Liste des biens vendus

A SAINT GEORGES SUR CHER , venez découvrir cette *** MAISON TRADITIONNELLE de 70 m² habitables et son sous sol complet! *** Charmant Pavillon de 1978 A son rez-de-chaussée surélevé : Vous accéderez par un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour, un dégagement vous mènera vers 2 chambres de plus de 12m², une salle de bains et un wc séparé. En rez-de-jardin : un garage avec accès sur une cave, un coin buanderie, une chambre, avec sa salle d'eau et wc. les plus: poêle à granulés, adoucisseur, pergola etc. Vous bénéficierez d'une intimité grâce à son terrain sans vis à vis, clos et arboré de plus de 1000 m² . DPE E- et GES B - Prix souhaité: 134 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 127 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter YANN GROEN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Coup de coeur Belisimmo! A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain de 726 m² plat et sans vis à vis. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR !!! Prix: 86 500 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 80 000 euros. Terrain non viabilisé. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Situé dans la commune de Ballan Miré ***Belle parcelle de TERRAIN à bâtir + BOIS de 6423m² dont 647m² constructible***, non viabilisé, libre de constructeur. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de la maison de vos rêves !!! Un environnement arboré, au calme à proximité du centre de BALLAN-MIRE. Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

MAISON 5 minutes de MONNAIE de 105m2 à Saint Laurent en Gâtines + Potentiel de 120 m² - Parcelle de 318 m² Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine , un salon, deux chambres, une salle de bains et son toilette, une salle d'eau et un toilette. Une cave ainsi qu'un garage de 50m2 avec porte automatisée viennent compléter ce bien. À l'étage : des combles aménageables de 120m2. Une cour pour des soirées entre amis, un jardin potager, le tout sur un terrain clôturé de 318m2. Travaux à prévoir. Possibilité de faire plusieurs logements, la maison a déjà deux portes d'entrées distinctes. !!! Poutres apparentes, tomettes, une maison pleine de charme avec potentiel !!! **** Contactez Jérémy **** Non soumis au DPE : - Prix souhaité : 94 700 euros, dont 5 700€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Seulement chez Belisimmo. MONTLOUIS SUR LOIRE , à pied de toutes commodités, venez découvrir cette *** MAISON de 112m² habitables sur SOUS SOL sur un terrain clos et arboré de 600m². Découvrez cette charmante maison à proximité immédiate de toutes les commodités vous séduira par ses nombreux atouts. Au premier niveau, hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une belle terrasse. Un dégagement vous conduira vers trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une confortable chambre parentale avec ses propres toilettes et salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. Un coin buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage complètent cet ensemble. Les points forts de cette propriété incluent une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage PVC, des combles aménageables et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. !!! TOUT A PROXIMITE !!! Montlouis-sur-Loire est une commune ouverte sur les vallées de la Loire et du Cher. Elle est idéalement située, à 12 km de Tours et d'Amboise. La ville mélange harmonieusement un centre urbain et un paysage rural marqué par ses côteaux, vignobles et hameaux de pierre blanche. Ville dynamique et innovante avec sa multitude d'activités, de services, de commerces, de manifestations, Montlouis sur Loire dispose de 3 écoles maternelles, 3 primaires et un collège, ainsi que des structures pour la petite enfance. En clair, une ville agréable pour toute la famille ! DPE D - et GES B - Prix souhaité: 273 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 260 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter *****YANN GROEN ***** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! À la recherche de la maison parfaite sans aucun travail à prévoir ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison construite en 2004, est prête à vous accueillir avec tout le confort que vous méritez. Avec 160 m² d'espace de vie sur un généreux terrain de 890 m², cette maison est le rêve de toute la famille. Vous serez séduit par la manière dont cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Située au coeur du centre bourg de Ballan Miré, cette maison vous offre une proximité idéale avec toutes les commodités, tout en vous permettant de profiter de la quiétude d'une belle zone pavillonnaire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite de cette résidence parfaite. Une vie sans souci et confortable vous attend dans cette maison de rêve. Ne la laissez pas vous échapper ! ? Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Coup de coeur Belisimmo! A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain de 723 m² plat et sans vis à vis. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE Pour plus d'information contactez YANN Prix: 108 720 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 101 220 euros. Terrain non viabilisé. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A découvrir sur la commune de BALLAN-MIRE, cette MAISON/APPARTEMENT d'une surface de +/- 82m² au sein d'une petite copropriété vous charmera par son côté atypique et par sa proximité des commerces, écoles et transports. Joliment pensée et rafraichie en 2019, cette maison dispose d'une pièce de vie de 42m² ouverte sur la cuisine, d'une terrasse privative qui vous donne un accès directe à la piscine commune. A l'étage vous découvrirez un espace nuit bien aménagée avec deux chambres et un bureau . COUP DE COEUR ASSURE, Faites vite !!!!! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

*** En exclusivité à l'agence Belisimmo *** A seulement une dizaine de minutes de Loches et Montrésor, nous vous proposons sur la commune de Genillé *** cette charmante maison de plain pied de 2003 *** idéalement située dans un lotissement très calme. Elle vous ouvrira ses portes sur un salon/séjour d'environ 36m² bénéficiant d'une double exposition, une cuisine aménagée et équipée indépendante permettant l'accès au garage. L'espace nuit propose deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez pleinement des extérieurs, avec sa parcelle de plus de 800m² arborée et clôturée et sa terrasse idéalement exposée !!! Ses atouts: sa localisation, huisseries double vitrage PVC, isolation récente, ballon thermodynamique, tableau électrique refait. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !!! DPE classe D- et GES classe B - Prix souhaité: 173 250 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 165 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

A VENDRE, dans un QUARTIER CALME , ce terrain de 2050 m² dont 1000m² en zone constructible dans un cadre agréable donnant sur la nature. Accès direct sur voirie, Terrain non viabilisé avec les viabilités (tout à l'égout, eau, électricité) sur voirie. Terrain hors bâtiment de France Prix souhaité: 61 500 euros incluant 6500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Entre ROCHECORBON & PARCAY MESLAY, venez poser vos valises dans cette *** MAISON PLAIN PIED de 2011 *** qui vous ravira par sa fonctionnalité et son potentiel. Découvrez son rez-de-chaussée : Un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m² avec un salon/séjour et une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc séparés, un cellier, et un atelier de 11m². Vous souhaitez plus? Des combles aménageables de 45 m² n'attendent que vous! Une terrasse donne sur le jardin clôturé de 583 m² dans un quartier serein. !!! MAISON CONFORTABLE et EVOLUTIVE !!! DPE EN COURS ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN pour plus d'informations**** Prix souhaité : 246 750 euros dont 5% d'honoraires charges acquéreurs Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON de 107 m² à 2min du centre de Montlouis - 10min de la gare de Saint Pierre des Corps- Terrain 1386 m² A son rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et wc séparés - Au sous sol : garage de 52 m² avec coin buanderie et chaufferie Jardin clos, exposé Sud !!! MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE - DE PLUS EN PLUS RARE !!! DPE : C- Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 299 250 euros incluant 14 250€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

Nichée au coeur d'un superbe terrain de 1964m², cette MAISON de PLAIN PIED de 130 m² mêle élégance contemporaine et charme champêtre. Ses caractéristiques distinctives vous promettent un cadre de vie fonctionnel. Franchissez le seuil, un hall d'entrée vous accueille sur un bel espace de vie inondé de lumière naturelle : la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour, sublimé par la chaleur d'un poêle à bois, constitue l'épicentre de la maison, un lieu de confort et de convivialité. Quatre chambres composent l'espace nuit, pour un refuge de quiétude. Le sous-sol est aménagée d'un garage d'une impressionnante surface de 78 m², doté de portes motorisées, une chaufferie/buanderie, et deux pièces supplémentaires qui pourront s'adapter à vos besoins individuels. La vaste terrasse avec une jolie vue sur les vignes, devient un lieu idyllique pour les repas en plein air et la détente. Le jardin clos pourra recevoir une piscine ou constituer une aire de jeux pour les enfants. Ne manquez pas d'acquérir ce bien, idéalement positionné pour profiter de la sérénité et de son environnement. !!! MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE - DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez Jérémy **** DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 336 000 euros incluant 16 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 320 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

Au coeur de MONTBAZON, Maison de Maître offrant un charme historique et un confort moderne. Venez découvrir une opportunité unique d'acquérir une authentique Maison de caractère datant des années 1770. Cette résidence emblématique marie à la perfection l'élégance du passé avec les commodités modernes, offrant un cadre de vie incomparable. Vous serez séduits par de belles hauteurs sous plafond, des pièces pleine de charme avec des parquets massifs, des poutres/colombages, et agrémentée de cheminées. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée desservant un vaste salon pour les invités et un second salon plus cozy, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée/équipée. A l'étage : Le palier distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparés. Au second étage : Le grenier vous laissera si vous le souhaitez un potentiel aménageable de 60 m² . Une terrasse donne sur le jardin intime de 300 m² doté de deux petites dépendances à rénover. En complément vous disposerez d'un indispensable garage à moins de 40 mètres de la maison. !!! TOUT LE PLAISIR DE L'ANCIEN !!! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PATRICIA de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email: p.boistier-beato@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Découvrez cette charmante maison de bourg de 50 m² Idéale pour un premier achat, située dans la commune de Druye. La maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu confortable et accueillant pour démarrer leur aventure immobilière. Caractéristiques de la maison : -2 chambres -Maison de bourg -Idéal pour un premier achat -Cours non attenante de 80 m² Cette maison offre un espace intérieur cosy et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous pourrez personnaliser l'espace à votre goût pour en faire un véritable chez-vous. La cour non attenante de 80 m² vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du plein air, organiser des repas en plein air ou aménager un jardin. Située dans la commune de Druye, vous profiterez de la quiétude d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités locales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de bourg est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'une résidence chaleureuse. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO A 5 mn à pied de la gare TGV, au pied de l' immeuble tous commerces/écoles, et Fil Bleu *** APPARTEMENT Type 4 de 76 m² *** en rez-de-chaussée surélevé - Son intérieur : Un hall d'entrée agrémenté d'une verrière donnant sur le salon, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Pour compléter cet appartement deux loggias et une cave privative en sous-sol - Ses +++ : rez-de-chaussée et gardien, la résidence est dotée de caméras de surveillance, d'interphone et d'un accès sécurisé. !!! Idéal 1er ACHAT !!! - Copropriété de 1013 lots - Pas de procédure en cours - Charges moyennes mensuelles : 210 Euros (comprenant eau froide et eau chaude selon consommations, chauffage, entretien et maintenance des parties communes de la résidence). Aucun travaux prévus dans le dernier PV d'AG. DPE : D - GES : E - Prix souhaité: 96 500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6 500€ TTC, prix hors honoraires 90 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr

Si vous recherchez une *** MAISON DE CENTRE VILLE*** dans une rue calme à pied des commerces. Posez vos valises dans cette jolie maison de 55m² composée d'une pièce de vie : salon/ séjour et cuisine ouverte de 25 m² . Au premier étage, vous aurez accès à une chambre de 16m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous pourrez utiliser une pièce comme chambre d'enfant, bureau ou salle de sport. En bonus : une cave de stockage de plus de 35 m² et un parking en plein centre ville! Rare sur le secteur!! Cette maison idéalement située conviendrait parfaitement pour un investissement locatif de type Air B&B. ou premier achat. (Châteaux de la Loire, Zoo de Beauval, Mini Châteaux, Château de la Bourdaisière, ...) DPE : EN COURS - Prix souhaité: 120 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7500€ TTC, prix hors honoraires 112 500 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr

A VENDRE à CHARGE - MAISON PLAIN PIED de 108m² - 3 CHAMBRES - Terrain de 1032m² Située dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des commerces, découvrez cette charmante maison de 108m². De plain-pied, une pièce de vie de 33m², une cuisine de 12m² ainsi qu'une arrière cuisine, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Une terrasse couverte, un jardin clos et arboré. Le + : les combles sont aménageables sur l'ensemble de la maison. Un grenier, un garage de 23m² , une pergola, un kiosque et un cabanon viennent compléter ce bien. !!! De l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !!! **** Contactez Jérémy **** DPE : D / GES : B - Prix souhaité : 252 000 euros, dont 12 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Bienvenue à Ballan-Miré, une commune charmante et paisible où une MAISON chaleureuse de 110m² attend votre famille. Située à seulement 1,5 km du centre bourg, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Cette MAISON a bénéficié d'une belle rénovation en 2019, offrant ainsi un intérieur rafraîchi et accueillant. La disposition des pièces est idéale pour une vie familiale, avec 3 chambres offrant un espace privé pour chacun. La pièce de vie lumineuse d'environ 30m² est le coeur de la maison, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'environnement qui l'entoure est calme, et offre une atmosphère sereine pour profiter de moments de détente dans votre nouveau chez-vous. La parcelle de 536m² vous donne amplement d'espace pour créer un jardin, organiser des barbecues en plein air ou simplement profiter de la nature. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir une MAISON familiale dans un endroit aussi agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante MAISON à Ballan-Miré. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

PRODUIT RARE : en centre ville de JOUE-LES-TOURS, nous vous proposons cette MAISON de PLAIN PIED comprenant un Salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau ou un espace de jeux, une salle d'eau et un WC. Un jardin intimiste et 2 dépendances complètent ce bien. Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Maison des années 90 avec un rafraichissement à prévoir dans un lotissement proches des commodités et des transports Cette maison offre de beaux espaces et une triple exposition dans le séjour, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne A l'étage un pallier dessert 2 chambres avec chacune une salle d'eau et une très belle pièce de+/- 33 m². Vous disposez d'un garage avec porte motorisée et la possibilité d'aménager le grenier. Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Splendides prestations pour cette maison de 2018 idéalement placée ! Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de la pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Les deux chambres, spacieuses, sont décorées avec goût, l'une d'elle bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative. Côté extérieur, un garage, un jardin intimiste avec sa terrasse et cerise sur le gâteau : une piscine chauffée 6,5 x 3,5 qui ravira petits et grands. FAITES VITE ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter JULIEN DPE - C / Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 273 000 euros dont 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 260 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

Beau terrain rectangulaire de 570m² proposant une large façade de 17m. Hors Bâtiments de France et libre de constructeur, il sera parfait pour voir naitre votre projet de construction. Non viabilisé, les réseaux sont au pied du terrain. Proche gare et axe pour accès Tours De plus en plus rare !!! Prix souhaité : 66 500 euros (honoraires charge acquéreur de 6500€ TTC inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

A proximité des commodités, dans la commune de VEIGNE, ***Construction de 2021 pour cette MAISON à VENDRE*** d'une surface de +/-115m² sur un terrain de 615m² vous offrant de plain-pied : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage. Et à l'étage sur plancher bois : un dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Les atouts de ce bien : un garage, une terrasse, construction récente avec garantie décennale en cours. Vous serez séduits par le cadre de vie de Veigné qui se distingue par son dynamisme, sa verdure et la diversité de ces équipements. La commune dispose d'un riche patrimoine culturel et historique ainsi que d'espaces de promenades dans lesquels il fait bon flâner ainsi que de toutes les commodités (écoles, bus, nombreux commerces, supermarché, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). A proximité de la métropole de TOURS, au sud de l'agglomération, la ville est accessible via les grands axes routiers, autoroutes A10 et A85 et rocade menant à TOURS. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PATRICIA de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email: p.boistier-beato@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Sur la commune de Véretz, nous vous proposons cet ensemble immobilier à fort potentiel, il est composé d'une grange de 130m² au sol , et 120m² de grenier et d'une maison attenante de 62m² offrant une possibilité évolutive également. Elle propose actuellement une entrée sur espace cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec placard et une petite salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 750m², à l'abri des regards, vous apprécierez sa proximité avec les écoles et commerces. Libre cours à vos projets, après travaux, cette grange prendra deuxième vie !!!! Une belle opportunité à saisir !!! DPE classe G- et GES classe C- Prix souhaité: 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON ATYPIQUE de 92m² à VENDRE à Amboise - 3 chambres. Dans secteur apprécié d'Amboise, cette maison vous séduira par son emplacement bucolique et pourra satisfaire toute la famille avec ses 92m² habitables. Son intérieur atypique est composé d'une partie troglodyte. Pour la visite suivez le guide, à son rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : une chambre, un salon séjour avec une kitchenette, une deuxième salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre. Une terrasse pour des soirées entre amis, le tout sur un terrain clôturé de 1 422m² . Travaux à prévoir. !!! Une maison pleine de charme avec potentiel !!! Prix souhaité: 147 500 euros Incluant 7 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 140 000 euros. DPE : E - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A 7 minutes à l'Est de Montlouis sur Loire, dans un nouveau quartier, à pied de toutes commodités (commerces, écoles, gare) vous pourrez vous projeter sur ce TERRAIN à BATIR de 342m², viabilisé en eau, électricité, gaz et télécom, étude de sol effectuée, et libre de tout constructeur. Sa façade de 17.60 m et sa profondeur de +/- 19 m vous permettra d'implanter votre maison et d'y créer une terrasse donnant sur jardin. Pourquoi ne pas passer du rêve à la réalité ? Prix souhaité : 49 500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

MAISON PLAIN PIED de 37m2 à Amboise - Place du marché Grace à son emplacement, cette ***MAISON PLAIN PIED de 37m²*** sera idéale aussi bien pour une activité touristique telle qu'un gîte ou encore une activité commerciale. A son rez-de-chaussée: une entrée, un WC, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre. Un garage de 17m² et un garage de 20m² viennent compléter ce bien. Non attenants, ils pourront être éventuellement loués indépendamment de la maison. Pour finir la visite, une cour pour des soirées entre amis sur un terrain clos de murs de 213m2. Travaux à prévoir. !!! Emplacement idéal pour location saisonnière (Airbnb,..) !!! DPE : En cours/ GES : En cours - Prix souhaité : 117 500 euros, dont 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Seulement chez Belisimmo, Dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre ville de Montlouis sur Loire Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette maison familiale de 2002. Sur ses 120m² habitables vous découvrirez à son rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à bois scandinave et une cuisine aménagée/équipée de 2020 et tout cet espace est prolongé par une véranda de 17 m² exposée plein SUD afin de contempler le jardin de 656m² sans vis à vis. Toujours au rdc, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et garage attenant. Continuons à l'étage : un palier vous invite à découvrir deux chambres dont une avec un espace bureau (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bains et wc séparés. !!! UNE MAISON CONSTRUITE POUR LE BIEN ETRE DE SES OCCUPANTS !!! Contacter YANN GROEN pour plus d'information DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 346 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Située à BALLAN-MIRE proche du centre ville et de toutes les commodités, cette MAISON vous offre une totale vie de plain pied, sur un terrain clôturé de 608m². Elle comprend au rez-de chaussée : une entrée un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres une salle d'eau et d'un WC. Le tout donnant accès à une véranda de 21m². Vous disposez d'un garage de 21m². !!! A visiter sans tarder !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Si vous recherchez le *** CHARME de l'ANCIEN *** à *** PIED des ECOLES, COMMERCES Venez découvrir cette jolie maison de bourg composée d'un salon séjour et sa cuisine ouverte, un WC avec lave-mains. Au premier étage, vous aurez accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC. En bonus : une grange de plus de 50 m² à rénover pour vos projets les plus fou! Cette maison idéalement située conviendrait parfaitement pour un investissement locatif de type Air B&B. Secteur très recherché. Possibilité de créer un second locatif grâce à la grange ! (Châteaux de la Loire, Zoo de Beauval, Mini Châteaux, Château de la Bourdaisière, etc ...) DPE : EN COURS - Prix souhaité: 168 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5% TTC, prix hors honoraires 160 000 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr

Seulement chez BELISIMMO, à seulement 5 minutes de MONTLOUIS SUR LOIRE, venez poser vos valises dans une maison de 2021 avec ses prestations haut de gamme qui satisfera toute la famille. Découvrez en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte de 46 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un Wc séparé et un garage. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres , salle de bains et Wc suspendu séparé. Vous pourrez profiter pleinement à l'abri des regards d'un jardin clos de 506 m², avec sa terrasse 45 m² vue sur les vignes et sa pergola bioclimatique. !!! MAISON FAMILIALE !!! MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!! LES PLUS: Maison sous décennale constructeur, plancher chauffant, huisseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine de très bonne facture, pergola bioclimatique ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 346 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : A 46 - GES : A 5 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

RESIDENCE DE 2004 - ASCENSEUR - SECTEUR GIRAUDEAU - PROCHE FAC DE MEDECINE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR PLACE DE PARKING + GARAGE !!! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cet agréable appartement de 53m². Il vous offrira une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès sur son balcon. La cuisine aménagée/équipée de 2018 est fonctionnelle idéale pour des moments de convivialité, un dégagement vous mènera vers la salle de bains, et son wc séparé, une première chambre avec placard et la deuxième avec son accès sur un second balcon vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisé ainsi qu'une place en garage fermé située au sous sol de la résidence !!! Toutes les commodités à proximité !!! Caractéristiques : Chauffage individuel électrique - Fenêtres et volets PVC double vitrage - radiateur inertie Nbre de lots : 108 - dont lots d'habitation : 46 - Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1280€ (inclus eau froide et entretien) - Taxe foncière : 1018€ - DPE : D - GES : A Prix souhaité: 159 600 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Yann GROEN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Superbe PROPRIÉTÉ familiale de 362m², située à 7mn de TOURS, préservée des regards indiscrets, dans un cadre paisible et élégant. Cette magnifique demeure se compose au niveau principal d'une belle entrée desservant : un grand salon de 50m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une belle salle de séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda très agréable, une suite parentale de luxe de 49m² (chambre+SDB/SDE/WC+dressing). Puis à l'étage : 5 belles chambres (dont 3 avec SDB//SDE privatives). Pour terminer, un sous-sol complet avec grande partie garage, une belle pièce isolée, une lingerie, une cave à vin, un local machinerie piscine et une chaufferie. A l'extérieur, une magnifique terrasse avec son espace piscine parfaitement sécurisée afin de profiter et de partager de merveilleux moments en famille ou entres amis. Côté technique : une pompe à chaleur pour le moyen de chauffage, des menuiseries en PVC + volets électriques. Enfin, son beau terrain de 3001m² est entièrement clos, arboré, parfaitement entretenu, et un portail automatisé avec visiophone assure votre tranquillité. !!! Un véritable havre de paix - Lumineuse et parfaitement orientée !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 7mn, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements sur ce bien (réf.11202P), merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr

A quelques minutes à pied de centre bourg d'Azay sur Cher, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison familiale d'environ 169 m² habitables à 1km des écoles et des commerces. Elle propose: Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur un premier espace de vie salon de 25 m² , une spacieuse salle à manger de 26m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 22m², de laquelle vous accèderez à une buanderie, puis au garage de 23m². A l'étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Pour compléter cet espace, découvrez une belle suite parentale comprenant la chambre de 19m², un dressing de plus de 5m², une salle de bains privative et son WC. A l'extérieur, vous profiterez pleinement de cette parcelle de 938m² exposée sud/ouest. ***MAISON FONCTIONNELLE ET FAMILIALE *** Prix souhaité: 346 500 euros Incluant 16 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000€ DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr² Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

Située à seulement 5 minutes du centre de Montlouis sur Loire et 12min de la gare de Saint Pierre des Corps, venez vous projeter dans cette maison entièrement restaurée en 2022. Son jardin calme et arboré et sans vis à vis de 612 m² vous invite à contempler la nature environnante sur sa terrasse en travertin. La maison principale dispose actuellement au rez de chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine ouverte aménagée/équipée, on continue sur ce niveau avec un dégagement menant à une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, wc séparés, bureau. Etage : palier desservant 2 chambres d'environ 20m² au sol, une salle d'eau avec wc. Prestation: Aluminium Double vitrage - volets roulants électriques En annexe, garage avec porte motorisé, terrasse exposé plein sud. Pour terminer, terrain clôturé, sous sol enterré sous toute la maison avec une cave. Vous l'avez compris, cette maison dispose d'un fort potentiel. Elle peut déjà accueillir votre famille, faites vos valises. Prix souhaité: 336 000 euros Incluant 16 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 320 000€ DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr² Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

Ce terrain de 1101 m2 se trouve à 4 minutes du centre de Bléré, Constructible et libre de tout constructeur , il dispose d'une belle façade d'environ 31m. . Terrain non viabilisé avec les viabilités (tout à l'égout, eau, électricité) sur voirie. Terrain hors bâtiment de France Ce terrain est appropriée pour accueillir un beau projet individuel mais aussi pour un investisseur, il peut accueillir jusqu'à 3 logements. L'étude de sol G1 et G2 ont été effectuées. N'hésitez plus! Prix souhaité : 66 500 euros incluant 6500€ d'honoraires ttc, prix hors honoraires 60 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Dans un havre de paix, à 10km de TOURS, joli corp de ferme de 1800 d'une surface de 167m², située sur la commune de LARCAY, à 5 minutes de SAINT AVERTN et à 1h30 de PARIS en gare TGV. Cette propriété discrète sera vous séduire par son côté atypique, le tout au coeur d'une parcelle avec piscine de pool house, et ses 200 m² de dépendances sur une parcelle de plus de 2300 m². Offrant de très beaux volumes le rez-de-chaussée s'articulent autour d'une entrée avec wc, d'un salon séjour exposée Sud, avec une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, lingerie, chambre parentale de plus de 23 m² avec sa salle d'eau privative et son accès terrasse. L'étage se compose de deux ailes avec un premier escalier donnant sur deux chambres dont une avec salle d'eau et un Wc sur le palier. Le deuxième escalier vous conduit sur deux nouvelles chambres et une salle de bains. Dans un environnement privilégié de la commune de LARCAY, découvrez le potentiel de ses dépendances: Pool house, atelier, garages ... Bien RARE !!! Prix souhaité: 388 500€ incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur. DPE : D (197) - GES D (48) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez YANN pour plus d'informations Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON à VENDRE à seulement 6 minutes d'Amboise A Souvigny de Touraine, cette maison vous séduira aussi bien par son emplacement bucolique que par ses possibilités d'aménagements. Son intérieur : 45m² composés d'un salon/séjour/cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une chambre équipée elle aussi d'un poêle à bois. Dans les combles +/-25m² à aménager. En annexe : un atelier attenant de 13m² Le tout sur un terrain clôturé de 1 862m² Vous pourrez facilement personnaliser et aménager cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! Prix souhaité: 61 500 euros Incluant 6 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 55 000 euros. DPE : - GES : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

!! Venez visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous !! Située dans un secteur calme et proche des commodités sur une parcelle de 678m² nous vous proposons cette MAISON claire et sans vis à vis, de 7 pièces et d'une surface de +/-135m² . Elle vous offre un très beau potentiel et de volumes agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage : vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace de rangement et d'un WC. Un sous-sol avec différents espaces : garage, cave, rangement et une grande pièce chauffée de +/-18m² avec fenêtre. ! Jardin boisé et à l'abri des regards sur l'arrière de la maison ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Montlouis proche centre à VENDRE à 2 minutes de toutes les commodités. Cette MAISON vous séduira par son emplacement . Son intérieur : une entrée sur une grand véranda de 20m² , un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains, wc séparés, 1 chambre. En bonus, un sous-sol total avec garage, cave à vin, chambre d'appoint ou bureau + une pièce de 31m². Le plus un garage de 37m² pouvant recevoir 1 voiture ou 1 caravane - Le tout sur un terrain clôturé de 880 m² - Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. DPE : D / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

*** GRANGE de 22m² *** avec possibilité d'extension Vous souhaitez acquérir un bien sur lequel vous pourrez y créer une nouvelle habitation, ce bien est composé d'une grange avec une pièce de 22 m² avec cheminée et grenier, le tout sur un terrain de 310m² , et deux caves en sous-sol avec four à pain. Un Certificat d'Urbanisme a déjà été délivré pour une extension de 75 m² (compteur d'eau existant, électricité et autre réseau à créer). !!! A NE PAS MANQUER !!! DPE : Non soumis - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 66 500 euros incluant 6 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 60 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Sur un terrain clos et arboré de 947m², nous vous proposons cette MAISON rénovée avec goût d'une surface de +/-140m² dans la commune de SAVONNIERES. Elle offre 1 pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains, salle d'eau, garage. Elle se compose de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Vous disposez d'un bureau pouvant servir d'une 4ème chambre. 2 vérandas complètent ce bien une à l'avant et une à l'arrière de la maison. Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Coup de coeur Belisimmo! A proximité du centre de VERETZ ***Beau TERRAIN de 980m² à bâtir***, non viabilisé, hors zone des bâtiments de France. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de la maison de vos rêves dans sur un terrain calme et plat !!! Hors zone ABF Ce terrain est parfaitement adapté à tout type de projet de construction, une maisonnette de 18 m² sera également à votre disposition Un environnement campagne proche des commodités de la communes et des accès pour rejoindre TOURS. La ville dispose de toutes les infrastructures :écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations.... Ne tardez plus contacter YANN pour plus d'informations Prix souhaité: 147 500€ incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 140 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cette BELLE LONGERE rénovée de 1800, dans un petit hameau calme de la commune de Bléré avec un cadre et un paysage très agréable. Entrer dans cette maison de 226 m² par un bel espace de vie d'environ 69 m² avec une partie en toit cathédrale, son salon agrémenté par sa cheminée, son séjour et sa cuisine équipée aménagée ouverte. Vous disposerez aussi au rez-de-chaussée, d'une magnifique chambre de plus de 21 m², d'une deuxième chambre, d' un bureau , de deux salle d'eau, de deux toilettes et de rangements. A l'étage, une mezzanine au volume généreux de 28 m² surplombant la pièce de vie , dans sa continuité un couloir avec ses placards vous permettra d'accéder à trois autres chambres , une grande salle de bain et un toilette. Elle s'accompagne de trois dépendances pour du stockage et d'un grenier sans oublier la cave voutée dans le roc d'environ 50 m². Et ce n'est pas fini, avec ses deux terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours sur un terrain de 5335 m² comprenant un plan d'eau. Cette maison sera idéale pour une belle famille ou pour des amoureux de la nature. DPE : D - GES : D - Prix souhaité : 438 900 euros dont 4,5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 420 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Nous vous proposons cet appartement à Joué-Lès-Tours dont vous apprécierez sa situation centrale, sa luminosité , sa vue dégagée et ses ouvertures vers l'extérieur !!!! D'une surface d'environ 85m²/90m², il vous ouvrira ses portes sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine ,un salon/séjour de 25m² ouvrant sur un balcon de 6m² exposé ouest équipé d'un store banne et une pièce attenante pouvant agrandir la pièce de vie, ou être utilisée en tant que bureau ou chambre. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres ayant chacune accès à un deuxième balcon de 7m², une salle d'eau, un toilette et des placards. Besoin d'espace complémentaire , au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un garage !!! Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en plus si nécessaire. Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires!!!! Nombre de lots principaux 156 soit au total 468 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 300 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des communs) DPE classe D - GES classe C - Prix souhaité: 163 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 155 238 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Maison de plain-pied, fonctionnelle idéalement placée sur la commune de Montlouis, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier hyper calme et verdoyant. Vous découvrirez un salon séjour avec conduit de cheminée existant, une cuisine ouverte aménagée. Partie nuit composée d'un dégagement, desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Pour clôturer la visite, un garage de 16m² et un cabanon de jardin vous permettront tout le rangement nécessaire. Une parcelle de 473m² terminera de vous conquérir ainsi que sa terrasse qui attend déjà de bons moments de partage autour d'une très bonne grillade. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter Cette maison est idéalement située sur la commune, proche écoles, collège et commerces. DPE classe B - et GES classe C - Prix souhaité: 283 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 270 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Laurent HAROUEL : 06 29 50 29 43 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr