Coup de coeur pour cet appartement à seulement 5 minutes de l'hôpital Bretonneau, laissez vous séduire par cet *** APPARTEMENT LUMINEUX *** situé au dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence calme et sécurisée dans lequel vous n'aurez pas de difficulté à vous projeter. Bel appartement T4 de 84 m² composé de : une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon sud -ouest, un dégagement avec rangements vous mènera vers 3 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparés. !!! Les plus : 1 place de parking, 1 cave et ascenseur !!! Chauffage individuel électrique, Nombre de lots: 171 dont 90 d'habitation Pas de procédure en cours, Charges 1976€ / an DPE : D - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez YANN *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cette maison à fort potentiel sur la commune de Bléré avec CU Opérationnel positif pour deux DIVISIONS PARCELLAIRES !!! Actuellement d'une surface de 84 m² , les combles pourront être aménagés laissant la possibilité de 108 m² habitables. Cette maison vous proposera de plain pied une entrée via une véranda, une pièce servant de cuisine/ salle à manger de 17m² , un salon avec cheminée d'environ 19m², deux chambres , une salle d'eau et un toilette. A l'étage (accès actuellement par l'extérieur) , vous disposerez d'un dégagement menant à deux pièces en enfilade de 9,50 et 10,50m² nécessitant travaux. Au sous-sol , une cave et pièces de stockage et en extérieurs deux garages non attenants à la maison. Sur une parcelle de 1887m² , ce terrain vous laisse la possibilité de division parcellaire . CU opérationnel positif, pour la division de deux terrains. Marchands de biens ou amateurs de travaux, cette maison répondra à vos attentes !!! DPE classe G - GES classe C - Prix souhaité: 199 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 189 524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Sur la commune d'Esvres, nous vous invitons à découvrir cette maison de 98m² /136m² utiles, sur une belle parcelle de 1285m². Elle vous ouvrira ses portes sur une entrée desservant un salon/séjour de 33m² avec cheminée insert d'une part, une cuisine aménagée et partiellement équipée indépendante d'autre part et un espace nuit proposant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et toilettes. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles pourront être aménagés. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été et une pièce chauffée de 11m² , idéale pour un bureau , enfin un grand garage d'environ 55m² et une cave. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement des extérieurs avec un beau jardin, une terrasse idéalement exposée et un abri de jardin qui vous permettra du rangement supplémentaire. Cette maison n'attend qu'à poursuivre son histoire avec ses nouveaux propriétaires!!!! DPE classe E et GES classe E- Prix souhaité: 241 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO - A 5 mn à pied de la gare TGV, au pied de l' immeuble tous commerces/écoles, et Fil Bleu *** APPARTEMENT Type 4 de 73m² *** au 1er étage exposé plein Est - Son intérieur : Entrée sur un salon-séjour de 28m² avec loggia, cellier, cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia Partie nuit composée d'un dégagement distribuant 2 chambres, 1 buanderie avec rangements, salle d' eau, wc séparé, une cave privative en sous-sol- Ses caractéristiques : 1er étage avec ascenseur - Petit travaux à prévoir !!! Idéal 1er ACHAT !!! - Copropriété de 1013 lots avec Gardien - Charges moyennes mensuelles : 200 euros (comprenant eau froide et eau chaude selon consommations, chauffage, entretien et maintenance des parties communes de la résidence). !!! Pas de gros travaux prévus dans le dernier PV d'AG. La résidence est dotée de cameras de surveillance, d'interphone et d'un accès sécurisé. DPE : C - GES : B - Prix souhaité: 91 500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6 500€ TTC, prix hors honoraires 85 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr

Au coeur du village et de ses commerces de proximité Beaucoup de charme pour cette vaste demeure de 1896 avec de beaux espaces de réception, 8 chambres, grenier aménageable et dépendances Agréable jardin arboré au calme DPE : E en date du 06/05/2022

Localisée sur Lussault-sur Loire, au coeur d'une charmante vallée, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison familiale, bâtie en 2015, dans un environnement calme aux portes d'Amboise, offrant 7 pièces réparties sur 121 m² habitables sur 516 m² de terrain. Elle est pourvue d'un salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse dallée et deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Elle est également dotée d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi que de 3 chambres. Idéale pour votre famille! La maison dispose d'une chaudière thermodynamique et de radiateurs électriques. DPE : A - GES : A !!! Belle opportunité, ne tardez pas !!! Prix souhaité : 220 500 euros incluant 10 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

A JOUE-LES-TOURS, à proximité de toutes les commodités à pied, *** MAISON de plain-pied ***, d'une surface de +/-100m² composée de : entrée/dégagement, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. !!! IDEAL par sa PROXIMITE de toutes les COMMODITES !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

A VEIGNE, nous vous proposons à la vente cette ***MAISON neuve de 2022 de 129m² en plain-pied***, dans laquelle vous découvrirez : une entrée avec placards, une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 55m², un cellier, un espace nuit vous offrant : 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et 2 WC séparés. Garage, grenier, terrasse carrelée et jardin de 450m². Prestations et finitions de qualité, haute performance énergétique et frais de notaire réduits. !!! IDEAL pour toute la FAMILLE !!! Proche TOUTES COMMODITES !!! Vous serez séduits par le cadre de vie de Veigné qui se distingue par son dynamisme, sa verdure et la diversité de ces équipements. La commune dispose d'un riche patrimoine culturel et historique ainsi que d'espaces de promenades dans lesquels il fait bon flâner ainsi que de toutes les commodités (écoles, bus, nombreux commerces, supermarché, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). A proximité de la métropole de TOURS, au sud de l'agglomération, la ville est accessible via les grands axes routiers, autoroutes A10 et A85 et rocade menant à TOURS. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

***APPARTEMENT de 50 m² **Quartier Maginot** Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement idéalement situé. On commence la visite par un bel espace de vie comprenant cuisine, séjour et loggia, qui apporte charme et luminosité, grâce à son exposition ouest, pour une superficie d'ensemble, puis un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, sans oublier un cellier pour le rangement. On fini la visite au sous sol une grande place de parking avec portail automatisé !!! Vous trouverez au pied de l'appartement toutes les commodités et transports!!! Caractéristiques : Chauffage individuel au gaz de ville - Fenêtres et volets PVC - Pas de procédure en cours Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 640€. DPE : Classe C - GES : Classe C Prix souhaité: 155 150€ euros incluant 4,76% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 148 100 € euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELISIMMO - Site : www.belisimmo.fr

IMMOBILIER ST PIERRE DES CORPS, à 5 mn à pied de la gare TGV, au pied de l' immeuble un arrêt Fil Bleu , commerce de proximité.*** APPARTEMENT Type 3 de 74m² *** au 1er étage exposition Ouest - Son intérieur : Entrée avec placard, salon-séjour de 27m² avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, partie nuit composée d'un dégagement distribuant 2 chambres, 1 salle d' eau, wc séparé. Cave, place de parking libre en copropriété en extérieur - Ses caractéristiques : 1er étage. Idéal 1er ACHAT !!! - DPE : C / GES : C - Copropriété de 16 lots - Charges moyennes trimestrielles : 196 euros (comprenant entretien des parties communes ). Pas de travaux prévus dans le dernier PV d'Assemblée générale. La résidence est dotée d'interphones et d'un accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ LAURENT AU 06 29 50 29 43 Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO - *** TOURS quartier Giraudeau *** Au pied de l'appartement tous commerces, Fil Bleu, etc *** APPARTEMENT Type 4 de 74m² *** au 2ème étage exposé Est/Ouest Entrée menant sur un salon/séjour avec balcon et une cuisine aménagée/équipée de 2021 et son cellier. Continuons la visite vers la partie nuit composée 3 belles chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé, une cave privative en sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. Rare sur Tours !! Ses caractéristiques : 2er étage d'une petite copropriété - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! !!! Pas de gros travaux prévus dans le dernier PV d'AG. DPE : En cours Nombre de lots: 12 Prix souhaité: 183 750 euros honoraires charge acquéreur soit 175 000 euros prix hors honoraires *** Contactez Yann pout plus d'informations *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr

BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE TOURS. Vous ne pourrez qu'être enchanté par les volumes de cette maison de ville contemporaine de 2021 grâce à ses aménagements de qualité, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Située dans un environnement calme à 15min à pieds des halles et de la place Jean Jaurès ou encore à 20min à pied de la gare. Totalisant 145m², vous découvrirez de plain-pied : une entrée avec couloir et ses nombreux rangements, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et son dressing, wc séparés. Vous trouverez au premier étage : une spacieuse pièce de vie de 56m², pièce maitresse de cette maison, dotée d'une luminosité incroyable grâce à sa double exposition. La sobriété de cet espace est à couper le souffle grâce à ses matériaux utilisés. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez trois chambres, dressing et rangements, une salle de bains équipée d'une double vasque, douche et baignoire, wc séparés. Et ce n'est pas fini... lors d'une visite, vous pourrez encore être surpris par sa terrasse de 30m² et son jardin cosy, son garage, ou encore sa proximité avec le jardin Botanique, des écoles et commerces. TOUT SIMPLEMENT RARISSIME. DPE - B / GES - B - Prix souhaité: 649 900 euros incluant 19 900€ ttc d'honoraires forfaitaire charge acquéreur, prix hors honoraires 630 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A 20 minutes de TOURS par l'A85, dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons d'acquérir une MAISON modernes de Type 4 en plein centre de VALLERES, d'une surface de +/-86m². Elle se composera, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine de 35.27m². Et à l'étage : un palier, une salle d'eau, 3 chambres et un WC. Carport sur le côté de la maison et jardin privatif de 261m². Les + : Prestations de grande qualité ! Mode de chauffage : Energies renouvelables ! Cadre de vie calme et paisible ! Proximité du centre bourg et des axes routiers ! Située à 23km de Tours métropole, la commune de Vallères vous offre un cadre de vie calme et paisible. Quelques commodités sont à disposition telles que l'école, transport scolaire, bar-restaurant-épicerie, bureau de poste, coiffeur, esthéticienne, garage, professionnels de santé, associations,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

MAISON à VENDRE à 5 minutes d'Amboise, sur la commune de Chargé - Dans un secteur calme. Cette MAISON de 1972 vous séduira par son emplacement bucolique et pourra satisfaire toute la famille avec ses 88m² habitables - Son intérieur : un hall d'entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres - En sous-sol semi enterré : garage de +55m² pouvant recevoir 2 véhicules, un atelier, une cave - Le tout sur un terrain clôturé de 3 159m² - Caractéristiques : fenêtres PVC et volets roulants manuels. !!! Quartier recherché !!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! DPE : E - GES : B - Prix souhaité: 178 500 euros Incluant 8 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 170 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

A seulement 15 min de la gare TGV , à 5 minutes de Montlouis et 10 minutes d'Amboise et 20 minutes de Tours. Venez découvrir cette maison de 2006 de 143 m² habitables et son garage de 19 m² le tout sur un terrain clos et paysagé plus de 700 m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée, équipée de plus de 57 m² agrémenté de son accès terrasse, 2 chambres plain-pied, une salle de bains et un toilette. À l'étage, vous trouverez : une superbe mezzanine sur plancher béton, de plus de 16 m², 3 belles chambres, une salle de bains et un Wc séparé. !!! Belle opportunité, ne tardez pas !!! Prix souhaité : 304 500 euros incluant 14 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 290 000 euros. *** Contactez YANN 07 86 99 01 01 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Au centre de BALLAN-MIRE proche de la ville de Tours, toutes commodités accessible à pied , cette ***MAGNIFIQUE MAISON de caractère, atypique et très lumineuse de +/-250m²*** fera votre bonheur, avec une partie ancienne des années 1700 entièrement rénovée et son extension BOIS de 2010 ! Elle vous accueillera avec sa superbe pièce de vie centrale et cuisine A/E ouverte de + de 55m², ses 6 chambres (dont 4 avec SDE privées) et 1 bureau, son agréable espace lecture, et beaucoup d'autres atouts ! Son jardin intimiste sera idéal pour tous les moments que vous passerez en famille ou entre amis ! !!! TRES BEAUX VOLUMES !!! IDEALE GRANDE FAMILLE !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Véritable coup de coeur proche de Tours, à 300m à pied de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (37700) et à proximité du centre ville et de ses commerces, Cette Maison AVEC JARDIN, sans vis à vis, vous offre au rez-de-chaussée : une véranda de qualité avec stores, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec parquet, une salle d'eau refaite à neuf et un WC. A l'étage, vous y trouverez : 2 chambres et un WC. Cellier, garage et jardin d'une surface de 243m² avec possibilité de stationner 2 voitures. !!! Les plus de cette maison : proximité immédiate de TOURS, une isolation refaite par l'extérieur, une chaudière haute performance énergétique à condensation et aucun travaux à prévoir !!! Située à l'est de la ville de Tours, entre la Loire et le Cher, Saint-Pierre-des-Corps jouit d'une situation idéale aux portes de l'agglomération Tourangelle, à proximité des grands axes routiers rejoignant les autoroutes A10, A85 et A28 et des lignes TGV desservant Paris, Bordeaux, Lille, Strasbourg, Nantes, Marseille et l'aéroport Charles-de-Gaulle. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, nombreux commerces, hypermarché, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGÉLIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A 5 minutes de SAINT-AVERTIN, coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 180m² habitables, bâtie sus sous-sol complet. Venez découvrir ses volumes notamment ses pièces de vie qui cumulent près de 70m² et le cachet de la cheminée centrale, ses 5 chambres dont 2 très spacieuses, et son bureau. Le sous-sol vous permettra d'avoir tout le rangement que vous souhaitez mais également d'y stationner vos véhicules. Son jardin clos et arboré de plus de 1000m² et sa terrasse plein ouest équipée d'un store vous ferons passer d'excellents moments ! NE TARDEZ PAS !!! *** Contactez YANN 07 86 99 01 01 *** DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 425 000 euros incluant 15 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr Diagnostic: C 144 / C 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022

Dans un quartier résidentiel à 2 min du centre d'Amboise, cette *** MAISON RECENTE *** et fonctionnelle de 2011 vous donnera entière satisfaction si vous recherchez un bien sans travaux et moderne. Un intérieur convivial : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour de 48m², un cellier/buanderie attenant au garage, un dégagement vous mène vers 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire, et wc séparés . A l'étage : un grand palier utilisé comme bureau, dessert 2 belles chambres, wc séparés avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de +50 m² avec vue sur les vignes, le tout sur une parcelle de 656 m². !!! FAIRE VITE !!! DPE : en cours - Prix souhaité: 257 250 euros dont 12 250€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, prix hors honoraires 245 000 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A VENDRE à AZAY SUR CHER, cette *** MAISON RECENTE de 2006 de 115 M² *** vous ouvre ses portes sur un salon/séjour avec cuisine ouverte de près de +55m² très lumineux, un espace bureau, un WC, un garage avec accès à une cave. A l'étage : un beau palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche + baignoire, WC séparés. Le tout sur un terrain de 1340m² doté d'une terrasse avec vue dégagée afin de ravir vos soirées d'été!!! L'environnement extérieur saura vous combler par sa proximité avec la nature !!! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! DPE : D - GES : B - Prix souhaité : 339 150 euros incluant 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 323 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Nous vous invitons à découvrir cette maison idéalement située à 5 min de Montlouis -Sur-Loire sur la commune de Véretz, *** dans un secteur calme et recherché, proche toutes commodités***. Sur une parcelle de 671m², clôturée et arborée, cette maison de 110m²/120m² au sol, vous ouvrira ses portes sur un bel espace de vie d'environ 40m² composé d'un espace salon/séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert deux chambres de plain pied, une salle de bains, un toilette et permet l'accès à la buanderie et au garage. A l'étage, un palier /mezzanine, deux chambres, de nombreux placards sous rampants et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, vous profiterez pleinement de ses extérieurs avec une terrasse de 40m² orientée est/sud/ouest, agrémentée d'un store banne et d'un barbecue. L' abri de jardin sera apprécié comme lieu de stockage complémentaire. Cette maison familiale n'attend que ses nouveaux propriétaires !!!! DPE classe D et GES classe B - Prix souhaité: 288 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 275 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Entre TOURS et AMBOISE, juché sur les côteaux, le MANOIR de BEAUREGARD offre une vue exceptionnelle sur La Loire. Dans un parc clos de 4221 m², au bout d'une allée vous pourrez découvrir la bâtisse édifiée en 1888 avec une surface habitable de 297 m². Aujourd'hui la propriété est constituée : A son rez-de-chaussée : une entrée centrale dessert de part et d'autre deux grandes pièces avec des hauteurs sous plafond de 4 m, une cuisine avec des menuiseries à vitraux, un dégagement pour les deux chambres dont une avec mezzanine, un espace rangement/dressing, une salle de bains, un wc séparés et un local technique A l'étage : un palier accède à un appartement avec une entrée privative, une cuisine, un salon/séjour avec une terrasse panoramique, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés. Dans les combles non aménageables on y trouve un grenier. Une véranda relie l'habitation à une première cave, la propriété en compte douze, qui sont utilisées comme cave à vins, garage, écurie, atelier, remise, bûcher, ancien logement avec cheminée et tomettes, ou encore une double cave avec cheminée destinées aux festivités - Aux détours d'un dédale de cavités, vous pourrez emprunter un souterrain pour aboutir sur les rives de la Loire !!! Les caractéristiques : huisseries avec survitrage récent, pompe à chaleur, ballons thermodynamique, tableaux électriques remis aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser afin de moderniser son intérieur. !!! Idéal comme maison familiale spacieuse, la propriété pourrait également servir d'excellent projet de gîte !!! DPE : C -- GES : C - Prix souhaité: 828 000 euros incluant 3.50% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 800 000 euros Pour visualiser un extrait de la présentation du Manoir, lien ci dessous : https://youtu.be/9LciU1RqtbE *** Contactez Julien au 06-68-46-98-68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr

A découvrir dans la commune d'Azay-le-Rideau et à proximité des commerces et écoles, Maison d'une superficie de +/-90m² sur sous-sol, comprenant au RDC, 1 entrée et couloir avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre avec placard, 1 salle d'eau et un WC. A l'étage un palier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Sous-sol total, comprenant une pièce indépendante et garage. Jardin clos de 848 M² avec pergola sur la terrasse. Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Belle MAISON contemporaine type 6 aux portes de la ville de TOURS, à proximité de toutes les commodités et du tramway, d'une surface de +/-153m² composée : * Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un WC. * A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, une terrasse sur un BEAU terrain entièrement clôturé de 574m² sans à vis. !!! IDEAL pour toute la FAMILLE !!! Proche TOUTES COMMODITES !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

A seulement cinq minutes d'Esvres, vous ne pourrez que succomber au cadre exceptionnel de cette maison parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune !!! D'une surface d'environ 110m² soit 133m² au sol, cette maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 45m² composée d'un espace salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte permettant l'accès de l'intérieur au garage. De plain- pied, le dégagement dessert une chambre avec salle d'eau à finir d'aménager et un toilette. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine desservant deux chambres avec placard, une troisième pièce utilisée comme chambre de 13m² au sol, une salle de bains et un toilette. Un cadre idyllique et reposant en extérieur avec une parcelle de 2400m² , une grande terrasse de 60m² idéalement exposée, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un espace de verdure et une partie boisée en fond de parcelle . Cette maison, impeccablement entretenue n'attend que ses nouveaux propriétaires !!!! Proche toutes commodités (école, collège, centre bourg) DPE classe C et GES classe A - Prix souhaité: 315 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 300 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A 5 minutes du centre ville d'Amboise et à 10 minutes Montlouis sur Loire. venez découvrir sur les bords de la Loire à vélo, cette maison de 103 m². Passez le portail pour découvrir une cour menant sur une dépendance avec cuisine d'été, deux grands garages de + de 60 m² ainsi que deux belles caves et grenier. Découvrez l'intérieur de la maison : une cuisine aménagée/équipée de 28 m², un vaste salon/séjour, un bureau et une salle d'eau/wc. A l'étage : deux chambres revêtues de parquet massif d'origine, respectivement 17 m² et 14 m², ainsi que la salle de bains/wc. !!! A découvrir !!! - DPE: C - GES : A - Prix souhaité : 168 0000 euros incluant 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 160 000 euros. *** Contactez Yann au 07 86 99 01 01 *** Réf. : 3016YX Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cet ***APPARTEMENT T5 de 88 m² *** . Il vous offrira un grand salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée attenante à un cellier, un dégagement vous mènera vers 3 chambres dont une avec dressing. une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons vous permettront de bénéficier de la double exposition sud et nord. !!! Vous trouverez au pied de l'appartement toutes les commodités !!! Caractéristiques : Chauffage individuel au gaz de ville - Fenêtres et volets PVC - Nbre de lots : 60 - Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1320€ (inclus eau froide) - Taxe foncière : 1130€ - DPE : Classe D - GES : Classe D *** YANN 07 86 99 01 01 *** Agence BELISIMMO - Tél. 02.47.55.54.12 - Email : contact@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE - MONTLOUIS SUR LOIRE - Secteur Husseau, vous désirez investir ou tout simplement vous lancer dans un premier achat, cette *** MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE de 73 M² *** ne pourra que vous apporter satisfaction. Elle vous propose au rez-de-chaussée: entrée sur une pièce de vie de 24 m², une chambre ou salon de 12,70m², une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres. Une cour exposée ouest et à l'étage une belle terrasse pour profiter d'une superbe vue sur la Loire. En plus un garage sous roc (1 voiture + atelier + caveau) / Local Technique avec ballon eau chaude neuf / Huisseries PVC double vitrage + volets PVC / chauffage électrique neuf. DPE: E / GES : C - Prix souhaité 210 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 200 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Au coeur de la ville de JOUE LES TOURS, cet appartement T3 comprend: une entrée, une cuisine séparée, un séjour et deux chambres avec placards, une salle de bain,. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus de cet appartement: possibilité d'ouvrir le séjour sur une des chambres. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 780 € comprenant charges générales, et fonds de travaux Nombres de lots dans la copropriété: 60 (dont 22 lots d'habitations) dont 8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de TOURS, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, ses 73m² offrent des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon/séjour de +25m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire , un wc. A l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en sous bassement. Agréable terrain clos de 500m² , terrasse de 15m² . De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! - DPE: D / GES : B - Prix souhaité : 219 900 euros incluant 4.71% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 210 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Emplacement idéal : proche des écoles et commerces - Secteur Saint Symphorien - Cette belle maison de ville fonctionnelle de 94.58m² habitables vous donnera tout le confort que vous recherchez, grâce à sa rénovation réalisée avec goût et modernité. Son intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de +48m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, wc et buanderie. A l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau. Son extérieur intimiste et clôturé terminera de vous convaincre avec 300m² de parcelle, une terrasse de +20m²... Cette maison est faite pour vous ! DPE en cours - IDEAL FAMILLE Prix souhaité : 300 000 euros incluant 15 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

MAISON A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, à l'abri des regards, cette *** MAISON Semi-Troglodyte *** Idéal pour gite touristique: son intérieur troglodyte spacieux est composée d'une pièce de vie de 70 m² avec bar et cheminée, une grande cuisine avec coin repas, un local technique et une véranda communique à la maison offrant 2 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau et wc séparés - Le tout sur une parcelle de 441 m² : une cour clos de murs et un jardin avec accès par des escaliers + petite dépendance de 15 m² et un atelier/garage avec four à pain - !!! ATYPIQUE ET COZY !!! DPE : E - GES : B - Prix souhaité : 178 500 euros incluant 8 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 170 000 euros. *** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 29 50 29 43 - Site Internet : www.belisimmo.fr

MAISON à VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE - Dans le Centre -ville, cette MAISON de 1973 de 94 m² vous séduira par son emplacement, pouvant satisfaire une famille qui recherche un intérieur (avec accès pour personne à mobilité réduite) offrant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec wc, et un second wc séparé, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. - En sous-sol semi enterré : garage pouvant recevoir 2 véhicules, une chaufferie, une cave, une buanderie, une salle de jeux et une chambre - Le tout sur un terrain clôturé de 834 m² - Caractéristiques : fenêtres PVC et volets électriques sur la partie avant de la maison !!! Quartier recherché !!! DPE : F - GES : F - Prix souhaité: 257 250 euros Incluant 12 250€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 245 000 euros. *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette maison de bourg à seulement 5 min de LARCAY, bénéficiant d'une magnifique vue sur le Cher!!! Chaque propriétaire a mis sa touche personnelle pour rendre cette maison très agréable à vivre!!! D'une surface de 173 m²/191m² au sol, elle vous proposera une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un toilette au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier distribue deux chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce ouverte avec douche et lavabo, laissant la possibilité d'accueillir deux chambres. Le tout agrémenté par une terrasse, un jardinet à quelques pas et pour faciliter le stationnement vous disposerez d'un garage !!! DPE classe C - GES classe C - Prix souhaité: 299 990 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 285 705 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Vous nous invitons à découvrir cette maison des années 1975, *** rénovée avec goût *** et proposant encore du potentiel évolutif avec son sous-sol semi enterré de 75m² en partie aménagé. Sur une parcelle de 1500m², cette maison d'environ 100m² vous ouvrira ses portes sur une belle pièce de vie d'environ 60m² composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace salon avec poêle à bois. La partie nuit propose une belle chambre de 12m²/ 27m² au sol , un bureau ou petite chambre de 8,85m² , un emplacement dressing et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Au sous-sol une grande pièce palière de 30m² avec rangements, dessert deux pièces chauffées de 9 et 11m² laissant la possibilité d'aménagement complémentaire, une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Ses deux garages seront un atout pour y stationner vos véhicules ou pour les amateurs de bricolage !!! Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !!! DPE en cours - Prix souhaité: 220 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 210 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, dans un environnement calme et recherché , HORS LOTISSEMENT, nous vous proposons ce TERRAIN A BATIR de 812 m² à viabiliser dans une impasse calme - PROCHE TOUTES COMMODITÉS ( école, commerces et bus) - LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - HORS ZONE ABF . Avec sa façade de 32 ml, laisser libre court à vos envies de construction. ***A DÉCOUVRIR SANS TARDER*** Prix: 81 500 euros incluant les honoraires TTC acquéreur, prix hors honoraires 75 000 euros!!! *** Contacter Yann au 07 86 99 01 01 *** AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Entre AMBOISE et MONTLOUIS SUR LOIRE, venez poser vos valises dans une maison de 2015 qui satisfera toute la famille. Découvrez en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un Wc séparé et un garage. L'étage vous invite dans une mezzanine de plus de 9 m² desservant 3 belles chambres , un bureau et une salle de bains familiale. Le tout sur un terrain de 479 m² clôturé dans un quartier calme. !!! MAISON FAMILIALE !!! COSY et CHALEUREUSE !!! ***** N'attendez plus contactez Yann au 07 86 99 01 01 ***** Prix souhaité : 278 250 euros dont 5% d'honoraires 13 250 euros ttc, prix hors honoraires 265 000 euros. DPE B - GES B - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

En plein centre de BALLAN-MIRE, proche de Tours, nous vous proposons à la vente, ce ***Bel APPARTEMENT T2 de 53,72m²*** au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement vous offre : une entrée/dégagement avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol !!! La résidence se situe dans la commune de Ballan-Miré, proche de Tours, ville étudiante, plusieurs commodités sont accessibles rapidement. (Transports, établissements scolaires, loisirs, commerces,...). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Située entre Amboise et Tours à seulement 5 minutes de Vernou sur Brenne, venez vous projeter dans cette longère typiquement tourangelle restaurée en 2007. Son jardin calme et arboré et sans vis à vis de 1523 m² vous invite à contempler la nature sur la terrasse. La maison principale dispose actuellement de : Rez de chaussée : l'accueil se fait par un hall d'entrée desservant une buanderie, un bureau, une salle d'eau, un Wc séparé, un salon/séjour avec cheminé (insert) et une cuisine. Etage : pallier avec de grands placards desservant 4 chambres, une salle de bain + wc Prestation: Double vitrage - Roulants électriques- Plancher chauffant sur les deux niveaux-géothermie- Forage avec réserve d'eau (100l)., ... Vous l'avez compris, cette maison dispose d'un fort potentiel. Elle peut déjà accueillir votre famille et vous permettre dans l'avenir de créer des espaces supplémentaires. Contactez Yann au 07 86 99 01 01 Prix souhaité : 357 000 euros dont 5% d'honoraires TTC, prix hors honoraires 350 000 euros. DPE C 128 et A 3 Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Investissez à proximité de Tours et accessible via les principaux axes routiers, dans une maison divisée en 3 appartements. Proche du centre de BALLAN-MIRE, nous vous proposons à la vente cette Maison d'habitation séparée en 3 logements, pouvant servir de résidence principale avec logements locatifs en plus : Au rez-de-chaussée : un appartement Type 4 avec jardin d'une surface de 104m² vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec rangements, un séjour, une chambre parentale avec placards et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C. Terrasse et jardin. Chauffage gaz et huisseries double vitrage PVC. Au 1er étage : un appartement Type 3 avec balcon d'une surface de 81m² vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec rangements, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un W.C. Chauffage gaz et huisseries double vitrage PVC. Au 2ème étage : un appartement Type 2 d'une surface de 37m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec W.C. Climatisation réversible et huisseries double vitrage PVC. Terrain de 706m², 4 places de stationnements. Idéal investisseurs - rentabilité entre 6% et 7%. Ou grande famille !! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 02.47.54.52.36. Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE, à 5 minutes de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, vous recherchez *** UNE MAISON DE PLAIN PIED *** , à proximité des commerces et des écoles ? Cette belle maison saura vous ravir au travers de ses 157m² habitables offrant : Une belle entrée avec vestiaire, une pièce à vivre de 55m² lumineuse grâce à son exposition optimale et ses grandes ouvertures sur les extérieurs (terrasse et pergola), cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement vous mènera vers 3 belles chambres dont une avec rangements, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 w.c. , un cellier/buanderie attenant au double garage avec grenier au dessus, et préau. Vous pourrez profiter pleinement à l'abri des regards d'un jardin paysagé de 1316 m². Ses caractéristiques : Huisseries PVC double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, !!! MAISON COUP de COEUR !!! DPE: C - GES : C - Prix souhaité: 423 250 euros incluant 4.50% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 405 000 euros *** Contactez Yann au 07.86.99.01.01 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Vous ne pourrez que succomber au cadre exceptionnel de cette maison de plain pied , parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune !!! D'une surface d'environ 103m² avec combles aménageables sur sa totalité, cette maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 50m² composée d'un espace salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine (schmidt) aménagée et équipée, une arrière cuisine permettant l'accès de l'intérieur au garage. Le dégagement disposant d'un placard, dessert la partie nuit avec trois chambres dont deux avec placard, une belle salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'talienne, meuble double vasque et colonnes de rangement et un toilette. Enfin cette maison vous offre un beau potentiel évolutif avec des combles aménageables et une belle hauteur sous plafond de 2,60m Un cadre idyllique et reposant en extérieur avec une parcelle de 2030m² , une grande terrasse de 60m² exposée ouest, un barbecue, un espace de verdure et une partie boisée en fond de parcelle . L' accent a été mis sur la qualité de construction et des matériaux !!! Cette maison, impeccablement entretenue n'attend que ses nouveaux propriétaires . DPE en cours - Prix souhaité: 388 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 370 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

HYPERCENTRE - DANS SECTEUR TRÈS RECHERCHE - Venez laisser libre court à votre imagination avec cette maison de 1973 à rafraîchir, avec possibilité de division du terrain arrière. Sa configuration actuelle propose un salon-séjour, cuisine, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et garage de 36 m². Terrain de 634 m² arboré et clôturé sans vis à vis! !!!Beau potentiel FAIRE VITE !!! *** Contactez Yann au 07 86 99 01 01 *** DPE : G / GES : G - Prix souhaité: 231 000 euros dont 11 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, prix hors honoraires 220 000 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON DE PLAIN PIED avec travaux ! Construction Bois de 1983. Venez découvrir cette maison de 92.5m² habitables sur un terrain de +1200m² avec fond de parcelle détachable. Au rez de chaussée une entrée spacieuse donnant accès au salon/séjour de +33m² équipé d'un poêle à granulés, possibilité d'ouverture des murs de cuisine vers la pièce de vie (murs non porteur), un dégagement, 3 chambres avec placard de rangement, une salle de bains et wc séparé. En BONUS, les combles sont aménageables ! En extérieur, un garage avec son sol en terre battue de 38m² avec une partie atelier et surtout un jardin clos avec un portail motorisé ! Commerces à 1.5km, transports à 200m à pieds! Amoureux des travaux, cette maison est faite pour vous! DPE - en cours Prix souhaité : 283 500 euros incluant 13 500€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Venez découvrir à la vente cette jolie MAISON des années 80, d'une surface de 91m², bien entretenue et idéalement située à quelques minutes du centre bourg et des commerces. Elle vous offre: une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour exposé ouest, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC, Grand sous-sol de 95m² avec garage, cave, buanderie, atelier et WC. Le tout sur un terrain clôturé de 497m². A visiter sans tarder !! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr