Nouveauté
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- Surface92 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain637 m²
- Construction1997
Maison traditionnelle
292 250 €
Descriptif du bien
BELIS IMMO Montlouis vous propose :
Maison individuelle de 92 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Larçay et à seulement 5 minutes de Saint-Avertin.
Construite en 1997, cette maison est implantée sur un terrain clos de 637 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.
Le séjour spacieux de 30 m², ouvert sur la cuisine, donne accès à une terrasse.
La maison comprend :
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : cette maison s’adapte à tous vos projets.
📌 Informations complémentaires
DPE : D
GES : D
Prix : 292 950 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %)
Yann GROEN
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
🌐 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez BELIS IMMO Montlouis dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Maison individuelle de 92 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Larçay et à seulement 5 minutes de Saint-Avertin.
Construite en 1997, cette maison est implantée sur un terrain clos de 637 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.
Le séjour spacieux de 30 m², ouvert sur la cuisine, donne accès à une terrasse.
La maison comprend :
- 3 chambres, dont une avec dressing
- une salle de bain
- 2 WC
- des espaces de rangement
- Garage
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : cette maison s’adapte à tous vos projets.
📌 Informations complémentaires
DPE : D
GES : D
Prix : 292 950 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %)
Yann GROEN
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
🌐 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez BELIS IMMO Montlouis dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface92 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain637 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarçay, France 37270
- RéférenceVM3910
Détail des pièces
- Entrée9 m²
- WC1.2 m²
- Pièce à vivre28 m²
- Cuisine12 m²
- Garage 16m² m²
- Palier4 m²
- Chambre 1 avec dressing13 m²
- Rangement2.24 m²
- Chambre 210.76 m²
- Chambre 311.66 m²
- Salle de bain6.64 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1380.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
