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Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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428 m²
325 500 €
Réf 3414MB

Au fond d'une impasse, belle maison familiale idéalement placée sur la commune de Montlouis sur Loire, au coeur d'un quartier familial.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, une pièce climatisée pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de jeux ou de pièce récréative.

A l'étage, un couloir dessert un espace parental avec une chambre, une salle d'eau et dressing, ensuite une salle de bains, deux autres chambres avec placards et un WC indépendant.

Jardin clos, arboré et agréablement aménagé, disposant de prestations idéales telles qu'un carport, un grand cabanon de jardin, un portail motorisé.

De belles prestations, sans travaux, pour installer votre famille !

*** Contactez Marion BOREL ***

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 428 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.25 m²
  • salon/sejour 28.75 m²
  • cuisine 10.27 m²
  • Chambre ou bureau 14.83 m²
  • WC 1.78 m²

Etage 1

  • dégagement 6.33 m²
  • chambre 10.76 m²
  • Suite parentale = chambre 11.48 m²
  • Suite parentale = salle d'eau + dressing 12.60 m²
  • chambre 11.28 m²
  • WC 2.60 m²
  • salle de bain 4 m²

Etage -1

  • Sous-sol 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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