CHARMANTE MAISON DE VILLE 110 M² - RENOVEE AVEC GOUT - 4 ch/bureau- IDEALEMENT SITUEE A 10 mn de Tours Centre, Chambray et Tours Nord, vous serez également à pied des écoles/commerces, et seulement 100m à pied d'un parc avec jeux pour enfants Cette MAISON vous offrira à son rez-de-chaussée d'une pièce à vivre : cuisine aménagée/équipée ouverte de 10,63 m² ouverte sur un séjour de 18.10 m², attenant à un salon TV, et vous disposerez d'un cellier/buanderie, un wc séparé, et pour bricoler un atelier. Pour parfaire son extérieur une terrasse dallée de 58 m² à l'abri des regards ; Au 1er étage : 3 belles chambres dont 1 avec balcon (10.58/9.91 et 13.83 m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé Au 2ème étage : une pièce palière pouvant être utilisée en bureau, suivie d'une 4ème chambre de 14 m². Le tout sur un terrain clos et paysagé de 138 m². Caractéristiques : Chauffage Gaz de ville/ Huisseries double vitrage/prises RG 45 à tous les niveaux DPE : classe D: 157 KWh/m².an - GES : classe D: 32 kg eq CO2/m².an Prix souhaité : 249 900 Euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. Sandrine : 06.62.54.35.19 - Email: contact@belisimmo.fr -

Jolie petite maison du début du XXème siècle d'environ 100m² habitables et 113m² au sol. Chaque propriétaire a mis sa touche personnelle pour rendre cette maison très agréable à vivre!!! Très bien entretenue et proches toutes commodités à pied, elle offre: - Au rez- de-chaussée une entrée dans le salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement , une salle d'eau et un WC . - Au 1er étage: le palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage: une très belle chambre de plus de18m² (33m² au sol) et un grenier encore aménageable de 21m² au sol. Le tout agrémenté par une cour sans vis à vis de 24m² et pour compléter ce bien, un grand garage comprenant un atelier, un débarras et une cave à vins!!! DPE classe F et GES classe D - Prix souhaité: 206 850 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 197 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette jolie maison de construction qualitative, à seulement quelques minutes d'Esvres et de Chambray-Lès-Tours, sur une belle parcelle de 1500m² . Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée sur salon /séjour de 30m² avec poêle à bois trois faces, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte, un cellier, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage le palier /mezzanine dessert deux chambres disposant chacune d'un placard, une grande salle de bains, un placard pouvant être aménagé en dressing et un toilette indépendant. Vous disposerez d'un garage avec grenier aménageable , d'un abri de jardin, d'une grande terrasse avec store banne électrique exposée plein sud et d'une magnifique parcelle à l'abri des regards qui vous permettront de profiter pleinement des extérieurs!!! DPE classe C et GES classe A - Prix souhaité: 336 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 320 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cet ensemble immobilier à seulement 10 min de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Cormery . A l'origine pension de famille a été par la suite réhabilité et exploité comme restaurant/bar. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour une activité commerciale!!!! A vous de maintenir sa destination avec la possibilité en sus de location de la salle de réception ou de le faire évoluer en un logement principal ou encore pour le plaisir des investisseurs, le transformer en plusieurs logements locatifs. Quel que soit votre projet des travaux de rénovation s'imposeront pour remettre au goût du jour ce bien présentant un fort potentiel avec ses 390 m² habitables!!! Il vous propose: - Au rez-de-chaussée: un bar de 21 m² et un arrière-bar de 11m², une entrée de 20 m² - une première salle de restaurant de 48 m² - une grande salle de réception d'environ 100 m² pour banquet ou possibilité de transformation/aménagement de chambres - une cuisine de 44 m² et une réserve - un espace WC/douche destiné à la clientèle. - A l'étage le dégagement dessert 6 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace salon de 20 m² et un grenier aménageable de 30 m². Pour recevoir vos convives à l'extérieur, cet ensemble immobilier dispose d' une grande terrasse le tout sur un terrain de 1345 m² Possibilité d'achat du matériel professionnel (équipement cuisine) en supplément. ***FORT POTENTIEL, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU COMMERCE DE BOUCHE *** DPE classe C et D - GES classe C et D - Prix souhaité: 223 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires: 212 381 euros *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr

Aux portes de TOURS, venez découvrir le potentiel de cette maison de 110m² habitables et son jardin de 260m². Elle vous propose au rez de chaussée une entrée sur une véranda,un salon, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc, un garage de 16m². A l'étage vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc + un dressing. L'ensemble est à rafraichir mais vous pouvez néanmoins poser vos valises immédiatement. *** IDÉAL PREMIER ACHAT *** DPE : En cours / GES : En cours - Prix souhaité : 262 500 euros incluant 12 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 euros. Contactez Laurent au 06.29.50.29.43 Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A proximité directe de la gare et du centre ville de Tours, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement T2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec rangements faits sur mesure et ouvrant sur une terrasse exposée ouest, sans vis à vis. Le dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. En sous-sol, une cave et possibilité d'acquisition en sus d'un garage. Vous apprécierez la localisation de cet appartement proche toutes commodités à pied et le soin que ses propriétaires lui ont octroyé!!! DPE classe E - GES classe B - Prix souhaité: 241 500 euros, dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur : 230 000 euros *** Contactez Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19*** Agence BELIS IMMO 9 rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Venez découvrir cette ***LONGERE à fort potentiel de +/-155m²*** avec au RDC : cuisine/séjour, salon, 1 chambre, SDB, bureau, WC, buanderie et cave. A l'étage : belle mezzanine, 2 grandes chambres et SDE/WC. A l'extérieur, vous découvrirez également un garage avec un grenier aménageable, de nombreuses dépendances dont une magnifique écurie de +/-100m² aménageable et diverses annexes. Le tout sur 1147m² de terrain. !!! Alors ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique propriété !!! - Réf. : 11048D - Prix : 346.500€ H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 330.000€). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter MAËVA de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.66.19.52.00 - 02.47.54.52.36 - Email : m.pichot-dumas@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

MAISON RENOVEE AVEC GOUT, à seulement 1mn du centre de Montlouis sur Loire et à 15mn de la gare TGV. Cette MAISON ANCIENNE du XIXè ENTIEREMENT RENOVEE sur 83m² vous apportera tout le charme et le cachet que vous recherchez. Vous bénéficierez de tous ses atouts à commencer par son patio extérieur, ses pierres apparentes, mais aussi par sa localisation idéale Visite rapide des lieux - A son rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, donnant sur son extérieur, une salle d'eau, w.c. séparés et une belle chambre de 14m2 avec ses placards intégrés. A l'étage : une mezzanine ouverte donnant accès aux 2 chambres de l'étage ainsi qu'à la salle de bains + w.c. Et pour finir un garage de 20m2 + 2 places de parking pour parfaire ce joli bien !!! PREPAREZ DEJA VOS VALISES, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!! DPE EN COURS - Prix souhaité: 225 750 euros Incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 215 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

MAISON à VENDRE à LA VILLE AUX DAMES - Vous rêvez de beaux volumes proche de TOURS pour toute votre famille, cette maison de 210m² habitables vous conviendra aussi bien par son emplacement que par son potentiel. Les volumes sont répartis sur trois niveaux et vous pourrez découvrir des volumes de pièces de vie généreux, 6 chambres, une véranda... Agréable jardin clos de 533m². !!! BELLE OPPORTUNITE !!! DPE en cours - Prix souhaité: 346 500 euros honoraires d'agence inclus, incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - www.belisimmo.fr

EXCLUSIVITE AGENCE BELISIMMO Beaux volumes pour cette maison familiale située entre Montlouis et Amboise et à seulement 15 min de la gare TGV , qui offre pas moins de 170m² habitables et un grand jardin de 2407 m². Au sous-sol : une entrée desservant une pièce récréative de 16,35 m² , une salle d'eau à rénover et un WC. Mais aussi un GRAND GARAGE de 57 m². Au rez-de-jardin : un salon/séjour de 44 m² agrémenté d'un poêle à bois, accès à la grande terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres (10 et 9,5 m²), une salle de bains et un toilette. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres et une salle d'eau. *** MAISON A FORT POTENTIEL, A PIEDS DES COMMERCES ET DE LA GARE TER *** DPE : E / GES : C - Prix souhaité : 294 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 280 000 euros. *** Contactez Antoine au 06 59 21 79 26 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION ! Vous ne pourrez qu'être enchanté par les volumes de cette villa de 2006 grâce à ses aménagements de qualité, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Sur ses 263m² vous découvrirez de plain-pied, une spacieuse pièce de vie, trois chambres et salle de bains, puis à l'étage, une majestueuse mezzanine, trois autres chambres, dressing et salle de bains. Et ce n'est pas fini ... lors d'une visite, vous pourrez encore être surpris par son potentiel d'aménagement supplémentaire, ses terrasses, son double garage, ou encore sa belle piscine chauffée. Le tout sur un jardin de 1800m². !!! TOUT SIMPLEMENT RARISSIME !!! Prix souhaité: 540 800 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 520 000 euros *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr