Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Montlouis-sur-Loire 37270

🚗 Emplacement idéal
À deux pas du centre-ville de Montlouis-sur-Loire, cette maison  vous permet de profiter de tous les commerces, écoles, transports et services à pied.
✨ Une maison de plain-pied
Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
🏡 Un sous-sol complet
Vous y trouverez une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou salle de loisirs), un grand garage et un atelier.
☀️ Un extérieur agréable
Deux terrasses, un jardin clos et arboré de 650 m², avec la possibilité d'installer une piscine.
💡 Les atouts
Pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation récente : tout est réuni pour un confort au quotidien.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située. À visiter sans tarder !

📊 DPE : C -GES : A
💰 Prix de vente : 267 750 €
(12 750 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255 000 €)
⚠️ Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez Sylvie SZABO - Réf. VM4004 pour plus d’informations et organiser une visite.
Agence BELISIMMO
9 Rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire
Tél : 02 47 555 412 – Email : contact@belisimmo.fr
🌐 www.belisimmo.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.