- Surface158 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain496 m²
- Construction2020
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE
331 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette *** belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse*** à seulement 10 min de Chambray_Lès-Tours sur la commune de Cormery!!!
Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC et électrique à l'étage, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison!!!
D'une surface 180 m² au sol, 158 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien , un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité: 331 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 320 000 euros. REF.3445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Marion BOREL - Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Mixte
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface158 m²
- Surface au sol181 m²
- Séjour37 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Terrain496 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCormery 37320
- Référence3445NS
Détail des pièces
- Entrée4,18 m²
- Salon - Séjour36,55 m²
- Cuisine - aménagée et équipée ouverte21,94 m²
- Cellier5,41 m²
- Suite parentale - avec dressing et sde21,45 m²
- Toilettes - suspendu avec lave mains2,28 m²
- Placard - sous escalier m²
- Palier - /mezzanine (18,40m² au sol)15 m²
- Chambre 2 - (13,43m² au sol)11,38 m²
- Chambre 3 - (20,14 m² au sol)15,50 m²
- Chambre 4 - (15,16m² au sol)12,59 m²
- Bureau11,14 m²
- Salle de bains - avec baignoire et douche8,73 m²
- Toilettes - dans la sdb (2,26m² au sol)1,05 m²
- Garage - (non attenant) + grenier24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1145.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
