A proximité de TOURS, dans la commune de SAVONNIERES, sur un terrain, d'une parcelle totale de 12 536m², vous trouverez à la vente un produit RARE et ATHYPIQUE composé : D'un TERRAIN constructible d'environ 1000m² . Et D'une MAISON entièrement à rénover de +/- 100m², vous offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vie avec une cuisine ouverte, puis à l'étage un palier desservant une grande pièce, une salle de bains et WC. Possibilité d'extension. Et de terres agricoles. !!! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et/ou construction !!! Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Dans la commune de Savonnières, sur un terrain, d'une parcelle totale de 12 536m², vous trouverez à la vente un produit RARE et ATHYPIQUE composé : D'une MAISON entièrement à rénover de +/- 100m², vous offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vie avec une cuisine ouverte, puis à l'étage un palier desservant une grande pièce, une salle de bains et WC. Possibilité d'extension. D'un TERRAIN à bâtir d'environ 1000m² . Et de terres agricoles. !!! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et/ou construction !!! Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Située dans un quartier privilégié de JOUE-LES-TOURS, limite BALLAN-MIRE, cette MAISON à l'achat d'une superficie de +/-113m² vous conviendra pour son environnement calme et proche des commodités. Vous trouverez au RDC : entrée avec rangement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard et WC. Puis à l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, et bureau. Garage, terrasse et jardin intimiste de 474m² !!! IDEAL pour la FAMILLE - A visiter rapidement !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Pontlevoy à 10 minutes de Montrichard et 20 minutes de Saint Aignan, fort potentiel pour cette maison de bourg des années 30 proposant en rez de chaussée un volume de 80m² avec accès à une cour de 20m² sans vis à vis puis un étage de 50m² pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau. Amoureux des travaux, laissez libre cours à votre imagination !!! DPE : E / GES : E - Prix souhaité : 59 500 euros, dont 6500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

A découvrir sans plus tarder, cette maison individuelle sans aucun travaux, proche des écoles et des commerces , n'attend plus que vous. Entrée sur Salon /séjour de 30m² avec cheminée, Cuisine ouverte aménagée et équipée de 2019 avec coin repas. Partie nuit composée de 3 Chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au Sous Sol vous bénéficierez d' un garage de 41m², d' un cellier de 8,50m², et d' une chambre ou bureau de 13m², et une salle d'eau. + Wc. Chaufferie de 14m² avec chaudière gaz "Frisquet" de 2013. Côté extérieur, tout ce qu'il faut pour profiter : terrasse, jardin clos et paysagé exposé plein Ouest. !!! Pour visiter : contactez Laurent au 06.29.50.29.43 !!! DPE : D / GES : D - Prix : 282 540 euros, dont 4.64% d'honoraires ttc. Prix hors honoraires 270 000 euros. Honoraires charges Acquéreur de 12 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Sur la commune d'Esvres, nous vous invitons à découvrir cette maison de 98m² /136m² utiles, sur une belle parcelle de 1285m². Elle vous ouvrira ses portes sur une entrée desservant un salon/séjour de 33m² avec cheminée insert d'une part, une cuisine aménagée et partiellement équipée indépendante d'autre part et un espace nuit proposant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et toilettes. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles pourront être aménagés. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été et une pièce chauffée de 11m² , idéale pour un bureau , enfin un grand garage d'environ 55m² et une cave. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement des extérieurs avec un beau jardin, une terrasse idéalement exposée et un abri de jardin qui vous permettra du rangement supplémentaire. Cette maison n'attend qu'à poursuivre son histoire avec ses nouveaux propriétaires!!!! DPE classe E et GES classe E- Prix souhaité: 241 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cette maison à fort potentiel sur la commune de Bléré avec CU Opérationnel positif pour deux DIVISIONS PARCELLAIRES !!! Actuellement d'une surface de 84 m² , les combles pourront être aménagés laissant la possibilité de 108 m² habitables. Cette maison vous proposera de plain pied une entrée via une véranda, une pièce servant de cuisine/ salle à manger de 17m² , un salon avec cheminée d'environ 19m², deux chambres , une salle d'eau et un toilette. A l'étage (accès actuellement par l'extérieur) , vous disposerez d'un dégagement menant à deux pièces en enfilade de 9,50 et 10,50m² nécessitant travaux. Au sous-sol , une cave et pièces de stockage et en extérieurs deux garages non attenants à la maison. Sur une parcelle de 1887m² , ce terrain vous laisse la possibilité de division parcellaire . CU opérationnel en cours de demande, pour la division de deux terrains. Marchands de biens ou amateurs de travaux, cette maison répondra à vos attentes !!! DPE classe G - GES classe C - Prix souhaité: 199 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 189 524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Au coeur de la commune d'Azay-le-Rideau, à deux pas du Château, ***MAISON de bourg avec vue dégagée *** d'une surface de 72m² comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres et un WC. Annexes : une dépendance avec chambre et WC pouvant être loués indépendamment, ainsi qu'une cave dans la roche, un atelier et une buanderie qui viennent compléter l'ensemble. Beau terrain de 600m² avec terrasse. L'atout rare de cette maison : un garage avec 2 places de stationnement. Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 dans une résidence de 2012, sécurisée, à proximité des Deux Lions (facultés) , tram (600m), bus et commodités. Fonctionnel et lumineux de par son exposition sud , cet appartement d'une surface d'environ 36m² , vous ouvrira ses portes sur une belle pièce de vie de 19,50m² avec l'espace salon/séjour et une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,77m² et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une terrasse de 7m², d'un local vélo collectif et pour faciliter le stationnement deux places de parking privatives. Ses atouts: son emplacement au calme, chauffage au gaz (chaudière individuelle), volets roulants électriques, fibre Appartement vendu libre de toute occupation, idéal investisseur (forte demande) Charges de copropriété: 501 euros /an (entretien des communs, eau froide) Procédure en cours à l'encontre du constructeur Nombres de lots: 55 principaux et 186 secondaires DPE classe D - Prix souhaité: 132 500 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 125 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette ***MAISON*** de plain pied d'une superficie de +/- 80M² sur la commune de Thilouze, à quelques minutes d'Artannes-sur-Indre. Besoin d'espace et de verdure, elle est faite pour vous, cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cheminée, et d'une cuisine aménagée. Ramassage scolaire à proximité. Terrain de 2000M². !!Environnement calme et tranquille!! Thilouze est un village en plein essor démographique, situé à 25 km au sud de Tours, et à 12 km à l'est d'Azay le Rideau. Initialement commune à vocation agricole, Thilouze est devenue plus résidentielle avec de nombreux commerces, artisans et services et une vie associative dynamique. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Sur la commune de Saint-Avertin, nous vous proposons cette maison à rénover sur une belle parcelle de plus de 1000m². Elle vous proposera une entrée desservant un espace salon avec cheminée insert, une pièce attenante servant de salle à manger et une cuisine indépendante. Le dégagement avec placard permettra l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous disposerez d'un sous-sol total avec une pièce aménagée en salle de sport de 12m², un grand garage avec espace buanderie et chaufferie, un atelier et un toilette. En extérieur, une cave et un petit abri de jardin seront des atouts pour du stockage complémentaire. DPE classe D - GES classe B- Prix souhaité: 252 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 240 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr