BELISIMMO Cabinet Conseil

37190 AZAY LE RIDEAU Maison neuve LIVRABLE DE SUITE

Maison neuve LIVRABLE DE SUITE 1/9
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Maison neuve LIVRABLE DE SUITE 9/9
245 950 € **
MAISON DEJA CONSTRUITE !!! FAITES VITE IL N'EN RESTE QU'UNE!!!
Nous vous invitons à découvrir cette maison neuve d'environ 91m² sur la commune d'Azay Le Rideau à seulement 500 mètres du centre ville.
Si vous chercher une maison de PLAIN PIED, aux prestations soignées, alors elle répondra à vos attentes !!! Elle offre une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m² composée d'un espace salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier permettant l'accès au garage.
Le dégagement dessert trois chambres disposant d'emplacement placard, une salle d'eau et un toilette et pour ceux qui auraient besoin d'espace supplémentaires vous disposerez de combles aménageables.
Envie de vivre en extérieur? Vous apprécierez sa parcelle de 522m² que vous pourrez aménager à votre guise !!!
Cette maison sera idéale pour tous: primo accédants, retraités ou investisseurs !!!
Ses atouts: plain pied, sa situation géographique, maison sur vide sanitaire, huisseries alu/ volets roulants électriques centralisés/ porte de garage motorisée, plancher chauffant alimenté par PAC et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
DPE classe B - Prix souhaité: 245 950 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 235 000 euros.

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr


** 245 950 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 522 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37190
  • Situation
    500 m du centre ville
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    245950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    522 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Porte de garage sectionnelle motorisée
    Fourreaux prévus pour portail électrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Production d'eau chaude /PAC

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   42      Carrelage   salon/séjour/ cuisine A/E 
 RDC   Cellier   7,20      Carrelage    
 RDC   Dégagement   3,60      Carrelage    
 RDC   Chambre   11,70      Carrelage   avec emplacement placard 
 RDC   Chambre   9,70      Carrelage   avec emplacement placard 
 RDC   Chambre   9,60      Carrelage   avec emplacement placard 
 RDC   Salle de bains   5,80      Carrelage    
 RDC   Toilettes   1,40      Carrelage    
 RDC   Garage   15,40      Beton    

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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