37170 CHAMBRAY LES TOURS RESTAURANT ou MAISON A USAGE D'HABITATION ET/OU COMMERCIALE - d'environ 390m² -

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vendu

Nous vous proposons cet *** ensemble immobilier de 388m² ***
à seulement 10 min à l'est de Chambray-Lès-Tours et proche toutes commodités . A l'origine pension de famille il a été par la suite réhabilité et exploité comme restaurant/bar. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour une activité commerciale!!!!

A vous de maintenir sa destination avec la possibilité en sus de location de la salle de réception ou de le faire évoluer en un logement principal ou encore pour le plaisir des investisseurs, le transformer en plusieurs logements locatifs. Quel que soit votre projet des travaux de rénovation s'imposeront pour remettre au goût du jour ce bien présentant un fort potentiel avec ses 390 m² habitables!!!

Il vous propose:

- Au rez-de-chaussée: un bar de 21 m² et un arrière-bar de 11m², une entrée de 20 m² - une première salle de restaurant de 48 m² - une grande salle de réception d'environ 100 m² pour banquet ou possibilité de transformation/aménagement de chambres - une cuisine de 44 m² et une réserve - un espace WC/douche destiné à la clientèle.

- A l'étage le dégagement dessert 6 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace salon de 20 m² et un grenier aménageable de 30 m².

Pour recevoir vos convives à l'extérieur, cet ensemble immobilier dispose d' une grande terrasse le tout sur un terrain de 1345 m²

Possibilité d'achat du matériel professionnel (équipement cuisine) en supplément.

***FORT POTENTIEL, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU COMMERCE DE BOUCHE ***

DPE classe C et D - GES classe C et D - Prix souhaité: 223 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires: 212 381 euros

*** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 ***

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr

Nos honoraires

15 pièce(s)
388 m²
6 chambre(s)
1345 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

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BELISIMMO Montlouis

9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire

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€304 500.00 dont 5% TTC d'honoraires

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Ref. : 3287NS

€240 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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