- Surface177 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 328 m²
- Construction1975
Maison Saint Martin Le Beau
364 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE -à seulement 5 min de MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison Familiale 177m²- 5 chambres -2328m² de terrain
La propriété s'étend sur un terrain arboré, aménagé avec goût de 2328m² offrant un environnement calme et privilégié
Sur ses 177m² habitables, vous découvrirez un intérieur soigné composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour de plus de 36m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin paysagé. De plain-pied vous pourrez également profiter de deux chambres, une salle d'eau et WC.
Ce n'est pas fini ... à l'étage un palier de 7m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande salle de jeux de plus de 35m²
Direction le sous sol isolé et carrelé ou vous pourrez bénéficier d'un garage, atelier, buanderie, cuisine d'été
**** Contactez Yann GROEN ****
DPE : C - GES : C -
Prix souhaité: 364 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur..
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface177 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour37 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Terrain2 328 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-le-Beau 37270
- Taxe foncière753 € /an
- Référence3408Y
Détail des pièces
- Hall - Insert bois et grand placard11,97 m²
- Salon - Séjour36,68 m²
- Cuisine - Équipé encastrée10,80 m²
- Dégagement3,20 m²
- Salle d'eau - Fenêtre oscillo battant5,24 m²
- W.C.2,16 m²
- Chambre 1 - Avec placard13,79 m²
- Chambre 212,10 m²
- Cage d'escalier - Escalier béton2,88 m²
- Palier - Plancher béton6,95 m²
- Chambre 3 - Radiateur électrique10,78 m²
- Chambre 4 - Radiateur électrique10,81 m²
- Placard5,42 m²
- Salle de bains9,21 m²
- Débarras - Compteur électrique de l'étage9,51 m²
- Salle de jeux - Charpente traditionnelle apparente35,39 m²
- Garage - (36 m²) Porte sectionnelle avec porte piéton m²
- Buanderie - (10 m²) S/SOL avec isolation en sous face m²
- Pièce palièr - (16 m²) avec arrivées d'eau pour machine à laver m²
- Cuisine d'été - (11 m²) m²
- Atelier - (26 m²) semi entérré m²
- Abri de jardin - (12 m²) m²
- Abri - (10 m²) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE