BELISIMMO Cabinet Conseil

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Maison neuve LIVRABLE DE SUITE
MAISON DEJA CONSTRUITE !!! FAITES VITE IL N'EN RESTE QU'UNE!!! Nous vous invitons à découvrir cette maison neuve d'environ 91m² sur la commune d'Azay Le Rideau à seulement 500 mètres du centre ville. Si vous chercher une maison de PLAIN PIED, aux prestations soignées, alors elle répondra à vos attentes !!! Elle offre une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m² composée d'un espace salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier permettant l'accès au garage. Le dégagement dessert trois chambres disposant d'emplacement placard, une salle d'eau et un toilette et pour ceux qui auraient besoin d'espace supplémentaires vous disposerez de combles aménageables. Envie de vivre en extérieur? Vous apprécierez sa parcelle de 522m² que vous pourrez aménager à votre guise !!! Cette maison sera idéale pour tous: primo accédants, retraités ou investisseurs !!! Ses atouts: plain pied, sa situation géographique, maison sur vide sanitaire, huisseries alu/ volets roulants électriques centralisés/ porte de garage motorisée, plancher chauffant alimenté par PAC et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE classe B - Prix souhaité: 245 950 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 235 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 2958NS
245 950 € dont 4.66% TTC d'honoraires
Exclusivité
5 minutes de Bretonneau Appartement T4 avec balcon 84 m²
Coup de coeur pour cet appartement à seulement 5 minutes de l'hôpital Bretonneau et de Tours, laissez vous séduire par cet *** APPARTEMENT LUMINEUX *** situé au 7ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence calme et sécurisée dans lequel vous n'aurez pas de difficulté à vous projeter. Bel appartement T4 de 84 m² composé de : une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon sud -ouest, un dégagement avec rangements vous mènera vers 3 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparés. !!! Les plus : 1 place de parking, 1 cave et ascenseur !!! Chauffage individuel électrique, Nombre de lots: 171 dont 90 d'habitation Pas de procédure en cours, Charges 1976€ / an Situé aux portes de Tours, la commune de LA RICHE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville. La ville dispose de toutes les commodités (bus, tramway en prévision ! nombreux commerces, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 5 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux DPE : D - GES : B - Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/12/2022 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 137 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3046YX
137 500 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Entre Montlouis et Amboise - 5 chambres
Localisée sur Lussault-sur Loire, au coeur d'une charmante vallée, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison familiale, bâtie en 2015, dans un environnement calme aux portes d'Amboise, offrant 7 pièces réparties sur 121 m² habitables sur 516 m² de terrain. Elle est pourvue d'un salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse dallée et deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Elle est également dotée d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi que de 3 chambres. Idéale pour votre famille! La maison dispose d'une chaudière thermodynamique et de radiateurs électriques. DPE : A - GES : A !!! Belle opportunité, ne tardez pas !!! Prix souhaité : 220 500 euros incluant 10 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter
Ref. : 2993YX
220 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
APPARTEMENT 92M² - A PIED DES COMMERCES AVEC ASCENSEUR
Vous recherchez un emplacement idéal, hyper centre, écoles et commerces au pied de l'immeuble, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet ***APPARTEMENT DUPLEX de 92 m² *** pourra ravir aussi bien un jeune couple, une famille, que des personnes âgées. Situé au 1er étage, l'appartement vous ouvre sa porte sur : un hall d'entrée avec rangement et wc, un vaste salon séjour de plus de 33 m² avec balcon exposé plein sud , une cuisine aménagée/équipée, un dégagement avec rangement vous mène vers la première chambre et sa salle d'eau. A l'étage : vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un dressing ou petit bureau, une salle d'eau avec wc En sous-sol : une cave et un local à vélos commun En extérieur : deux emplacements de parking privatifs Caractéristiques : chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible  Copropriété de 37 lots dont 12 lots d'habitation - Charges annuelles :  1200 Euros (eau froide + entretien/électricité jardin et communs  + portail + ascenseur) - Pas de procédure en cours  -- DPE en cours - GES en cours Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/12/2022 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 189 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Ref. : 3045HX
189 000 € dont 5% TTC d'honoraires
MAISON entre Véretz et St Avertin 8 PIÈCES 180 M²
A 5 minutes de SAINT-AVERTIN, coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 180m² habitables, bâtie sus sous-sol complet. Venez découvrir ses volumes notamment ses pièces de vie qui cumulent près de 70m² et le cachet de la cheminée centrale, ses 5 chambres dont 2 très spacieuses, et son bureau. Le sous-sol vous permettra d'avoir tout le rangement que vous souhaitez mais également d'y stationner vos véhicules. Son jardin clos et arboré de plus de 1000m² et sa terrasse plein ouest équipée d'un store vous ferons passer d'excellents moments ! NE TARDEZ PAS !!! *** Contactez YANN 07 86 99 01 01 *** DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 425 000 euros incluant 15 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr Diagnostic: C 144 / C 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022
Ref. : 3036Y
425 000 € dont 3.66% TTC d'honoraires
Maison Ancienne Montlouis Sur Loire 16 pièce(s) 392 m2
Dans un hameau de Montlouis sur Loire, vous découvrirez cette *** MAISON ANCIENNE FAMILIALE de 392 M² *** composée d'une maison en tuffeaux , d'une grange entièrement rénovée et d'une maison d'amis, qui vous charmera par sa convivialité et ses espaces. Commençons la visite : La maison ancienne ou habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger et un salon (actuellement salle de jeux), puis une grande cuisine agrémentée d'une cheminée/insert donnant sur terrasse plein sud, un cellier/épicerie, une salle d'eau/wc - A l'étage : le palier donne sur 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés, puis une chambre parentale avec dressing et une salle de bains à créer - La grange, aujourd'hui un espace de loisirs et fonctionnel, vous ravira par ses espaces : une pièce de 50 m² avec bar, et 2 bureaux à son étage une mezzanine en qualité de pièce détente de 51 m² avec un auvent - Sans oublier à son rez-de-chaussée : son local technique dissimulant la chaufferie et la buanderie . La maison d'amis (avec accès privatif ou par l'habitation) au travers de ses 85 m² pourra accueillir aussi bien famille, amis ou encore recevoir un gîte : un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, un wc (avec possible lave-linge), une véranda, puis à l'étage : 2 belles chambres et une salle d'eau/wc. Le tout sur un terrain clos de 723 m² avec un garage, une remise, et une cave à vins Ses caractéristiques : Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, + 2 poêles à pellets dans la grange, climatisation dans chambres de l'habitation principale !!! Aussi bien Grande Famille OU Petite Famille + Activité Professionnelle + Rentabilité d'un Gîte ......... QUOI DE MIEUX ???? DPE : C -- GES : C - Prix souhaité: 478 400 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 460 000 euros Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas : *** Contactez Julien au 06-68-46-98-68 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Contacter Julien - Portable 06 68 46 98 68 - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3042J
478 400 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Montlouis Sur Loire 7 pièce(s) 149 m2 avec piscine
A 2 minutes du centre de Montlouis sur Loire, maison de 149m² sur sous sol enterré complet, proche de toutes commodités dans une impasse. A son rez-de-chaussée : une entrée ouvrant vers un vaste salon/séjour de 44m², une cuisine indépendante équipée/aménagée de 12m² , un dégagement dessert 1 belle chambre de 11m², une salle d'eau avec espace de rangement et laverie et un WC séparé. L'étage vous offre un pièce palière desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Pour agrémenter ce jolie bien, un sous-sol de 89m² comprenant un garage de 27 m², une laverie, un atelier, espace de rangement. La maison est reliée à la fibre. L'extérieur saura vous combler avec une terrasse carrelée de 55m² donnant sur le terrain clôturé de 1887m² auquel s'ajoute 6748m² de terrain non constructible à l'arrière. Et ce n'est pas fini, un studio de 25m² habitables vient compléter ce bien avec une piscine de 5mx10m. *** MAISON TRES RARE SUR MONTLOUIS SUR LOIRE *** DPE : D - Prix souhaité : 460 000 euros dont 3.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 445 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3014JX
460 000 € dont 3.37% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON PLAIN PIED de 91 M² + Combles Aménageables + Garage 48 m²
MAISON A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, proche de toutes les commodités cette *** MAISON PLAIN PIED de 2009 *** vous ravira aussi bien par sa fonctionnalité, son emplacement et son potentiel - Poussez la porte d'entrée pour découvrir : un hall d'entrée, un espace de vie de 40 m² avec un salon/séjour exposé plein sud et une cuisine ouverte attenante à un cellier. Un dégagement vous mènera vers la partie nuit composée de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés ave lave-mains - Le tout sur un terrain de 520 m² . Sans oublier, ses combles qui sont aménageables et un superbe garage de 48 m² qui pourra faire des envieux ! !!! Ne perdez pas de temps !!! DPE: en cours - GES : en cours - Prix souhaité : 294 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 280 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3043JX
294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison ancienne proche centre ville à Vouvray
Sur la commune de Vouvray, à seulement quelques minutes du centre ville, nous vous proposons cette ancienne demeure des années 1820. Elle a connu nombreux propriétaires pour au fur et à mesure de son histoire être divisé en trois logements indépendants. Nous vous proposons sa partie principale qui vous offrira de plain pied une belle pièce de vie avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte d'une surface d'environ 48m², une chambre et une salle d'eau. L'étage, nécessitant rénovation, dispose d'un grand dégagement distribuant trois chambres aux volumes généreux et un grenier au deuxième niveau. Vous bénéficierez d'espace vert sur l'avant de la maison et à l'arrière, d'une terrasse, d'une cour gravillonnée et d'un petit coin de verdure. Enfin , vous disposerez de nombreuses possibilités de stockage avec un chalet de 25m², un garage de 45m² et pour les amateurs de vin, deux magnifiques caves troglodytes de plus de 200m². **** Ce bien attend ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire et sa rénovation*** DPE classe D et GES classe D - Prix souhaité: 394 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 380 000 euros. *** Contactez Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 2905NS
394 000 € dont 3.68% TTC d'honoraires
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré
A seulement 2 min de Bléré. Venez découvrir cette maison de 229 m2 avec sa grande cour située en plein centre ville, proche écoles , parc Edouard André, et de la gare. Elle vous propose au rdc sa cuisine et son cellier, un séjour de 26 m2, un salon de 20m2, une chambre de 16 m2 et 2 WC. Au 1er étage , elle se compose de 5 chambres , une salle d'eau avec wc, une Salle de bain. Au 2 ème étage une grande mezzanine desservant 3 chambres à finir d'aménager. Pour parfaire ce bien, une terrasse de 14m2 exposée sud ouest ,2 belles caves de 22 et 40 m2 sous la maison ainsi que la chaufferie. Sur la parcelle de 343 m2 se trouve un garage de 53 m2. - DPE: D / GES : D - Prix souhaité : 241 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 230 000 euros. *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 2931T
241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Amboise 6 pièce(s) 110 m2
Dans un quartier résidentiel à 2 min du centre d'Amboise, cette *** MAISON RECENTE *** et fonctionnelle de 2011 vous donnera entière satisfaction si vous recherchez un bien sans travaux et moderne. Un intérieur convivial : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour de 48m², un cellier/buanderie attenant au garage, un dégagement vous mène vers 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire, et wc séparés . A l'étage : un grand palier utilisé comme bureau, dessert 2 belles chambres, wc séparés avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de +50 m² avec vue sur les vignes, le tout sur une parcelle de 656 m². !!! FAIRE VITE !!! *** Contactez Julien au 06.68.46.98.68 *** DPE : en cours - Prix souhaité: 257 250 euros dont 12 250€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, prix hors honoraires 245 000 euros - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3039JX
257 250 € dont 5% TTC d'honoraires