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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Véretz 37270
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  • Surface139.09 m²
  • Pièces7
  • Terrain771 m²
  • Construction2004

MAISON TRADITIONNELLE 139 m² - 5 ch - Terrain 771 m²

399 500

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Véretz 37270

Les points forts

  • Etat impeccable

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de Charme - 139m² avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 139,09 m², construite en 2004, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et le confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété en excellent état vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante grâce à des verrières, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, attenant à une arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres confortables. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le jardin de 771 m² avec chalet bois, offre une vue apaisante.

Un double garage et préau viennent parfaire le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne.

!!! ETAT IMPECCABLE !!!

DPE : D | GES : B  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 500 € (honoraires de 13 500 € à la charge de l'acquéreur) 386 000 euros net vendeur

Contactez Sylvie SZABO pour toute information complémentaire - Réf.3455Y



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    139.09 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    771 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Véretz 37270
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    1 426 € /an
  • Référence
    3455Y

Détail des pièces

  • HALL D ENTREE - Carrelage
    3.70 m²
  • SALON/SEJOUR - Carrelage
    38.60 m²
  • CUISINE - Carrelage - Equipement : plaque de cuisson gaz bouteille/hotte de cuisson/lave vaisselle
    11.60 m²
  • ARRIERE CUISINE - Carrelage
    16.20 m²
  • DEGAGEMENT + Rangement - Carrelage
    2.50 m²
  • CHAMBRE 1 + Rangement - Parquet
    10.20 m²
  • CHAMBRE 2 + Rangement - Parquet
    10.25 m²
  • WC Suspendu - Carrelage
    1.15 m²
  • SALLE D'EAU - Douche à l'italienne
    5.85 m²
  • DEGAGEMENT + Rangement
    4.70 m²
  • CHAMBRE 3 - Parquet
    10.85 m²
  • SALLE D'EAU
    3.04 m²
  • WC
    1.20 m²
  • CHAMBRE 4 - Parquet
    9.00 m²
  • CHAMBRE 5 + Rangement - Parquet
    10.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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