Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces
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  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain881 m²
  • Construction2013

MAISON CONTEMPORAINE 125 M² - 4 CH

346 500

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces

Descriptif du bien

Maison Contemporaine 4 CH - TERRAIN 881 M² avec Piscine Chauffée

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2014, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans une vaste pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.

Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La piscine de 8 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, est un véritable atout pour les journées estivales.

Située sur un terrain de 881 m², cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min en voiture, collège à 10 min), des commerces (alimentation générale et restaurant à 5 min), ainsi que des services médicaux (médecins généralistes à 10 min).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing, alliant modernité et confort.

!!! MAISON CONFORTABLE et AGREABLE !!!

DPE: C & GES: A


 ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN pour plus d'informations****  Réf.  

Prix souhaité : 364 500 euros dont 5% d'honoraires charges acquéreurs soit 330 000 euros net vendeur
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Description de la piscine
    8 m x 4 m - prof. 1m50 - Piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur - bâches à barres
  • Terrain
    881 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Taxe foncière
    920 € /an
  • Référence
    3456YX

Détail des pièces

  • HALL D ENTREE (carrelage)
    7.30 m²
  • PIECE DE VIE : SALON / SEJOUR / CUISINE US (carrelage)
    39.14 m²
  • CELLIER (carrelage)
    7.91 m²
  • CHAMBRE 1 (carrelage) avec rangement
    11.35 m²
  • SALLE D'EAU avec douche à l'italienne (carrelage)
    3.32 m²
  • WC suspendu (carrelage)
    1.40 m²
  • GARAGE 22.20 M² Attenant au cellier et avec accès vide sanitaire
  • PALIER / BUREAU (parquet)
    9.94 m²
  • CHAMBRE 2 (parquet)
    10.87 m²
  • CHAMBRE 3 (parquet)
    10.98 m²
  • CHAMBRE 4 avec dressing aménagé (parquet)
    13.52 m²
  • SALLE DE BAINS (carrelage)
    5.45 m²
  • WC suspendu (carrelage)
    1.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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