immobilier Azay le rideau

Au coeur de la commune d'Azay-le-Rideau, ***MAISON de bourg avec magnifique vue dégagée *** sur la vallée de l'Indre, d'une surface habitable de 72m² comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres et un WC. A l'extérieur : une dépendance avec chambre et WC pouvant être louée indépendamment, ainsi qu'une cave troglodytique pouvant être aménagée, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un Beau terrain de 600m² avec terrasse. L'atout rare de cette maison : un garage avec 2 places de stationnement et l'accès à pied au bourg et ses commerces. Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette MAISON ANCIENNE, idéalement située proche toutes commodités et centre ville, d'environ 185m² habitables offrant la possibilité de division en deux appartements !!!! Sa vaste entrée avec placard ouvrira sur un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert. Vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante et toujours au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage, une mezzanine au volume généreux de 26 m² ainsi qu'une pièce ouverte dans sa continuité de 18m² vous laissera la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol vous proposera une cave et deux pièces idéales pour le stockage. En extérieur, sur une parcelle d'environ 450m², vous disposerez d'un grand appentis et deux cours qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours!!! Cette maison sera *** idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur*** grâce à sa possibilité de division en deux appartements.. DPE classe C - Prix souhaité: 310 500 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 298 500 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr