A 2 minutes du centre de Montlouis sur Loire, maison de 149m² sur sous sol enterré complet, proche de toutes commodités dans une impasse. A son rez-de-chaussée : une entrée ouvrant vers un vaste salon/séjour de 44m², une cuisine indépendante équipée/aménagée de 12m² , un dégagement dessert 1 belle chambre de 11m², une salle d'eau avec espace de rangement et laverie et un WC séparé. L'étage vous offre un pièce palière desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Pour agrémenter ce jolie bien, un sous-sol de 89m² comprenant un garage de 27 m², une laverie, un atelier, espace de rangement. La maison est reliée à la fibre. L'extérieur saura vous combler avec une terrasse carrelée de 55m² donnant sur le terrain clôturé de 1887m² auquel s'ajoute une possibilité d'acquisition de 6748m² de terrain non constructible (agricole) à l'arrière. Et ce n'est pas fini, un studio de 25m² habitables vient compléter ce bien avec une piscine de 5mx10m. *** MAISON TRES RARE SUR MONTLOUIS SUR LOIRE *** DPE : D - Prix souhaité : 440 000 euros dont 3.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 425 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr

A seulement 5/10 min de Montlouis, coup de coeur assuré pour cette maison de 60m² /74m² au sol où de propriétaire en propriétaire, *** le charme de l'ancien*** a été conservé avec sa façade en pierres retravaillée et ses poutres apparentes !!!! En quête de tranquillité, vous ne pourrez qu'apprécier sa localisation sur la commune , au calme mais seulement à quelques minutes en voiture du centre de vie de la commune. Cette charmante petite maison, à laquelle il vous restera à ajouter votre touche personnelle, vous offrira une véritable vie de plain pied avec une pièce de vie lumineuse d'environ 27m² , une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage le palier dessert une chambre, un bureau ou petite chambre et un toilette. Sur une parcelle de 200m² , restant à clôturer et aménager à votre gré, vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire..... DPE classe E et GES classe B - Prix souhaité: 198 450 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 189 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette ***Maison à la VENTE de +/-186m² avec une parcelle de 1200m² sur la commune de JOUE-LES-TOURS. Elle se compose d'une vie de plain-pied avec son salon/séjour équipée d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un superbe jardin, une chambre avec une partie dressing et une partie lingerie, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous apprécierez la mezzanine qui desserre deux chambres une salle d'eau et un WC. De plus, une belle et grande extension en ossature bois, qui se compose : d'un coin cuisine, d'une très grande pièce à l'étage, d'un bureau, d'un accès directe à la cave et au garage ainsi qu'au jardin. !!! Cette extension peut être le prolongement de la maison pour un nouvel aménagement ou convenir à une activité professionnelle !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE, Grange rénovée avec goût sur la commune de LARCAY. Si vous recherchez le *** CHARME et l'ATYPISME de l'ANCIEN *** à *** PIED des COMMERCES et un accès rapide sur Tours , cette *** MAISON de VILLE *** saura pleinement satisfaire vos attentes! Entrez et découvrez une pièce à vivre d'environ 35 m² avec plancher chauffant, Un pièce attenante pouvant servir de bureau ou pièce de jeu. A l'étage deux belles chambres de respectivement 14m² et 9m² habitables et un toilette. Sans oublier une salle d'eau à l'italienne et une buanderie au niveau inférieur avec son accès à la cour extérieure. DPE : D / GES : B - Prix souhaité: 199500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros !!! MAISON COUP de COEUR !!! COSY et CHALEUREUSE !!! *** Contactez Yann*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 59 21 79 26 - Site internet: www.belisimmo.fr

Maison Ancienne 95m² sur Terrain de 1353 m² Empreinte d'histoire, ancienne maison de chevaliers datant de la construction du château d'Amboise. Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la Loire et surplombant la plaine. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon/séjour de 27m² agrémenté de murs de briques à colombages et pour vos soirées au coin du feu : une belle cheminée ouverte, une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain de pied. A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre avec rangements, et cet espace pourrait y recevoir une chambre supplémentaire. A l'extérieur, une buanderie attenante à la maison. Un garage et un hangar viennent compléter ce bien sur une parcelle verdoyante de 1353 m². DPE : E / GES : B - Prix souhaité : 399 630 euros, dont 14 630€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, cette maison sur sous sol de 1973 vous ravira par son potentiel sur un terrain clos et paysagé de 829 m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous sol, vous trouverez : une chambre, une buanderie, wc, salle d'eau et une cave de plus de 13m² ainsi qu'une pièce carrelée de 22m² pouvant être retransformée en garage. *** MAISON A FORT POTENTIEL, à découvrir *** DPE E (307) E (63) Prix souhaité : 231 000 euros dont 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 220 000 euros. *** Contactez Yann*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A découvrir SEULEMENT CHEZ BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE, proche commerces et écoles, MAISON T5 de 2019 de 94 m² avec jardin clos de 377 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie moderne de 42m² avec plancher chauffant et son carrelage en 60x60,, un WC suspendu et un cellier. A l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un WC. Exposé SUD-EST profitez de la terrasse de 20 m² paisible et agréable. profitez de cette maison sans travaux! LES PLUS ! Garantie décennale et dommage ouvrage valable jusqu'en 2029!! Panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. !!! Environnement calme, quartier tranquille à proximité de toutes les commodités !!! A VOIR RAPIDEMENT Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter YANN DPE: C / GES : C Prix souhaité : 246 750 euros dont 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 235 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A proximité du centre de VERETZ ***Beau TERRAIN de 888m² à bâtir***, non viabilisé, hors zone des bâtiments de France. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de la maison de vos rêves dans sur un terrain calme et plat !!! Hors zone ABF Ce terrain est parfaitement adapté à tout type de projet de construction, une maisonnette de 18 m² sera également à votre disposition Un environnement campagne proche des commodités de la communes et des accès pour rejoindre TOURS. La ville dispose de toutes les infrastructures :écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations.... Ne tardez plus contacter YANN pour plus d'informations Prix souhaité: 147 500€ incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 140 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette *** belle maison récente, fonctionnelle et lumineuse*** à seulement une dizaine de minutes de Chambray-Lès-Tours!!! Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!! D'une surface de 158m² et 180 m² au sol, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. Bien vendu avec salon/ salle à manger et buffet (mobilier STORY) DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 422 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 410 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE, à MONTLOUIS SUR LOIRE, Dans un cadre calme et agréable à quelques minutes des commerces, ce *** TERRAIN de 751 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 23m x 33m- Accès direct sur voirie - Terrain viabilisé, (eau, électricité, tout à l'égout) - Bâtiment de France - DPE: non concerné - Prix souhaité: 142 500 euros incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cet appartement à Joué-Lès-Tours dont vous apprécierez sa situation centrale, sa luminosité et ses ouvertures vers l'extérieur !!!! D'une surface d'environ 85m²/90m², il vous ouvrira ses portes sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine ,un salon/séjour de 25m² ouvrant sur un balcon de 6m² exposé ouest équipé d'un store banne et une pièce attenante pouvant agrandir la pièce de vie, ou être utilisée en tant que bureau ou chambre. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres ayant chacune accès à un deuxième balcon de 7m², une salle d'eau, un toilette et des placards. Besoin d'espace complémentaire , au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un garage !!! Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en plus si nécessaire. Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires!!!! Nombre de lots principaux 156 soit au total 468 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 300 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des communs) DPE classe D - GES classe C - Prix souhaité: 189 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr