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- Surface200.9 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 299 m²
- Construction1800
Maison Azay Sur Cher 8 pièce(s) 192 m2
472 500 €
Descriptif du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et d’authenticité, d’une superficie d’environ 200 m² habitables.
Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente.
Elle se compose de :
À visiter sans tarder !
Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente.
Elle se compose de :
- Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour chaleureux
- Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois avec accès direct au jardin
- 4 chambres spacieuses,
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Un atelier idéal pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs
- Un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité + en bonus une parcelle de bois
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface200.9 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain2 299 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAzay-sur-Cher 37270
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence3430Y
Détail des pièces
- Entrée6.87 m²
- Salon30.61 m²
- Cuisine - Salle à manger44.70 m²
- W.C.1,70 m²
- Bureau21,73 m²
- W.C.2,26 m²
- Dégagement2,41 m²
- Buanderie19,17 m²
- Atelier14,21 m²
- Palier3,18 m²
- Chambre 116,06 m²
- Chambre 214,26 m²
- Salle de bains8,23 m²
- Palier4,80 m²
- Chambre 314,87 m²
- Chambre 414,45 m²
- Salle d'eau4,66 m²
- W.C.1,51 m²
- W.C.1,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE