- Surface110 m²
- Pièces6
- Terrain513 m²
- Construction1991
Maison 4 chambres dont 1 en RDC
329 600 €
Les points forts
- Proximité du centre - Jardin sans vis à vis - 1 chambre en RDC
Descriptif du bien
Maison de 110m² - 4ch (dont 1 en RDC)
Découvrez cette charmante MAISON de 105m² sur une parcelle de 513m² vous offrant des espaces chaleureux et fonctionnels, située dans un quartier très demandé.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une chambre avec salle d'eau, WC et garage.
À l'étage : palier desservant 3 chambres, une salles d'eau/WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air.
! Idéale par son emplacement ! Proche toutes les commodités !
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PAULA au : 02.47.54.52.36 - 06.14.06.23.49 - Email : p.costa@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface110 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain513 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBallan-Miré 37510
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence3535P
Détail des pièces
- Entrée avec placard8 m²
- Salon/ / séjour33 m²
- Cuisine ouverte A/E13.5 m²
- Chambre 1 (avec SDE)10.80 m²
- SDE (dans chambre1) avec meuble 1 vasque + sèche-serviettes + fenêtre14 m²
- WC1.10 m²
- Garage19.50 m²
- Palier (avec climatisation réversible) m²
- Chambre 2 (avec climatisation réversible) 12.50 m² au sol8.50 m²
- Chambre 3 (12.50 m² au sol12 m²
- Chambre 4 (avec placard sous pente) 12 m² au sol9.85 m²
- SDE / WC (sèche-serviette + meuble 1 vasque + fenêtre)5 m²
- Débarras1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1401.00 et 1897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 99260340700014
