

- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain250 m²
- Construction1900
Maison
Vendu
Descriptif du bien
Le charme de l'ancien et une touche de contemporain font le cachet de cette MAISON DE VILLE - En plein coeur de Montlouis sur Loire, dès que vous vous aurez franchi le seuil de cette BATISSE, vous ne pourrez qu'être ravi : un intérieur raffiné vous attend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un salon, une bibliothèque, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une salle d'eau, un arrière cuisine/chaufferie, une buanderie et attenant un garage (plus que rare en ville) et son grenier. Au premier étage : un palier dessert 2 belles chambres, et une salle de bains/wc Au second étage : 2 pièces, qui aujoud'hui se composent d'une chambre et d'un bureau. Une terrasse donne sur le jardin paysagé clos de murs. !!! UN VERITABLE BIJOU !!! DPE : C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 250 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). ****Contactez Yann GROEN pour plus d'informations.****
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface115 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Taxe foncière1 135 € /an
- Référence2260


Détail des pièces
- Entrée6,61 m²
- Salon10,04 m²
- W.C. - Avec lave mains1,25 m²
- Placard0,68 m²
- Salle d'eau1,62 m²
- Cuisine - Avec poêle à bois 202321,89 m²
- Arrière cuisine - Avec chaudière gaz2,82 m²
- Buanderie3,19 m²
- Garage - 22m² et grenier m²
- Salle TV Vidéo - (Chambre)15,15 m²
- Rangement - (Dressing)3,44 m²
- Dégagement3,55 m²
- Chambre 1 - Avec placard14,33 m²
- SDE + WC4,79 m²
- Chambre 2 - Avec placard12,94 m²
- Bureau7,15 m²
- Salle de jeux - Avec accès VMC double flux5,55 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

