Exclusivité
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- Surface163 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 670 m²
- Construction1982
163 m² • 5 chambres • 1 670 m² de terrain
346 500 €
Les points forts
- Volumes
Descriptif du bien
À vendre en exclusivité chez Belisimmo
À Montlouis-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison familiale de 163 m², nichée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², parfaitement entretenu et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
DPE : en cours
💰 Prix : 346 500 € (honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
📞 Contact : Yann Groen
Agence Belis Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À Montlouis-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison familiale de 163 m², nichée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², parfaitement entretenu et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin
- Trois chambres de plain-pied
- Une salle de bains
- WC indépendants
- Une mezzanine avec plancher béton
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec douche et WC
- Un grenier de plus de 20 m², parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau
- Garage
- Atelier
- Cave
DPE : en cours
💰 Prix : 346 500 € (honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
📞 Contact : Yann Groen
Agence Belis Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface163 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain1 670 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Taxe foncière2 089 € /an
- Référence3579YX
Détail des pièces
- Entrée 9 m²
- Salon séjour40 m²
- Cuisine11 m²
- Dégagement2 m²
- Salle de bain7 m²
- Chambre 114 m²
- WC1.09 m²
- Chambre 2 (Bureau)9 m²
- Chambre 312 m²
- Mezzanine (18m² au sol)14 m²
- Salle de bain avec douche (11m² au sol)8 m²
- Chambre 4 ( 19m² au sol)11 m²
- Chambre 5 (19m² au sol)11 m²
- Grenier 27 m²
- Garage40 m²
- Cave50 m²
- Atelier37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
