Découvrez une demeure d'exception, prête à écrire votre histoire

Une propriété où le charme d'antan rencontre le potentiel d'aujourd'hui

Un écrin de verdure, niché au cœur d'un écrin de verdure

Imaginez-vous ouvrir chaque matin sur un tableau vivant où le jardin de 500 m², généreusement arboré, s'étire à perte de vue, bercé par le murmure des feuilles et le chant des oiseaux. Cette maison individuelle, construite en 1920, est un havre de paix où le temps semble suspendu, une invitation à savourer l'art de vivre à la française. Son jardin clos et ensoleillé, idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer, est un véritable atout pour votre bien-être et votre tranquillité.

La terrasse de 156 m², à la fois spacieuse et intimiste, est le lieu parfait pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour profiter des derniers rayons du soleil. Entourée de végétation, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, transformant chaque moment passé ici en une expérience sensorielle unique.

Une maison qui respire l'histoire et le caractère

Cette demeure de 127 m², répartie sur trois niveaux, est une ode à l'authenticité et au charme intemporel. Son plancher en bois massif, ses hauteurs sous plafond de 2,80 m et ses ouvertures en bois et PVC apportent une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Les murs en pierre apparente et les boiseries soignées ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à cet intérieur en bon état.

Le séjour de 31 m², spacieux et lumineux, est le cœur battant de la maison. Idéal pour recevoir ou se détendre, il s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés, offrent un confort optimal pour une vie de famille épanouie ou pour accueillir des invités.

La cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel et convivial, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le coin cuisine intégré, avec son plan de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, est prêt à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées.

Des espaces de vie généreux et polyvalents

Au sous-sol, la cave de 87 m² et le grenier offrent des possibilités infinies pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou même une chambre d'amis. Ces espaces supplémentaires, souvent sous-estimés, sont une véritable aubaine pour ceux qui recherchent de la flexibilité et du potentiel.

Les deux places de stationnement extérieures et les deux WC (dont un séparé) complètent les atouts pratiques de cette propriété, tandis que la salle d'eau et la cuisine équipée assurent un confort optimal au quotidien.

Une exposition idéale pour profiter du soleil toute l'année

Avec une exposition Nord-Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les pièces principales, orientées au Sud, profitent de la lumière naturelle dès le matin, tandis que les espaces orientés au Nord restent frais et agréables en été. Une configuration parfaite pour un confort thermique naturel et des économies d'énergie.

Le double vitrage et les portes en bois préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière, tandis que la toiture en zinc et ardoises naturelles apporte une touche d'authenticité et une excellente isolation thermique et phonique.

Un potentiel à exploiter pour créer votre rêve

Bien que cette maison soit en bon état, elle offre une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez rénover la cuisine, aménager le grenier ou transformer la cave en espace de vie, les possibilités sont infinies. Un projet à votre image, où chaque détail peut être repensé pour refléter votre personnalité.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une page blanche où vous pourrez écrire votre histoire, créer des souvenirs inoubliables et construire un foyer qui vous ressemble. Une adresse où le temps s'arrête pour vous laisser profiter pleinement de chaque instant.

Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de tout

Cette propriété est idéalement située, à proximité des commodités essentielles pour un quotidien sans contraintes. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des écoles et des services publics, tandis que les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles pour vos déplacements professionnels ou personnels. Les espaces verts et les parcs à proximité offrent également des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille.

Cette annonce est proposée par BELIS IMMO, votre expert en immobilier de prestige. Contactez-nous pour une visite ou pour toute information complémentaire.

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