LONGERE

Propriété d’exception avec piscine intérieure – Secteur Amboise / Bléré / Tours

À seulement 10 minutes d’Amboise, 5 minutes de Bléré et 25 minutes de Tours, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle incarne l’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et l’exigence contemporaine.

Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle développe près de 290 m² habitables au cœur d’un parc paysagé et entièrement clos de plus de 2 500 m².

Un intérieur raffiné aux volumes remarquables
Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur atmosphère chaleureuse.
La pièce de réception de plus de 80 m² dévoile cheminée en pierre, poutres apparentes et chauffage au sol, offrant un cadre à la fois noble et convivial.

La cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite aux moments de partage.

La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, constitue un véritable cocon d’intimité.
Prestige rare : une piscine intérieure chauffée, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison et permet une utilisation en toutes saisons.

À l’étage, une mezzanine distribue une salle de billard ainsi que trois vastes chambres accompagnées d’une salle d’eau, dans un esprit à la fois familial et raffiné.
Des extérieurs confidentiels et soignés
La terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une treille ombragée, invite à la détente.
Le parc arboré accueille également un terrain de pétanque éclairé et un kiosque, pour des instants privilégiés entre amis ou en famille.

Un triple garage fermé avec portail automatisé complète l’ensemble.
Le jardin, entièrement clos, offre une vue dégagée et une intimité absolue.
Informations complémentaires
Classe Énergie : B – Classe Climat : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 637 € à 2 215 € (base 2021)
Prix de vente : 625 500 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

✨ Une propriété rare et élégante, idéale en résidence principale ou secondaire, où le charme patrimonial rencontre le confort d’aujourd’hui.
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Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.