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ARTANNES SUR INDRE - Dans un environnement calme et verdoyant *** Beau Terrain de 1536m² à bâtir*** non viabilisé, libre constructeur. !!! Cadre superbe !!!

A 5 minutes du centre de Bléré et à 10 minutes d'Amboise , venez découvrir cette maison rénovée de 135 m2 donnant sur un agréable jardin paysagé. Passez la véranda pour découvrir un bel espace de vie de 46 m2, une salle de bain wc et une buanderie. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une chambre avec ses nombreux rangements, une troisième chambre et wc séparé. Pour parfaire cette habitation, sa terrasse avec son store banne, sans vis à vis, et son garage de 20m² complètent ce bien. A découvrir rapidement! - DPE: D / GES : B - Prix souhaité : 273 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 260 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Dans quartier résidentiel, cette maison récente et fonctionnelle de 2011 vous donnera entière satisfaction si vous recherchez un bien sans travaux et moderne. Un intérieur convivial : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour, un cellier/buanderie attenant au garage, un dégagement vous mène vers 2 chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés . A l'étage : un grand palier utilisé comme bureau, dessert 2 belles chambres, une salle d'eau/wc, et un dressing. Une terrasse de 50 m² avec store banne donne sur un jardin clos et engazonné de 400 m². !!! FAIRE VITE !!! *** Contactez Sylvie au 07.77.91.01.30 *** DPE : C - GES : A - Prix souhaité: 299 880 euros dont 14 280€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, prix hors honoraires 285 600 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A découvrir à la vente cette ****Belle Maison de 2016 d'une surface de +/-119 m² proche du centre Bourg de Pont-de-Ruan. Cette Maison lumineuse se compose : d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine A/E, d'une chambre avec salle d'eau en RDC, cellier, WC et garage. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains (douche+baignoire), WC. Le tout sur un terrain de 638m² avec une belle exposition (EST-OUEST). !!! Cette Maison vous séduira par ses prestations de qualités et sa décoration soignée, COUP DE COEUR ASSURE !!! N'attendez plus une visite s'impose !!! Commune située à 20km de TOURS, PONT -DE-RUAN appartient au Parc Naturel Régional (PNR) Loire-Anjou-Touraine. La ville dispose de commodités telles que, école, transport scolaire, fromagerie, garagiste,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A découvrir à la vente sans tarder cette jolie Maison atypique d'une surface de +/-60m² des années 1950 sur la commune de FONDETTES. Une maison rénovée qui vous séduira avec son salon ouvert sur une belle terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et une buanderie. Un jardin en coteau est également attenant à la maison avec ses arbres fruitiers, ainsi qu'un deuxième jardin en face de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours . La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. !!! N'attendez plus et ne cherchez plus, elle vous attend !!! Au coeur du Val de Loire, proche de TOURS, la ville de FONDETTES conjugue qualité environnementale avec dynamisme économique et associatif. Labellisée « ville amie des enfants » par l'Unicef la première fois en février 2016 puis une seconde fois en 2021. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 15 minutes, au centre ville de Tours. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

HYPER CENTRE MONTLOUIS, MAISON DE PLAIN PIED ! Venez découvrir cette maison de 100m² habitables avec sous sol enterré de +80m²: au rez de chaussée une entrée spacieuse ouverte sur salon/séjour de +30m² donnant accès à une cuisine aménagée/équipée, une véranda de 24m² équipée d'un poêle à bois, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol, une lingerie donnant accès à 2 chambres supplémentaires et une salle de bains, un atelier et une cave. En extérieur, un garage de 20m², un préau et surtout un jardin clos et aménagé de 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée! Commerces, écoles, transports à pieds! CHALEUREUSE ET CONVIVIALE! Prix souhaité : 299 250 euros incluant 14 250€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Venez vite découvrir à l'achat cette ***Belle MAISON Neuve de +/-94m²***, proche du centre ville de Ballan-Miré. Maison à vendre de plain-pied offrant : entrée/salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine A/E, cellier/buanderie, 4 chambres avec placards ou dressing, 1 SDB, 1 WC . Le tout sur 447m² de Terrain clos. !!! IDEAL pour la FAMILLE - Les atouts de cette maison : une décoration soignée et au goût du jour, la vie de plain-pied et un extérieur agréable !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Sur ces 321 m2, vous découvrez cette magnifique entrée desservant une salle à manger de 35m2, une cuisine aménagée équipée de 14 m2, WC, un bureau de 18 m2 donnant accès à un majestueux salon avec cheminée de 65 m2. A l'étage se trouve un espace de nuit composé de 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle de bain et wc. Au dessus , un grenier de 156 m2 aménageable vient compléter ce bien. Il s'accompagne d'une dépendance avec son clocher de 110 m2 au sol, on y trouve le garage et des pièces à aménager. Et ce n'est pas fini, ce qui vient agrémenter cette belle demeure se situe dans son parc paysagé de plus de 2 hectares avec une belle prairie pour avoir ses animaux près de soi traversée par un ruisseau ainsi que son étang. Tout simplement prestigieuse!!! DPE: E / GES : E - Prix souhaité : 869400 euros incluant 3.5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 840 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

TOURS CENTRE - RUE DU COMMERCE - Idéalement placé, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, Appartement T2 de 39m² carrez (environ 50m² au sol) offrant un séjour, une cuisine aménagée, salle de bains avec wc, une chambre. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Charges annuelles : 1700€ - taxe foncière : 710€ DPE ; D / GES : B ****** Contactez Julien - 06.68.46.98.68 ****** Prix souhaité: 157 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 150 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison neuve, aux prestations soignées, d'environ 90m² en cours d'achèvement, livrable en septembre 2022, sur la commune d'Azay Le Rideau. Vous apprécierez sa situation centrale à seulement 500 mètres du centre ville !!! Si vous chercher une maison de PLAIN PIED, alors elle sera parfaite pour vous !!! Son entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 38 m² composée d'un espace salon/séjour avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier permettant l'accès au garage. Le dégagement dessert trois chambres disposant de placard, une salle de bains et un toilette et si vous avez besoin d'espace complémentaire vous aurez la possibilité d'aménager une partie des combles !!! Enfin sur sa parcelle de 361m² , vous pourrez agrémenter les extérieurs à votre guise afin de profiter des beaux jours !!! *** A visiter sans tarder *** Ses atouts: plain pied, sa situation géographique, maison sur vide sanitaire, huisseries PVC et baie alu/ volets roulants électriques/ porte de garage motorisée /plancher chauffant alimenté par PAC et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE en cours - Prix souhaité: 241 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 230 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette maison neuve d'environ 91m² en cours d'achèvement sur la commune d'Azay Le Rideau à seulement 500 mètres du centre ville. *** LIVRAISON EN SEPTEMBRE *** Si vous chercher une maison de PLAIN PIED, aux prestations soignées, alors elle répondra à vos attentes !!! Elle offre une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m² composée d'un espace salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier permettant l'accès au garage. Le dégagement dessert trois chambres disposant de placard, une salle de bains et un toilette et pour ceux qui auraient besoin d'espace supplémentaires vous disposerez de combles aménageables. Envie de vivre en extérieur? Vous apprécierez sa parcelle de 445m² que vous pourrez aménager à votre guise !!! Cette maison sera idéale pour tous: primo accédants, retraités ou investisseurs !!! Ses atouts: plain pied, sa situation géographique, maison sur vide sanitaire, huisseries PVC et baie alu/ volets roulants électriques/ porte de garage motorisée, plancher chauffant alimenté par PAC et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE en cours - Prix souhaité: 246 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 235 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Maison familiale et fonctionnelle idéalement placée sur la commune de Montlouis, à proximité des écoles et des commerces, au calme. Vous découvrirez un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre. Puis à l'étage deux chambres + un bureau et une grande salle de bains avec wc. Pour clôturer la visite, un sous-sol de 60m² vous permettra tout le rangement dont vous pourriez avec besoin et son jardin joliment aménagé et arboré de 530m² terminera de vous conquérir. IDEALE FAMILLE - N'HESITEZ PLUS !!! DPE : E GAZ B - Prix souhaité : 299 250 euros incluant 14 250 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285 000 euros. *** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

A découvrir à la vente à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, cette MAISON atypique des années 1850, idéalement située dans le centre, proche de toutes les commodités avec un accès à la rocade en 3 min pour rejoindre la métropole de Tours. Maison bien entretenue et composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier et WC. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC. Vous serez séduits par la terrasse avec son exposition plein sud. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder!! La Membrolle-sur-Choisille est au coeur de la vallée ligérienne, à deux pas du centre culturel si riche qu'est la ville de Tours avec un accès par la rocade en 3 minutes. La commune dispose d'un véritable centre-ville attractif avec une offre commerciale très diversifiée et toutes les commodités nécessaires (crèche, écoles, bus, nombreux commerces, marché hebdomadaire, assurances, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURELIE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A visiter sans tarder à JOUE LES TOURS, ***MAISON de ville de +/-110m² , de 1980***, située proche de toutes commodités. Cette maison à l'achat vous offre : * Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, accès au garage. * A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 174m² avec un abri de jardin. !!! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.25.05.19.96- 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

*** Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 61m² totalement rénové *** (huisseries, isolation, climatisation réversible,...) sur la commune de Chambray-Lès-Tours !!! Son emplacement est idéal proche commodités, Trousseau, écoles et future ligne de tramway. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec terrain de tennis, nous vous invitons à découvrir ce beau T2 où luminosité et vue dégagée sont de véritables atouts !!! Son entrée ouvrira sur une très belle pièce de vie avec espace salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17m² avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un toilette. Envie d'un petit espace extérieur, vous apprécierez pleinement son balcon sans vis à vis !!! Enfin au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative et de places de stationnement libres en extérieur . Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires!!! Nombre de lots: 172 principaux soit 350 au total Charges de copropriété: 157 euros/mois (eau froide, entretien des communs et extérieurs, ascenseur et gardien) Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer estimé 660 à 680 euros CC. Pas de procédure en cours DPE classe C et GES classe A - Prix souhaité: 177 450 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 169 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette maison récente, idéale pour primo accédants sur la commune de Véretz !!! Fonctionnelle et lumineuse, elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée avec placard , un toilette et une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec espace salon/ séjour/cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50m² dont une partie couverte. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9, 11 et 13m² , une salle de bains et un toilette. Vous apprécierez son petit jardin clôturé qui vous permettra de profiter des extérieurs aux beaux jours, et pour le stationnement vous disposerez d'un garage d'environ 28m² et d'une place de parking privative devant la maison. Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires !!! DPE classe A et GES classe A - Prix souhaité: 249 900 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 238 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE, à 5 minutes de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, si vous recherchez le *** CHARME de l'ANCIEN *** à *** PIED des ECOLES, COMMERCES et gare TER *** et à *** 15 minutes de la gare TGV ***, cette *** MAISON de VILLE *** saura pleinement satisfaire vos attentes sur 84m² habitables. Elle propose rez-de-chaussée : hall d'entrée (avec ancienne cheminée) ouvert sur une cuisine aménagée, salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés et offrant un accès direct sur une courette située à l'abri des regards indiscrets, sans oublier une salle d'eau (avec wc) rénovée L'étage vous permettra de disposer de 2 chambres, d'un bureau apte à constituer une 3ème chambre pour un enfant, d'un débarras et d'un accès grenier. Le tout sur un terrain de 117m² offrant une possibilité de parking et desservant 2 caves en sous-sol DPE: classe F - Prix souhaité: 194250 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 185 000 euros !!! MAISON COUP de COEUR !!! COSY et CHALEUREUSE !!! *** Contactez Yann au 07.86.99.01.01 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 59 21 79 26 - Site internet: www.belisimmo.fr

Quartier résidentiel des Bodets - Cette belle maison de ville fonctionnelle de 111m² habitables vous donnera tout le confort que vous recherchez. Son intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse cuisine, wc et rangement. A l'étage : quatre belles chambres dotées de rangements et une salle de bains, wc séparés. Son garage ainsi que son extérieur intimiste et bien entretenu terminera de vous convaincre avec +/- 300m² ... cette maison est faite pour vous ! DPE C - GES D - IDEAL PREMIER ACHAT Prix souhaité : 252 000 euros incluant 12 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

A 4 minutes des commodités, du centre de Bléré, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 155 m2 dans son parc paysagé de 2280 m2. Suivez le guide : son entrée donnant sur un bel espace de vie de 40 m2, un wc, une chambre parentale et sa salle de bain wc , une chambre avec sa salle d'eau privée, une salle télé et une autre chambre. Le tout est accompagné de nombreux placards. Pour parfaire cette habitation, vous trouverez la véranda accessible de la pièce de vie et donnant sur ce beau terrain arboré , sa terrasse , son préau couvert et sa cuisine d'été . Sans oublier le garage , la buanderie ainsi que son grenier. A découvrir rapidement. - DPE: C / GES : A - Prix souhaité : 325 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 310 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A 10 minutes d'Amboise, venez poser vos valises dans cette maison de 2007 entièrement de plain-pied, dans laquelle vous découvrirez 43m² de pièce de vie, lumineuse et donnant sur son jardin clos et paysagé. Son espace nuit vous offre trois spacieuses chambres ainsi qu'une grande salle de bains. ATTENTION : LES COMBLES SONT AMENAGEABLES !!! A SAISIR SANS TARDER !!! DPE: D - GES : B - Prix souhaité : 236 250 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 225 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON PLAIN PIED + ETAGE de 2001 - 142 m² - Terrain 1206 m² A son rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, 3 chambres avec rangements dont 1 avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne), et wc séparés. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés - Un grenier aménageable de 17 m² Attenant : garage de 33 m² avec coin buanderie Terrasse sur jardin clos et paysagé de 1206 m² !!! MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE - DE PLUS EN PLUS RARE !!! DPE : D / GES : B - Prix souhaité : 439 800 euros incluant 19 800€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 420 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Idéalement bien placée, à pieds des commerces et des écoles, cette MAISON à l'achat de +/-118m² (171m² au sol) vous conviendra par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous trouverez au RDC : entrée, rangement, salon-séjour, cuisine A/E, 1 chambre avec SDE, WC et garage. Puis à l'étage : 3 chambres avec placard, SDB, WC, et grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre. Deux parkings extérieurs, terrasse et jardin intimiste de 350m²!!! IDEAL pour la FAMILLE - A visiter rapidement !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

MAISON A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, proche des commodités, cette *** MAISON de 2010 *** ne pourra que vous ravir par sa luminosité, et son confort : un hall d'entrée avec plafond cathédrale, un salon/séjour contigüe à une cuisine attenante à un cellier communiquant au garage carrelé avec grenier sur son dessus, toujours en rez-de-chaussée, un dégagement mène à une chambre avec rangements et salle d'eau, wc - A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de bains (baignoire et double vasque) et wc - Une terrasse donne sur le jardin clos et engazonné de 625 m² - !!! VOUS NE POUVEZ QUE DIRE : ELLE EST POUR NOUS !!! DPE : Classe D - Prix souhaité : 325 000 euros incluant 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 341 250 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

APPARTEMENT A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, dans une résidence de 2005 cet ***APPARTEMENT TYPE 2*** vous plaira par son exposition et par son intérieur soigné : une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec une seconde terrasse de 5m² pour les petits déjeunées, une salle de bains, et un wc séparés - En extérieur deux emplacements de parking, une piscine sécurisée pour les moments de détente -Charges Annuelles Appartement + parking = 980 Euros - Co-propriété de 82 Lots dont 69 appartements - !!! BEL EMPLACEMENT !!! Prix souhaité : 147 500 euros Honoraires d'agence inclus, soit 140 000 euros Net vendeur et 7 500 euros d'honoraires ttc Contactez Laurent au 06 29 50 29 43 Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél.: 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -

CENTRE VILLE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Cette MAISON ANCIENNE à rafraichir sur 87m² vous séduira par son potentiel et sa superficie entièrement de plain-pied. Visite rapide des lieux : une grande entrée, un salon et une salle à manger dotés de belles cheminées en marbre et d'un authentique parquet massif, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une chaufferie . Mais surtout 30m² de combles aménageables (2 pièces supplémentaires). Petit terrain faisant office de parking. FAITES VITE !!! DPE D - GES C - Prix souhaité: 189 000 euros Incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 180 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette maison neuve d'environ 94m² en cours d'achèvement sur la commune d'Azay Le Rideau à seulement 500 mètres du centre ville. Si vous chercher une maison de PLAIN PIED, alors elle répondra à vos critères avec une belle pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un espace salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier permettant l'accès au garage. Le dégagement dessert trois chambres disposant de placard, une salle de bains et un toilette et si vous avez besoin d'espace complémentaire vous disposerez des combles aménageables !!! Enfin sur sa parcelle de 476m² , vous pourrez agrémenter les extérieurs à votre guise pour profiter pleinement des beaux jours !!! Cette maison n'attend que ses propriétaires pour commencer son histoire.... Ses atouts: plain pied, sa situation géographique, maison sur vide sanitaire, huisseries PVC et baie alu/ volets roulants électriques/ porte de garage motorisés, plancher chauffant alimenté par PAC et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE en cours - Prix souhaité: 257250 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 245 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE à 5 minutes de Montlouis sur Loire - A seulement 12km des portes de Tours, laissez vous séduire par l'originalité et les volumes de cette belle maison familiale, dans laquelle vous n'aurez pas de difficulté à vous projeter. Au rez-de-chaussée vous découvrirez pas moins de 45m² de pièce de vie avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, puis un espace cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol de 115 m² avec chambre et son dressing, wc, pièce récréative, cuisine d'été, chaufferie, garage, cave ... complète l'ensemble et vous offre tout l'espace de rangement dont vous pourrez avoir besoin. Superbe jardin clos et arboré de 1581m² piscinable aménagé avec goût. Il dispose d'un grand abri de jardin, d'une dépendance et d'une belle terrasse carrelée plein sud qui vous permettront d'en profiter pleinement. ****** Contactez Julien - 06.68.46.98.68 ****** DPE : EN COURS - Prix souhaité : 288 750 euros incluant 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 275 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Jolie petite maison du début du XXème siècle d'environ 100m² habitables et 113m² au sol. Laissez vous séduire par cette maison aux volumes généreux, située seulement à 10 min à l'est de Chambray-Lès-Tours. Chaque propriétaire a mis sa touche personnelle pour rendre cette maison très agréable à vivre!!! Très bien entretenue et proches toutes commodités à pied, elle offre: - Au rez- de-chaussée une entrée dans le salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement , une salle d'eau et un WC . - Au 1er étage: le palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage: une très belle chambre de plus de18m² (33m² au sol) et un grenier encore aménageable de 21m² au sol. Le tout agrémenté par une cour sans vis à vis de 24m² et pour compléter ce bien, un grand garage comprenant un atelier, un débarras et une cave à vins!!! DPE classe F et GES classe D - Prix souhaité: 199 990 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 190 466 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

***TERRAIN à Bâtir de 551m² *** non viabilisé - !!! VITE à VOS PLANS !!! - Réf. : 11084T - Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter TIFFANY de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.69.77.66.50 - 02.47.54.52.36 - Email : t.trouillard@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

MAISON A VENDRE A MONTLOUIS SUR LOIRE A seulement 15 min de la gare TGV, dans quartier prisé, et proche de toutes commodités cette *** MAISON de 119 m² habitables *** délicieusement facile à vivre par un intérieur fonctionnel et un extérieur exceptionnel - A son rez-de-chaussée : un hall d'entrée accède à un grand salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée attenant à un cellier puis au garage dans lequel en sous-sol grâce à sa cave vous pourrez y conserver vos meilleurs crus, toujours sur le niveau de vie vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau, et un wc séparé. A l'étage : un palier ouvert sur hall d'entrée, dessert 2 belles chambres et une salle de bains /wc. Une terrasse exposée plein sud donnant un superbe parc paysagé de 1739 m² !!! UN BIEN QUI VOUS INVITE A LA SERINITE !!! DPE : D - Prix souhaité : 378 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 360 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette demeure à restaurer située au calme, tout en étant proche du centre et de ses commodités, implantée sur un terrain de 1731 m² surplombant la Vallée du Cher. D'une surface de 130 m² , elle propose une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine de 22m², une salle d'eau avec wc. A l'étage, dont l'accès se fait actuellement par un escalier extérieur en pierre, vous découvrirez un salon/séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc et 1 cuisine. Pour parfaire ce bien et profiter des extérieurs, nous avons une terrasse exposée plein sud, une cour close sur le côté, deux dépendances de 32m² et 18m² DPE : E / GES : B - Prix souhaité: 199500 euros Incluant 9500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Contacter Thierry - Portable 06.44.25.20.80 - Site internet: www.belisimmo.fr.

Quartier résidentiel des Bodets - Cette belle maison de ville fonctionnelle de 94m² habitables vous donnera tout le confort que vous recherchez. Son intérieur se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. A l'étage : trois chambres dotées de rangements et une salle de bains. Son garage ainsi que son extérieur intimiste et bien entretenu terminera de vous convaincre avec +/- 280m² ... cette maison est faites pour vous ! DPE D IDEAL PREMIER ACHAT Prix souhaité : 246 750 euros incluant 11 750€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 235 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Venez vite découvrir cette ***Petite MAISON de bourg de +/-49m²***offrant en RDC : salon/séjour/cuisine. A l'étage : palier desservant 1 chambre, une SDB et un WC. Petit jardinet !!! PRODUIT RARE !!! - !!! IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT !!! Réf : 11019C - Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Si vous recherchez un bien exceptionnel sur Amboise, venez découvrir cette maison ancienne restaurée avec une vue sur la Loire. Ce petit bijou saura pleinement vous ravir sur ses 142m² habitables. Poussez ses portes pour y découvrir au rez de chaussée : une cuisine aménagée/équipée, un salon, une salle de jeux/séjour, une chambre, une salle de bains, W.C. et une buanderie. A l'étage: une mezzanine de 18m2 pourrait aisément permettre la création d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un W.c. et 2 chambres. Et enfin, pour profiter avec vos proches de superbes panoramas, une vaste terrasse de 70m². !!! BIEN RARE A NE PAS MANQUER !!! Prix souhaité: 378 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 360 000 euros *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION - AZAY SUR CHER ! Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette magnifique longère des années 1800, dont les aménagements ont été réalisés avec goût tout en maintenant le cachet des poutres et des pierres apparentes. Sur ses 220m² vous découvrirez une spacieuse entrée, desservant un salon-séjour majestueux de 38m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysagé, cuisine dinatoire de 20m² aménagée et équipée. De plain-pied vous pourrez également profiter d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, et une chaufferie/wc. D'autres surprises à découvrir, tel qu'un salon d'été, une grande pièce de 35m² ... Ce n'est pas fini ... à l'étage, un premier palier ouvre vers une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, un dressing et des W.C séparés. Un second palier vous offrira la possibilité de profiter d'un bureau et d'un espace atelier de +20m² et d'un autre W.C avec son lave-mains (atelier transformable en suite parentale). En annexe: grand carport, parking, atelier, bassin animé. De plus, quelques prestations de qualité comme une pompe à chaleur, volets électriques, portail électriques, arrosage automatique et un puit en fonction. !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! DPE : D - GES : B - Prix souhaité: 468 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 450 000 euros *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON à VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE - Dans un quartier verdoyant et paisible, à pied des commerces et écoles, vous pourrez découvrir cette *** MAISON de 90 m² *** son intérieur est composé d' un hall d'entrée avec dressing, un salon/séjour traversant et très lumineux donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, et d'un wc indépendant compléteront ce rez de chaussée- A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé - Un Garage et une Cave de 16m² se rajouteront à cette agréable maison. Son jardin clos et arboré d'environ 400m² vous accueillera pour de bons barbecues entre amis. Caractéristiques : Chauffage central gaz de ville - DPE : Classe D - Prix souhaité 252 000 € incluant 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 € !!! A VOIR TRÈS RAPIDEMENT !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 29 50 29 43 - Site Internet : www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cet *** ensemble immobilier de 388m² *** à seulement 10 min à l'est de Chambray-Lès-Tours et proche toutes commodités . A l'origine pension de famille il a été par la suite réhabilité et exploité comme restaurant/bar. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour une activité commerciale!!!! A vous de maintenir sa destination avec la possibilité en sus de location de la salle de réception ou de le faire évoluer en un logement principal ou encore pour le plaisir des investisseurs, le transformer en plusieurs logements locatifs. Quel que soit votre projet des travaux de rénovation s'imposeront pour remettre au goût du jour ce bien présentant un fort potentiel avec ses 390 m² habitables!!! Il vous propose: - Au rez-de-chaussée: un bar de 21 m² et un arrière-bar de 11m², une entrée de 20 m² - une première salle de restaurant de 48 m² - une grande salle de réception d'environ 100 m² pour banquet ou possibilité de transformation/aménagement de chambres - une cuisine de 44 m² et une réserve - un espace WC/douche destiné à la clientèle. - A l'étage le dégagement dessert 6 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace salon de 20 m² et un grenier aménageable de 30 m². Pour recevoir vos convives à l'extérieur, cet ensemble immobilier dispose d' une grande terrasse le tout sur un terrain de 1345 m² Possibilité d'achat du matériel professionnel (équipement cuisine) en supplément. ***FORT POTENTIEL, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU COMMERCE DE BOUCHE *** DPE classe C et D - GES classe C et D - Prix souhaité: 223 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires: 212 381 euros *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, dans quartier prisé, proche des commerces et écoles cette *** MAISON DE 165 M² *** vous ravira par ses espaces revisités. Poussez sa porte pour y découvrir : un hall d'entrée avec vestiaire, et wc avec lave-mains/douche. A son rez-de-jardin : un vaste espace de vie constitué d'une cuisine aménagée/équipée avec îlot central ouvert sur un séjour et salon doté d'une mezzanine/bureau - Au 1er niveau : un palier dessert 2 chambres don une avec rangement et une troisième avec dressing et mezzanine, une salle de bains (baignoire et douche) t wc séparés - A son dernier niveau : 2 grandes chambres - Sans oublier : un garage et une buanderie/chaufferie - Son jardin clos et paysagé de 650 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, bordée d'une plage et deux pergolas pour profiter entre amis d'un barbecue à l'ombre ! *** MAISON FAMILIALE DANS L'AIR DU TEMPS *** DPE en cours - Prix souhaité: 429 900 euros incluant 17 900 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 412 000 euros *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION - SAINT AVERTIN ! Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette magnifique maison de Maitre du 17ème siècle, dont les aménagements ont été réalisés avec goût tout en maintenant le cachet des poutres et des pierres apparentes. Sur ses 210m² vous découvrirez une spacieuse entrée, desservant un salon de 25m², puis un séjour majestueux de 36m² avec cheminée, baigné de lumière ouvert sur le jardin paysagé, cuisine dinatoire de 18m² aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres, une grande salle de bains, un grenier aménageable de 30m². Et ce n'est pas fini, ce qui fait la rareté de ce bien se situe dans son immense parc paysagé de près de 3000m² avec piscine, 4 garages en annexe, ainsi qu'un sous-sol. !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! DPE : D - Prix souhaité: 828 000 euros incluant 3,5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 799 999 euros *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr -Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr

Maison : Entrée, salon séjour avec poêle à bois, placard, cuisine aménagée et équipée, cellier avec chaudière, dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, wc. Garage avec combles. Etage : palier avec placard desservant 3 chambres avec placards une salle de bains, wc. Jardin de 616m² .

Nous vous proposons un garage d'environ 15m² en sous-sol dans une résidence sécurisée au 96 rue Marcel Tribut à Tours. Prix souhaité: 28 500 euros honoraires d'agence inclus *** Contactez Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19*** Agence BELIS IMMO 9 rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Cette ***Agréable MAISON de Bourg de +/-110m²*** vous propose de beaux volumes : entrée/salon/séjour, cuisine A/E, 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 SDE, 2 WC, grenier et Terrasse. !!! IDEAL 1er ACHAT !!! - Réf. : 11087D - Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter MAËVA de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré : 06.66.19.52.00 - 02.47.54.52.36 - Email : m.pichot-dumas@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

COUP DE COEUR assuré pour cette belle grange rénovée avec goût, à seulement 5 min à l' EST de Montlouis et à 300m à pied de la gare. Cette maison de 111m², idéale pour un premier achat, vous séduira par ces belles prestations et son cachet qui a su être conservé. Elle propose une majestueuse pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage : vous profitez d'un bel espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, wc séparé. Agréable jardin intimiste bien aménagé avec abri et garage. Aucun travaux à prévoir. De plus en plus rare ! - DPE: D / GES : B - Prix souhaité : 239 900 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 228 500 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

*** Idéal investisseur et amateur de travaux*** Cette maison ancienne attend son nouveau propriétaire pour poursuivre son histoire.... Idéalement placée, proche toutes commodités, elle offre un beau potentiel avec ses 135 m² habitables et 190m² au sol!!! Cette maison actuellement divisée en deux appartements (possibilité de trois) dont un qui restera en location ouvre ses portes sur une entrée desservant un appartement de plain pied et permettant l'accès au deuxième appartement sur deux niveaux. L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un espace salon/séjour de 18m² et 9m², une cuisine indépendante, une chambre de 18m² , une salle d'eau et un toilette. Le second appartement propose au premier étage, un dégagement desservant un espace salon/séjour de 20m² , une cuisine indépendante, une chambre de 20m² et une salle d'eau avec toilette. Sur le deuxième niveau, vous aurez la possibilité d'aménager deux belles chambres supplémentaires et un bureau . A l'extérieur, une cave, un jardinet à l'abri des regards qui vous permettra de profiter des beaux jours et un garage composé de trois pièces de 13, 17 et 18m² . DPE classe E - GES classe B - Prix souhaité: 189 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 180 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Aux portes de Bléré, venez découvrir le potentiel de cette maison de 113m² habitables et son jardin de 2245m². Elle vous propose un salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres, buanderie, cave et un garage indépendant de 58m². L'ensemble est à rafraichir mais vous pouvez néanmoins poser vos valises immédiatement, les huisseries sont neuves, la façade a été refaite et les combles ont été réisolés. *** IDEAL PREMIER ACHAT *** DPE : E / GES : C - Prix souhaité : 199500 euros incluant 9 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros. Contactez Julien au 06.68.46.98.68 Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr