Exclusivité
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- Surface134.27 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain787 m²
- Construction2007
Maison MONTREUIL-EN-TOURAINE 6 pièces
282 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle – 135 m² – Terrain de 787 m²
Située à environ 10 minutes de la zone industrielle de la Boistardière à Amboise, cette maison individuelle construite en 2007 a été rénovée en 2023. Elle offre une surface habitable de 135m² sur un terrain clos et arboré de 787 m².
La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 55 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée.
Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 pièces d’eau (une salle de bains et une salle d’eau) et de 2 WC indépendants.
Les équipements incluent un chauffage individuel complété par un poêle à bois. Un garage, un cellier et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, le bien comprend un jardin privatif de 787 m² et une terrasse d’environ 30 m².
Informations complémentaires :
Située à environ 10 minutes de la zone industrielle de la Boistardière à Amboise, cette maison individuelle construite en 2007 a été rénovée en 2023. Elle offre une surface habitable de 135m² sur un terrain clos et arboré de 787 m².
La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 55 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée.
Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 pièces d’eau (une salle de bains et une salle d’eau) et de 2 WC indépendants.
Les équipements incluent un chauffage individuel complété par un poêle à bois. Un garage, un cellier et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, le bien comprend un jardin privatif de 787 m² et une terrasse d’environ 30 m².
Informations complémentaires :
- DPE : classe énergie C / classe climat A
- Taxe foncière 2025 : 800 €
- Prix 282 000€ FAI ( 5% à charge acquéreur)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface134.27 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain787 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontreuil-en-Touraine 37530
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- Référence3546SS
Détail des pièces
- Pièce de vie Salon/séjour/cuisine (carrelage)54.24 m²
- Cellier (carrelage)10.29 m²
- Dégagement (carrelage)2.40 m²
- Salle de Bains (carrelage) douche à l'italienn6.30 m²
- Chambre 1 (parquet)11.13 m²
- WC / Lave-mains1.78 m²
- Chambre 2 (parquet)11.58 m²
- Garage 16.44 m² m²
- Palier (parquet)10 m²
- Salle de bains (carrelage) 6.60 m²
- WC 1.70 m²
- CHAMBRE 3 (parquet)10.25 m²
- CHAMBRE 4 (parquet)8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
