Montlouis proche centre à VENDRE à 2 minutes de toutes les commodités. Cette MAISON vous séduira par son emplacement . Son intérieur : une entrée sur une grand véranda de 20m² , un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains, wc séparés, 1 chambre. En bonus, un sous-sol total avec garage, cave à vin, chambre d'appoint ou bureau + une pièce de 31m². Le plus un garage de 37m² pouvant recevoir 1 voiture ou 1 caravane - Le tout sur un terrain clôturé de 880 m² - Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. DPE : D / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Dans un secteur calme, entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, cette grange sera vous séduire avec sa surface de plus de 105 m² à rénover sur une parcelle (en cours de division) de plus ou moins 340 m² et sa cave de 35 m²! Bien rare dans le secteur - !!! A NE PAS MANQUER !!! *** Beau potentiel avec travaux à prévoir *** A visiter rapidement contacter YANN GROEN pour plus d'informations! Prix souhaité: 99 500 euros ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 93 000 euros *** Contactez Yann*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Yann - Portable 07 86 99 01 01- Site internet: www.belisimmo.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison située sur la commune de Véretz, *** lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue***, elle vous propose tout le confort possible !!!! A seulement deux minutes en voiture de toutes commodités, cette maison d'une surface d'environ de 170/180m² , vous ouvrira ses portes sur une entrée, un vaste espace de vie avec salon et séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée et un cellier . Toujours de plain pied, une suite parentale avec dressing, un bureau et salle d'eau attenante et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, desservant quatre chambres dont une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. A l'extérieur vous disposerez d'un garage , un carport, un bucher et un abri de jardin. Enfin, sur sa parcelle d'environ 1000m² , vous assurant toute tranquillité, vous profiterez pleinement d'une vie en extérieur!!! Si vous cherchez une maison sans travaux et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une grande famille, alors cette maison répondra parfaitement à vos attentes!!!! DPE classe C- et GES classe A - Prix souhaité: 398 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 386 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Vous êtes professionnel de santé et vous souhaitez vous installer à BALLAN MIRE ? Votre activité tertiaire évolue et vous avez besoin de locaux dans un bourg dynamique ? Ou vous voulez tout simplement réunir vie de famille et vie professionnelle dans un seul endroit ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut : En plein centre de BALLAN-MIRE, venez découvrir cette ***Construction de 267m² *** avec espace extérieur entièrement clos, 2 garage et deux places de parking. ! Réinventez les espaces pour développer votre activité, une maison médicale ou pourquoi pas un centre d'ophtalmologie ! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. !!! Frais de Notaire Réduits !!! !!! Proximité de toutes les commodités - Très haute performance énergétique !!! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE , CENTRE VILLE SAINT AVERTIN Venez découvrir cette MAISON des Années 30 de 123 m²!! Maison atypique pleine de charme et son jardin très calme de 655 m², à proximité de toutes commodités!! Le bien de vos rêves se compose : Au Rez de jardin: - Superbe salon séjour de plus de 44 m² très lumineux avec son accès sur la terrasse. - Un sous sol -Un garage de 20 m² Au RDC : - D'une belle entrée avec placard - D'une cuisine d'environ 14 m² - Une première chambre lumineuse de 13 m² - Une salle de bain spacieuse Au 1er étage : - Deux chambres lumineuses avec clim réversible - Un Wc avec possibilité de crée un point d'eau Ce bien saura également vous charmer par son potentiel et son extérieur bucolique en plein centre ville. Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces et commodités. *** Amateurs d'architecture sobre et de belles pierres concrétisez vos rêves *** Plus d'informations: contactez YANN GROEN DPE : D 238- GES : B 7- Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A 4 minutes de Bléré et 10 min d'Amboise, maison de 321m², proche de toutes commodités dans une rue calme. A son rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire donnant sur un vaste salon/séjour de 80m², une cuisine ouverte aménagée/équipé de 23m² annexée d'une arrière cuisine de +6m², un dégagement dessert 1 belle chambre de 15.86m², une salle d'eau et un WC séparé. L'étage vous offre un pièce palière desservant 4 chambres (18.72m² - 16.93m² - 14.81m² - 33.58m²) une pièce d'eau privative, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains de 10m². Au sous-sol : une cuisine de +14m² desservant 1 chambre avec salle d'eau et WC de 20m², une buanderie de 19m², un garage de 51.66 m², une chaufferie de 42.56m², une cave de 26.4 m² . La maison est reliée à la fibre. Une terrasse carrelée donne sur le terrain non clôturé de 9 683m² avec une possibilité de détacher 2 terrains. *** MAISON A FORT POTENTIEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR *** DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 530 400 euros dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 510 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette *** belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse*** à seulement cinq minutes d'Esvres!!! Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!! D'une surface de 158m² et 180 m² au sol, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 402 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 390 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, cette maison sur sous sol de 1973 vous ravira par son potentiel sur un terrain clos et paysagé de 829 m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous sol, vous trouverez : une chambre, une buanderie, wc, salle d'eau et une cave de plus de 13m² ainsi qu'une pièce carrelée de 22m² pouvant être retransformée en garage. *** MAISON A FORT POTENTIEL, à découvrir *** DPE E (307) E (63) Prix souhaité : 220 500 euros dont 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 210 000 euros. *** Contactez Yann*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Aux portes de Tours, secteur de l'Alouette, nous vous proposons à la Vente cette belle MAISON surélevée d'une surface de +/-130m² sur une parcelle de 575m² de terrain. Cette MAISON familiale se compose, en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'1 chambre et d'une salle d'eau avec WC. Puis à l'étage : d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Terrasse de 20m². Un grand garage de 30m² avec porte motorisée complète ce bien. ! Vous serez séduits par un très bel aménagement extérieur, avec une terrasse de 20m² ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE, à MONTLOUIS SUR LOIRE, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 830 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 13.31m x 60.15m - Terrain plat, non viabilisé, Permis d'aménager en cours de validité - Surface plancher autorisé 252m² - Zone bâtiment de France - DPE: non concerné Prix souhaité: 152 500 euros incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez Julien **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

COUP DE COEUR BELISIMMO Environnement calme pour cette GRANDE MAISON à 5 minutes de Montlouis sur Loire et à 1h30 de PARIS en gare TGV. Cette maison de charme de plus de 180m² au coeur d'un parc arboré où vous aurez plaisir à vivre ! Offrant de très beaux volumes sur 90 m² de pièce de vie avec un salon avec coin détente agrémenté d'une cheminée double foyer donnant sur salle à manger et ouvert sur la cuisine aménagée/équipée haut de gamme avec son espace repas. Toujours plain pied : un bureau de 9 m² et une chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et wc séparés. Découvrons l'étage qui propose 3 grandes chambres avec rangements (de 13m² à 24 m²) dont une avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et wc. Un vaste sous-sol vous permettra d'y stationner 3 voitures (garage de 45 m²) avec porte automatisée, cave et buanderie/chaufferie. Le tout sur un magnifique parc de 1510 m² agrémenté d'une piscine (4x12m) chauffée par pompe chaleur et volet automatique) !!! Un vrai bijou dans un écrin de verdure !!! DPE : C - Prix souhaité : 489 975 euros dont 4,25% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 470 000euros. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr