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- Surface101.25 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain45 m²
- Construction1992
IDEALE PREMIER ACHAT
229 900 €
Descriptif du bien
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO
Idéalement située au cœur de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville allie confort et praticité.
🏡 Description du bien :
💰 Prix de vente : 229 900 €
(9 900€ TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000 €)
⚠️ Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
Yann GROEN – Agence BELISIMMO
9 Rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire
Tél : 02 47 555 412 – Email : contact@belisimmo.fr
🌐 www.belisimmo.fr
Idéalement située au cœur de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville allie confort et praticité.
🏡 Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée avec verrière donnant accès à un agréable salon-séjour lumineux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- WC indépendant
- Ancien garage transformé en salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail
- Étage :
- Palier desservant 3 belles chambres avec placards intégrés
- Salle de bains
- WC séparé
- 33 lots – aucune procédure en cours
- Charges trimestrielles : 112 € (entretien des espaces verts communs et privatifs : taille et tonte)
💰 Prix de vente : 229 900 €
(9 900€ TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000 €)
⚠️ Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
Yann GROEN – Agence BELISIMMO
9 Rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire
Tél : 02 47 555 412 – Email : contact@belisimmo.fr
🌐 www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101.25 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Terrain45 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Taxe foncière1 233 € /an
- Référence3446YX
Détail des pièces
- Pièce à vivre28.35 m²
- Cuisine11.45 m²
- WC2.10 m²
- Dégagement1.45 m²
- Bureau 14.57 m²
- Palier4.20 m²
- WC1.35 m²
- Chambre 1 (rose)11.27 m²
- Chambre 210.99 m²
- Chambre 310.38 m²
- Salle de bain7.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE