BELISIMMO Cabinet Conseil

37190 AZAY LE RIDEAU Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s)

Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 1/7
Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 2/7
Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 3/7
Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 4/7
Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 5/7
Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 6/7
Maison Azay Le Rideau 4 pièce(s) 7/7
252 000 € **
A découvrir dans la commune d'Azay-le-Rideau et à proximité des commerces et écoles, Maison d'une superficie de +/-90m² sur sous-sol, comprenant au RDC, 1 entrée et couloir avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre avec placard, 1 salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol total, comprenant une pièce indépendante et garage.
Jardin clos de 848 M² avec pergola sur la terrasse.

Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire.
La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,...
Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 848 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37190
  • Secteur
    AY
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Type Ecole
    PRIMAIRE/MATERNELLE

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    24.64 m2
  • Surface terrain
    848 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    A rafraichir

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,16      Carrelage    
    Couloir placard   2,96      Carrelage    
    Séjour - Salle à manger   24,64      Carrelage    
    Cuisine   8,93      Carrelage    
    Chambre   10,82      Parquet Massif   PLACARD 
    Salle d'eau   4,21      Carrelage    
    W.C.   1,01      Carrelage    
 ETAGE   Chambre 1   11,25      Lino   18 m² au sol 
    Chambre 2   8,05      Lino   16.70 au sol 
    Salle d'eau   1,67      Carrelage   4.04 m² au sol 
    W.C.   1,17      Carrelage    
 S/S   Pièce   10,74      Carrelage    
    Sous sol            possibilité 2 voitures + atelier 

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison neuve LIVRABLE DE SUITE
    MAISON DEJA CONSTRUITE !!! FAITES VITE IL N'EN RESTE QU'UNE!!! Nous vous invitons à découvrir cette maison neuve d'environ 91m² sur la commune d'Azay Le Rideau à seulement 500 mètres du centre ville. Si vous chercher une maison de PLAIN PIED, aux prestations soignées, alors elle répondra à vos attentes !!! Elle offre une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m² composée d'un espace salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier permettant l'accès au garage. Le dégagement dessert trois chambres disposant d'emplacement placard, une salle d'eau et un toilette et pour ceux qui auraient besoin d'espace supplémentaires vous disposerez de combles aménageables. Envie de vivre en extérieur? Vous apprécierez sa parcelle de 522m² que vous pourrez aménager à votre guise !!! Cette maison sera idéale pour tous: primo accédants, retraités ou investisseurs !!! Ses atouts: plain pied, sa situation géographique, maison sur vide sanitaire, huisseries alu/ volets roulants électriques centralisés/ porte de garage motorisée, plancher chauffant alimenté par PAC et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE classe B - Prix souhaité: 245 950 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 235 000 euros. *** Contactez Sandrine au 06.62.54.35.19 *** Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Tél: 02 47 555 412 - Portable: 06 62 54 35 19 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 2958NS
    245 950 € dont 4.66% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Ballan | Raison sociale : SYPA CONCEPT | Adresse siège social : 2 Place du 11 Novembre - 37510 BALLAN-MIRE | Siret : 75006262200014 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17750062622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018000031959 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante