37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Maison Montlouis Sur Loire 10 pièce(s) 226 m2

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  SAINT-MARTIN-LE-BEAU - Maison récente type 5 - proche centre ville

  ** PORTES OUVERTES ** Venez visiter librement la maison vendredi 29 septembre de 14h00 à 19h00 et samedi 30 septembre de 9h00 à 13h00 nous vous accueillons sur place. Proche du centre-ville de SAINT-MARTIN-LE-BEAU, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Et à l'étage : un pallier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Garage simple et place de parking. !!! Frais de Notaire Réduits !!! !!! IDEAL pour une famille ou 1er achat !!! !!! Proximité de toutes les commodités - Haute performance énergétique !!! Saint-Martin-Le-Beau (37260) est une commune au coeur de la Vallée du Cher, très dynamique, à la périphérie de TOURS (37000), entre Châteaux et Nature. La ville dispose de toutes les commodités (services scolaires, médicaux, commerces,...). Proche des accès autoroutiers A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon ainsi que l'Aéroport de Tours Val de Loire de la Gare TGV de St Pierre des corps. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr

  Ref. : 11178P-LGT1

  279 900 €

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  Maison Montlouis Sur Loire

  COUP DE COEUR BELISIMMO Environnement calme pour cette GRANDE MAISON à 5 minutes de Montlouis sur Loire et à 1h30 de PARIS en gare TGV. Cette maison de charme de plus de 180m² au coeur d'un parc arboré où vous aurez plaisir à vivre ! Offrant de très beaux volumes sur 90 m² de pièce de vie avec un salon avec coin détente agrémenté d'une cheminée double foyer donnant sur salle à manger et ouvert sur la cuisine aménagée/équipée haut de gamme avec son espace repas. Toujours plain pied : un bureau de 9 m² et une chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et wc séparés. Découvrons l'étage qui propose 3 grandes chambres avec rangements (de 13m² à 24 m²) dont une avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et wc. Un vaste sous-sol vous permettra d'y stationner 3 voitures (garage de 45 m²) avec porte automatisée, cave et buanderie/chaufferie. Le tout sur un magnifique parc de 1510 m² agrémenté d'une piscine (4x8m) chauffée par pompe chaleur et volet automatique) !!! Un vrai bijou dans un écrin de verdure !!! DPE : C - Prix souhaité : 469 000 euros dont 19 000€ d'honoraires ttc, prix hors honoraires 450 000euros. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3133Y

  469 000 € dont 4.22% TTC d'honoraires

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  BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m²

  BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m² sur parcelle de 169 m² BORD DE LOIRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL BAR - Restaurant de 66m² dont 14m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence IV avec le local commercial. A seulement 15 min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75m² de caves FAITES VITE !!! Prix souhaité : 178 500 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 500 euros. DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3101JX

  178 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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