Maison Montlouis Sur Loire 4 pièce(s) 80m2

Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE Découvrez cette superbe maison de ville située en plein coeur de Montlouis-sur-Loire. Un bien rare alliant confort, modernité et intimité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte moderne avec un espace salle à manger convivial. Un salon chaleureux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Un palier fonctionnel avec espace de rangement, deux belles chambres avec rangements, et une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. À l'extérieur : Un jardin clos et intimiste de 386 m², parfait pour profiter de moments en plein air à l'abri des regards. Les atouts ++ : Maison fonctionnelle et sans vis-à-vis. Huisseries en aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation. Localisation privilégiée. !!! MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!! La commune de Montlouis-sur-Loire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Tours et d'Amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 252 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES: C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.