- Surface137 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain522 m²
- Construction2018
Belle MAISON contemporaine
499 000 €
Descriptif du bien
Avec son architecture épurée, ses matériaux nobles et son agencement intelligent, cette MAISON est un bien où chaque élément a été pensé pour votre bien-être.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie de 43m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur 2 belles terrasses carrelée de chaque côté, ainsi qu'une grande suite parentale (chambre+SDE+dressing). À l'étage, une mezzanine pourra accueillir bureau ou coin jeux, 2 grandes chambres (dont 1 avec accès toit plat) et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle+douche.
Un double garage, un cellier et un cabanon viennent compléter ce bien, idéal pour les rangements !
Un agréable jardin entièrement clos avec 2 portillons de chaque côté afin de vous permettre de passer de beaux moments de partage en famille en toute tranquillité !
Les + : chauffage PAC (au sol sur le RDC et radiateur sur l'étage), VMC double flux, DPE A.
Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter PAULA au : 06.14.06.23.49 - 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface137 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain522 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence3561P
Détail des pièces
- Entrée (carrelage)11.61 m²
- WC suspendu avec lave-mains (carrelage+fenêtre)2.17 m²
- Salon (carrelage)11.60 m²
- Séjour (carrelage)16 m²
- Cuisine A/E (carrelage)15.44 m²
- Cellier / buanderie (carrelage)6..54 m²
- Chambre 1 "suite parentale" avec clim réversible (carrelage)13.07 m²
- Salle d'eau "suite parentale" avec WC+meuble 1 vasque+sèche-serviettes (carrelage)4.50 m²
- Dressing "suite parentale" (carrelage)5.62 m²
- Garage double de 41.76m² avec grande porte motorisée (carrelage) m²
- Palier / mezzanine (carrelage)11.54 m²
- Chambre 2 avec accès toit terrasse (parquet)11.76 m²
- Chambre 3 (carrelage)13.83 m²
- Salle de bains avec baignoire+douche+meuble 1 vasque+colonne+sèche-serviettes (carrelage)10.71 m²
- WC (carrelage)2.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 99260340700014
