BELISIMMO Cabinet Conseil

Achat / Vente Maison Montlouis sur loire - Maison a vendre à Montlouis sur loire

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Maison 4 Ch - Montlouis Sur Loire
Seulement chez Belisimmo. MONTLOUIS SUR LOIRE , à pied de toutes commodités, venez découvrir cette *** MAISON de 112m² habitables sur SOUS SOL sur un terrain clos et arboré de 600m². Découvrez cette charmante maison à proximité immédiate de toutes les commodités vous séduira par ses nombreux atouts. Au premier niveau, hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une belle terrasse. Un dégagement vous conduira vers trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une confortable chambre parentale avec ses propres toilettes et salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. Un coin buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage complètent cet ensemble. Les points forts de cette propriété incluent une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage PVC, des combles aménageables et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. !!! TOUT A PROXIMITE !!! Montlouis-sur-Loire est une commune ouverte sur les vallées de la Loire et du Cher. Elle est idéalement située, à 12 km de Tours et d'Amboise. La ville mélange harmonieusement un centre urbain et un paysage rural marqué par ses côteaux, vignobles et hameaux de pierre blanche. Ville dynamique et innovante avec sa multitude d'activités, de services, de commerces, de manifestations, Montlouis sur Loire dispose de 3 écoles maternelles, 3 primaires et un collège, ainsi que des structures pour la petite enfance. En clair, une ville agréable pour toute la famille ! DPE D - et GES B - Prix souhaité: 273 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 260 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter *****YANN GROEN ***** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3263YX
€273 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Montlouis Sur Loire 5 pièce(s) 97m²
Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! Cette maison de 2019 vous offre le modernisme et emplacement idéal pour toute votre famille, dans ce nouveau quartier de Montlouis sur Loire, qui se veut préserver la qualité de vie entre ville et campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'espace de vie de plus de 40m² avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un cellier pratique et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée pour votre confort. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont une parentale avec sa salle d'eau privative, et pour les enfants une salle de bains. Côté extérieur, un garage et un jardin intimiste avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Les + : plancher chauffant / panneaux solaires. !!! NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !!! **** Contactez Jérémy **** DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 262 500 euros incluant 12 500€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3253JX
€262 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON de 1912 - (4 PIÈCES) 86 M²
COUP DE COEUR BELISIMMO A 10 minutes de MONTLOUIS SUR LOIRE, venez découvrir cette *** CHARMANTE LONGERE *** de 86 m² habitables située en plein bourg de Saint Martin Le beau Cette MAISON ANCIENNE de plain pied se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, wc, une chambre, d'une buanderie et d'un garage. Son grenier vous dévoilera un potentiel d'environ 110m² aménageables déjà isolés. Un jardin clos de 832m² avec une dépendance de 25m² a et un abri de 9m² *** AMOUREUX DE L'ANCIEN, N'HESITEZ PAS *** Contacter Yann pour plus d'informations. Prix souhaité : 199 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E - GES : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Ref. : 3180YX
€199 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Maison Montlouis Sur Loire 7 pièce(s) 125 m2, Jardin de 585m²
Dans un quartier prisé de Montlouis sur Loire, laissez vous séduire par cette maison familiale fonctionnelle à seulement 15 minutes de Tours centre. De plain-pied, vous aurez le plaisir de découvrir de beaux espaces de vie baignés de lumière, mais également une chambre et une salle de bains. A l'étage : 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Jardin clos et arboré de 580m² sans vis à vis, garage avec grenier. Prix souhaité : 325 000 euros dont 15 000€ d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 310 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3202HX
€325 000.00 dont 4.84% TTC d'honoraires
Exclusivité
MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville
A 5mn de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Et à l'étage : un palier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Garage simple et place de parking. !!! Frais de Notaire Réduits !!! !!! IDEAL pour une famille ou 1er achat !!! !!! Proximité de toutes les commodités - Haute performance énergétique !!! Saint-Martin-Le-Beau (37260) est une commune au coeur de la Vallée du Cher, très dynamique, à la périphérie de TOURS (37000), entre Châteaux et Nature. La ville dispose de toutes les commodités (services scolaires, médicaux, commerces,...). Proche des accès autoroutiers A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon ainsi que l'Aéroport de Tours Val de Loire de la Gare TGV de St Pierre des corps. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11178P-LGT1
€269 950.00
MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 5 PIÈCES 91 M²
Venez découvrir cette maison de 91 m² au centre de Montlouis sur Loire, proches de toutes les commodités, commerces et écoles avec son jardin clos. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec son placard permettant d'accéder à un séjour de plus de 29m², à sa cuisine indépendante , un wc. A l'étage, un palier vous permettra d'accéder au trois chambres avec chacune leur placard, une salle de bains et à un wc séparé. Pour compléter ce bien le garage accessible depuis la cuisine et son terrain clos de 250m² environ. Copropriété : Nbre de lots : 30 - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles= 170 Euros - Entretien des espaces vers communs et particuliers (tailles et tontes) DPE : E - GES : C - Prix souhaité : 235 000 euros dont 4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 225 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3156T
€235 000.00 dont 4.44% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON ANCIENNE - 5 min MONTLOUIS - 92 m² + 100m² dépendances + 90m² de combles
À 5 mn à l'Est de Montlouis sur Loire, vous recherchez le *** CHARME de l'ANCIEN *** à PIED des ECOLES, COMMERCES ET GARE, cette *** ANCIENNE FERMETTE *** chargée d'histoire saura pleinement satisfaire vos attentes aussi bien par son cadre enchanteur que son potentiel. Elle vous propose actuellement 92 m² habitables de plain pied : une pièce de vie avec une vue sur le jardin intimiste de 430m² deux belles chambres lumineuses dont une de plus de 24 m², deux salles d'eau avec wc. Dans ce environnement privilégié, potentiel incroyable : Des dépendances de + de 100 m² : une grange avec grenier, une ancienne écurie et des combles de +de 90 m² pouvant être aménagés. Cette bâtisse respire la tranquillité et la douceur de vivre, dans un véritable havre de paix. !!! TOUT SIMPLEMENT RARISSIME !!! Prix souhaité: 283 500€ incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur. DPE : E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez YANN pour plus d'informations*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
Ref. : 3225YX
€283 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m²
BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m² sur parcelle de 169 m² BORD DE LOIRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL BAR - Restaurant de 66m² dont 14m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence IV avec le local commercial. A seulement 15 min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75m² de caves FAITES VITE !!! **** Contactez Jérémy **** Prix souhaité : 178 500 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 500 euros. DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3101JX
€178 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Ensemble immobilier de 174m² , deux logements indépendants
Ensemble immobilier de 174m² composé de deux logements indépendants, proche centre ville de Montlouis sur Loire. Au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un salon de 20m², cuisine aménagée et équipée séparée, 3 belles chambres , salle d'eau et wc séparé + lingerie. Par un accès extérieur et indépendant vous serez agréablement surpris par un appartement d'environ 90m² avec un salon-séjour de 40m², cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc + un bureau. Cet ensemble immobilier se situant sur une parcelle d'environ 390m². DPE : E - GES : C - Prix souhaité : 275 600 euros incluant 13 124 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 262 476 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter
Ref. : 2964H
€275 600.00 dont 5% TTC d'honoraires