Toutes nos annonces immobilières

A Tours centre, place Verdun, idéalement situé entre commerces, bus, tramway, centre aquatique du Lac, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 *** lumineux et fonctionnel *** d'environ 75m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Son entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur balcon, une cuisine indépendante et un petit cellier pour rangement supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres dont une disposant d'un placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce pouvant servir de dressing. Vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un local vélo commun. Enfin, le stationnement vous sera possible à proximité directe de grands parkings étant à votre disposition. Charges: 688 euros/ trimestre (chauffage, entretien des communs, gardien, ascenseur, assurance) Pour l'eau chaude et l'eau froide, compteurs individuels. Nombre de lots total: 290 dont 161 d'habitation Pas de procédure en cours DPE classe C - GES classe B - Prix souhaité: 142 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 135 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Très bonne et rare opportunité pour investisseur BELISIMMO est ravi de vous présenter cet immeuble situé à CHATELLERAULT -86100- Imaginez posséder un immeuble entier avec non pas un, ni deux, mais 30 studios et chambres, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant : rentabilité supérieure à 10% nette et travaux inclus !!! Situé à l'entrée de Châtellerault, secteur porteur à la location, cet immeuble offre un accès inégalé à toutes les commodités et axes routiers. Chaque studio et chambre ont été pensés de façon fonctionnelle, afin de permettre à son occupant de profiter au mieux de l'espace. Avec des liaisons de transport à proximité, les résidents auront un accès facile à toutes les destinations de la ville et ses périphéries. Que vous soyez un investisseur averti cherchant à étendre son portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant désireux de vivre au centre de l'action tout en profitant des avantages du revenu locatif, cet immeuble répond à tous les critères. La demande constante de logements abordables, fait de cet investissement une opportunité judicieuse et durable. Contactez YANN GROEN dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Prix souhaité : 573 375 euros dont 23375€ d'honoraires charge acquéreurs. DPE : F - GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Vous rêvez d'espace tout en étant à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun) alors cet appartement , situé au deuxième étage, d'environ 110 m² répondra pleinement à vos attentes. ***Lumineux et fonctionnel*** son entrée dessert un bel espace de vie composé de deux pièces salon/séjour totalisant 39m² bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et ouvrant sur un balcon et d'autre part une cuisine avec placard et une arrière cuisine pour du rangement complémentaire. Vous apprécierez la partie nuit proposant deux espaces distincts le premier disposant d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un placard et une autre partie nuit disposant de deux chambres, une salle d'eau, un toilette et placard. Enfin au sous-sol, une cave et en extérieur une place de parking privative. Cet appartement sera IDEAL pour une FAMILLE mais aussi pour un INVESTISSEUR dans le cadre de la collocation, avec un accès direct aux transports en commun (bus et tram ) et la proximité des facs et écoles supérieures. De quoi satisfaire chacun !!! Nombre de lot total: 266 dont 92 principaux ( habitation, commerces et bureaux ) soit 84 d'habitation Charges: 1053 euros/trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, gardien, ascenseur, assurance, fond de travaux, fond de roulement) Procédure en cours DPE classe C - GES classe C - Prix souhaité: 225 750 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

COUP DE COEUR BELISIMMO A 10 minutes de MONTLOUIS SUR LOIRE, venez découvrir cette *** CHARMANTE LONGERE *** de 86 m² habitables située en plein bourg de Saint Martin Le beau Cette MAISON ANCIENNE de plain pied se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, wc, une chambre, d'une buanderie et d'un garage. Son grenier vous dévoilera un potentiel d'environ 110m² aménageables déjà isolés. Un jardin clos de 832m² avec une dépendance de 25m² a et un abri de 9m² *** AMOUREUX DE L'ANCIEN, N'HESITEZ PAS *** Contacter Yann pour plus d'informations. Prix souhaité : 199 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E - GES : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Local de 82 m² environ, à rénover ou à transformer en habitation sur un Terrain de +/- 600m², proche de nombreuses commodités et du centre de Bléré. Façade du terrain de 20 m. Ce bien est réparti en différentes pièces : une entrée de 8.5 m² permettant d'accéder à un espace de 19 m² avec son toilette et un dégagement, une pièce de vie de 26 m², une salle d'eau et son toilette ainsi que deux pièces de 10 m². !!! PRIX INTERESSANT AVEC BEAU POTENTIEL !!! Prix souhaité : 66 500 euros incluant 6500€ d'honoraires ttc, prix hors honoraires 60 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet : www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Sur la commune de Véretz, nous vous proposons cette petite maison de plain pied à rénover avec un atelier /dépendance de 19m² , ses deux garages avec grenier et sa belle parcelle de 1984m² dont 386m² restent constructibles. De quoi imaginer diverses possibilités évolutives !!! Vous accéderez à la maison par une véranda, et disposerez d'une pièce de vie de 26m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux disposant de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne , une chaufferie et une cave.. Cette maison sera idéale pour des primo accédants , des amateurs de la rénovation ou pour un artisan ayant besoin de stockage !!! DPE classe G - et GES classe G - Prix souhaité: 195 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 185 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

A CHAMBRAY-LES-TOURS, proche des commerces et dans un cadre privilégié, venez découvrir cette ***MAISON TRADITIONNELLE de 126m² habitables*** . A son rez-de-chaussée surélevé : vous accéderez par un sas au hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse, un dégagement vous mènera vers 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin : un garage, un coin buanderie, une chaufferie, une chambre avec sa salle d'eau/WC et un salon. Vous bénéficierez d'une intimité grâce à son terrain sans vis à vis, clos et arboré de 482m² . Ville incontournable de 12 348 habitants, marquant l'entrée de la Métropole tourangelle, Chambray-lès-Tours est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers, périphérique de TOURS métropole, autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter PATRICIA au : 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmol.fr - Site : www.belisimmo.fr

A proximité du bourg de SAVONNIERES et à l'abri des regards, ***MAISON ancienne rénovée de +/-250m²*** comprenant : entrée/dégagement/bureau, 1 chambre, salle de bains, WC, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, arrière cuisine. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau + WC. Dépendance, piscine + abri. !!! Beaux volumes - beau Terrain - Idéal pour passer de bons moments en famille !!! Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Située dans la commune de BALLAN-LMIRE, MAISON de 113m² qui sera vous convenir par sa modernité et sa fonctionnalité. Au RDC : entrée, cuisine A/E, salon/séjour, WC, et garage. A l'étage : 4 chambres, SDB (bain et douche), WC. Jardin clos de 316m² !!! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE à AMBOISE - MAISON PLAIN PIED de 105m² - 3 CHAMBRES - Terrain de 821m² Située dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison de 105m². De plain-pied, une pièce de vie de 29m², une cuisine de 12m² ainsi qu'une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, un couloir desservant 3 chambres, et une buanderie. Un grenier, un garage de 32m² et une cave viennent compléter ce bien. Une terrasse couverte, un jardin clos et arboré. Travaux à prévoir. !!! De l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !!! **** Contactez Jérémy **** DPE : F / GES : F - Prix souhaité : 220 500 euros, dont 10 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

**TERRAIN à bâtir, non viabilisé, libre de constructeur, A VENDRE sur la charmante commune de Cheillé** Venez découvrir cette parcelle de 965 m² qui vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme et rural. En tant que terrain non viabilisé, vous avez la liberté de concevoir et de construire votre maison selon vos préférences. Cela permet une personnalisation complète du projet, en collaboration avec les autorités locales pour les raccordements nécessaires. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter Mathieu de l'agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr