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37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE

Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 1/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 2/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 3/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 4/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 5/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 6/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 7/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 8/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 9/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 10/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 11/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 12/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 13/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 14/15
Maison 120m² MONTLOUIS SUR LOIRE 15/15
346 500 € **
Seulement chez Belisimmo,

Dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre ville de Montlouis sur Loire

Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette maison familiale de 2002.

Sur ses 120m² habitables vous découvrirez à son rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à bois scandinave et une cuisine aménagée/équipée de 2020 et tout cet espace est prolongé par une véranda de 17 m² exposée plein SUD afin de contempler le jardin de 656m² sans vis à vis. Toujours au rdc, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et garage attenant.
Continuons à l'étage : un palier vous invite à découvrir deux chambres dont une avec un espace bureau (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bains et wc séparés.

!!! UNE MAISON CONSTRUITE POUR LE BIEN ETRE DE SES OCCUPANTS !!!

Contacter YANN GROEN pour plus d'information

DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix souhaité: 346 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 656 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270
  • Situation
    BODET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Maternelle Primaire Collège

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1401 EUR
  • Coût Energie
    1451 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    656 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   41,54   NS   Carrelage    
    Cuisine   10,08   S   Carrelage    
    Cellier   5,95      Carrelage    
    Véranda   17   S   Carrelage   volet roulant électrique 
    Chambre 1   9   N   Lino    
    W.C.   1,06      Carrelage    
    Salle d'eau   3,33      Carrelage    
    Garage         Beton   18.48 m² 
    Palier   4,23      Parquet    
    Chambre 2   16,02      Parquet    
    W.C.   1,45      Carrelage    
    Salle de bains   4,03      Carrelage    
    Bureau   9,90      Parquet   Avec dressing 
    Chambre 3   13,75      Parquet    

Prendre contact avecL'agence

Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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