- Surface288 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain5 559 m²
Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Chinon 37500
690 135 €
Descriptif du bien
Rare sur Chinon !
Cette vaste demeure pleine de charme vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Dans un écrin de verdure vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une luminosité généreuse.
La demeure se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon parqueté avec cheminée qui donnent sur la terrasse. S'y ajoutent des pièces de service et une deuxième entrée.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50m², deux belles chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage comporte : trois grandes chambres, une salle de douche et un grenier.
A flanc de coteau et exposée plein sud, la propriété possède également une piscine extérieure, des serres et de nombreuses caves le tout sur un magnifique parc.
! Laissez-vous séduire par ce bien située à deux pas du cœur historique de Chinon ville d'art et d'histoire !
Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - 06.81.21.58.32 - Email : c.musset@belisimmo.fr - Site :www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface288 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine4,5 X 9 M
- Terrain5 559 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChinon 37500
- Taxe foncière4 155 € /an
- RéférenceVM3606
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée - carrelage - 1 porte fenêtre15,6 m²
- Arrière cuisine semie troglodyte.- placards - carrelage15,75 m²
- Entrée - carrelage - double porte fenêtre10 m²
- Séjour semi troglo- sol en marbre - 1 double porte fenêtre29,7 m²
- Salon - parquet - 5 baies vitrées - cheminée28 m²
- sous escalier servant de pièce de rangement - carrelage -3 m²
- 2ème entrée6,3 m²
- WC + lave mains en 2 pièces séparées - 2 fenêtres3,4 m²
- Salle de bains + lavabo années 30 - WC - Lino - attenant couloir et chambre - 3 fenêtres8,1 m²
- Chambre 1 - 5 ouvrants en PVC double vitrage et volets roulants électriques - balcon donnant sur ces 5 baies29,5 m²
- Dressing attenant à la chambre 1 et sur le couloi r - parquet - 1 fenêtre avec volet roulant électrique 14,4 m²
- Chambre 2 (bureau actuellement) - parquet - 1 fenêtre avec volet roulant électrique10,4 m²
- Chambre 3 - parquet - 1 fenêtre avec volet roulant électrique17,5 m²
- Couloir9 m²
- Salle de bains - carrelage - 3 fenêtres dont une face volet PVC à battants plants7,2 m²
- palier3 m²
- Salle de douche - 1 grande fenêtre - carrelage4,5 m²
- WC - carrelage - fenêtre1 m²
- Couloir6,9 m²
- Chambre 4 mansardée - parquet - surface au sol (en salle de jeux actuellement) avec 2 grands placards - 1 fenêtre avec volet manuel m²
- Chambre 5 mansardée - parquet - surface au sol - 1 fenêtre avec volet bois manuel 14,6 m²
- Chambre 6 mansardée - parquet - surface au sol - 1 fenêtre avec c-volet bois manuel 13,2 m²
- Grenier qui peut être aménagé - isolé aluminé - 2 fenêtres de toit m²
- escalier intérieur en béton qui va tout en haut du jardin1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE