- Surface170 m²
- Pièces6
- Terrain1 535 m²
Propriété à vendre
459 000 €
Descriptif du bien
Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 535 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAzay-le-Rideau 37190
- Taxe foncière1 813 € /an
- RéférenceVM3579
Détail des pièces
- Entrée - carrelage9,7 m²
- Salon - parquet - 1 fenêtre23,2 m²
- suite - parquet - 2 fenêtres18,5 m²
- WC suite - carrelage1,9 m²
- Salle douche suite - carrelage - double vasque4,3 m²
- Salon - carrelage - chauffage au sol - 2 baies vitrées battantes34,7 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec îlot central - carrelage - chauffage au sol - baie battante23,8 m²
- Chambre - parquet -1 baie battante et 1 fenêtre de toit avec occultant - radiateur fonte - balcon20 m²
- Chambre - parquet - 1 baie battante et 1 fenêtre de toit avec occultant - balcon16,9 m²
- Débarras pouvant être aménagé et donnants sur escalier extérieur en pierre - Porte fenêtre et fenêtre13,8 m²
- Cage d'escalier - escalier bois restauré avec fenêtre 1/2 lune 4,3 m²
- Palier3,5 m²
- Local technique avec compteur, tumulus, espace lingerie - carrelage4 m²
- WC1,3 m²
- Salle de douche - carrelage4 m²
- Salle de douche avec WC - carrelage2,6 m²
- Dépendance/Garage97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE