famille. Elle dispose de 4 chambres dont 3 en rez de chaussée, d'un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine indépendante, d'un jardin agréable. Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Dans un havre de paix, à 10km de TOURS, belle MAISON familiale rénovée avec goût d'une surface de +/- 215m², située sur la commune de SAVONNIERES. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), un spacieux salon/séjour avec cheminée d'ornement, une chambre parentale avec placards et salle d'eau, un WC. Puis à l'étage : une mezzanine avec espace bureau desservant une salle de bains, trois chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. En plus, un sous-sol complet carrelé et aménagé de nombreux rangements, chaufferie, cave, salle de jeux avec point d'eau. Pour vos véhicules, vous disposerez de places de stationnement extérieures et d'un garage fermé attenant à la maison. Vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur sur jardin de 1886m² plat et arborés, avec une terrasse, un pool house avec cuisine d'été et barbecue, d'une remise, d'une douche et d'une grande piscine à rénover. Cette maison au cadre de vie agréable, vous plaira par ses nombreux rangements, ses beaux volumes et son environnement extérieur calme et paisible. Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Située dans la commune d'AZAY-LE-RIDEAU, nous vous proposons à la vente cette MAISON familiale, lumineuse, d'une surface de +/- 130m². Vous trouverez au RDC, un séjour, une cuisine équipée, un cellier, une arrière-cuisine (possibilité de faire une salle d'eau), un W.C. et une chambre. Et à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C et diverses espaces de rangements. Sur une parcelle de terrain 1027m², vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin clos et arboré dans environnement calme. et sans vis-à vis Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Au coeur de Bréhémont, cette maison ancienne attend patiemment d'être réinventée par vos soins. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous : une maison, dans l'état habitable, de +/- 97m², comprenant une entrée sur salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres et un grenier sur le dessus (plancher béton). Vous pourrez transformer chaque espace entre modernité et tradition. En plus, vous découvrirez une très belle grange adjacente, offrant un espace inexploré, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses : atelier d'artistes, loft spacieux ou peut être un lieu de rassemblement familial. Pour parfaire cet ensemble un garage, pour vos véhicules et espace de rangement, et un terrain de 1640m², entre nature préservée et charme bucolique, vous y attendent. Bréhémont est riche d'histoire et d'évènement culturel. Village dynamique où il fait bon vivre grâce à une vie associative et culturelle. La commune dispose de toutes les commodités (garderie, écoles maternelle et primaire, bus, commerces, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations,...). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr