BELISIMMO Cabinet Conseil

37400 AMBOISE MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M²

MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 1/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 2/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 3/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 4/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 5/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 6/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 7/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 8/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 9/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 10/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 11/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 12/13
MAISON AMBOISE 4 PIÈCES 92 M² 13/13
147 500 € **
MAISON ATYPIQUE de 92m² à VENDRE à Amboise - 3 chambres.
Dans secteur apprécié d'Amboise, cette maison vous séduira par son emplacement bucolique et pourra satisfaire toute la famille avec ses 92m² habitables.
Son intérieur atypique est composé d'une partie troglodyte. Pour la visite suivez le guide, à son rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 1er étage : une chambre, un salon séjour avec une kitchenette, une deuxième salle d'eau.
Au 2ème étage : une chambre.
Une terrasse pour des soirées entre amis, le tout sur un terrain clôturé de 1 422m² .
Travaux à prévoir.

!!! Une maison pleine de charme avec potentiel !!!

Prix souhaité: 147 500 euros Incluant 7 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 140 000 euros.

DPE : E - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** 147 500 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1422 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37400
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    27.9 m2
  • Surface terrain
    1422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   7,78   O   Carrelage    
 RDC   Bureau   9,40      Carrelage    
 1   Chambre 1   9,70   O   Parquet    
 RDC   Couloir   7,60      Carrelage    
 RDC   Chambre 2   9,70      Carrelage    
 RDC   Cave            6m² 
 RDC   Salle d'eau   3,92      Carrelage   Ballon 
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Débarras   2,50      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   27,90   NE   Carrelage   Poêle à bois / 4.30 de hauteur sous plafond 
 1   Arrière cuisine   1,90      Carrelage    
 1   Salle d'eau   4,80      Carrelage   + WC / Ballon 
 2   Chambre 3   6,27   E   Parquet    

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison 205m²
    A VENDRE - MAISON ANCIENNE en partie RENOVEE de 205m² - 4 CHAMBRES - Terrain de 480m² A 10 minutes du Centre d'Amboise, venez découvrir cette maison métamorphosée avec son intérieur à la fois design et ancien. Une superbe pièce de vie de 92 m² avec un sol en travertin, une cheminée double foyer et son plafond cathédrale avec une hauteur de 6m45 offre un volume généreux et lumineux. La maison dispose de deux escaliers desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, dont 2 pièces (1 chambre et 1 salle d'eau) restent à remettre à votre goût. Caractéristique : Pompe à chaleur. !!! EXCEPTIONNEL - BIEN TRES RARE !!! DPE : C / GES : A - Prix souhaité : 355 000 euros, dont 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
    Ref. : 3114JEX
    355 000 € dont 4.41% TTC d'honoraires
  • MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M²
    Maison Ancienne 95m² sur Terrain de 1353 m² Empreinte d'histoire, ancienne maison de chevaliers datant de la construction du château d'Amboise. Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la Loire et surplombant la plaine. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon/séjour de 27m² agrémenté de murs de briques à colombages et pour vos soirées au coin du feu : une belle cheminée ouverte, une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain de pied. A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre avec rangements, et cet espace pourrait y recevoir une chambre supplémentaire. A l'extérieur, une buanderie attenante à la maison. Un garage et un hangar viennent compléter ce bien sur une parcelle verdoyante de 1353 m². DPE : E / GES : B - Prix souhaité : 399 630 euros, dont 14 630€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
    Ref. : 3077JE
    399 630 € dont 3.8% TTC d'honoraires
  • Maison Amboise 7 pièce(s) 177 m2
    A 2 minutes du centre de Amboise, Maison familiale de 177m², proche de toutes commodités et située dans une impasse. A son rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouvrant vers un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante équipée/aménagée de 11m² , un dégagement dessert 2 belles chambres de 11m² et 13m², une salle de bains avec wc, wc séparés. L'étage vous offre un pièce palière pouvant être un espace bureau desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc. Pour agrémenter ce joli bien, un garage de 27 m² est accessible par la cuisine et les extérieurs, vous y trouverez un espace laverie ainsi que la machinerie piscine. L'extérieur saura vous combler avec une terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée. Le tout sur terrain clôturé de 3169m² auquel s'ajoute une possibilité de division parcellaire d'environ 1500m². *** MAISON TRES RARE SUR AMBOISE *** DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix souhaité: 454 575 euros incluant 19 575 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 435 000 euros *** Contactez Julien *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
    Ref. : 3158J
    454 575 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante