



- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain881 m²
- Construction2013
MAISON CONTEMPORAINE 125 M² - 4 CH
346 500 €
Descriptif du bien
Maison Contemporaine 4 CH - TERRAIN 881 M² avec Piscine Chauffée
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2014, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans une vaste pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.
Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La piscine de 8 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, est un véritable atout pour les journées estivales.
Située sur un terrain de 881 m², cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min en voiture, collège à 10 min), des commerces (alimentation générale et restaurant à 5 min), ainsi que des services médicaux (médecins généralistes à 10 min).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing, alliant modernité et confort.
!!! MAISON CONFORTABLE et AGREABLE !!!
DPE: C & GES: A
***** N'attendez plus contactez Yann GROEN pour plus d'informations**** Réf.
Prix souhaité : 364 500 euros dont 5% d'honoraires charges acquéreurs soit 330 000 euros net vendeur
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse90 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Description de la piscine8 m x 4 m - prof. 1m50 - Piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur - bâches à barres
- Terrain881 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Taxe foncière920 € /an
- Référence3456YX


Détail des pièces
- HALL D ENTREE (carrelage)7.30 m²
- PIECE DE VIE : SALON / SEJOUR / CUISINE US (carrelage)39.14 m²
- CELLIER (carrelage)7.91 m²
- CHAMBRE 1 (carrelage) avec rangement11.35 m²
- SALLE D'EAU avec douche à l'italienne (carrelage)3.32 m²
- WC suspendu (carrelage)1.40 m²
- GARAGE 22.20 M² Attenant au cellier et avec accès vide sanitaire m²
- PALIER / BUREAU (parquet)9.94 m²
- CHAMBRE 2 (parquet)10.87 m²
- CHAMBRE 3 (parquet)10.98 m²
- CHAMBRE 4 avec dressing aménagé (parquet)13.52 m²
- SALLE DE BAINS (carrelage) 5.45 m²
- WC suspendu (carrelage)1.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.