




- Surface147 m²
- Pièces7
- Terrain878 m²
- Construction1920
Maison MONTLOUIS-SUR-LOIRE 5 pièces
357 000 €
Descriptif du bien
Maison de charme rénovée 147 m² - 5ch - Jardin piscine
A Montlouis sur Loire, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement rénovée en 2012, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de confort moderne. Avec ses 147 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux.
En rez de chaussée : la cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Un dégagement vous mènera vers une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparés.
A L'étage : un palier dessert, 2 chambres et une salle d'eau suivi d'une seconde pièce palière pouvant être utilisée comme bureau, avec 2 autres chambres.
Son extérieur : la terrasse de 30 m² donne sur un jardin de 650m², agrémenté d'une piscine afin de profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est prête à vous accueillir alors ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie alliant charme et modernité.
!!! UN VERITABLE COCON !!!Pour plus d'informations contacter Yann GROEN - Réf. 3451Y
DPE: C - GES: A
Prix : 357 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% - soit 340 000 € net vendeur
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface147 m²
- Surface au sol160 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineSemi enterré
- Terrain878 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Référence3451YX


Détail des pièces
- Pièce à vivre54 m²
- Dégagement4.01 m²
- Chambre 113.84 m²
- Dressing5.19 m²
- Wc1.93 m²
- Salle d'eau 9.14 m²
- Buanderie3.19 m²
- Palier5.78 m²
- Chambre 2 ( rose)11.91 m²
- Chambre 3 12.20 m²
- Salle d'eau4.65 m²
- Bureau ( palier)6.31 m²
- Wc0.86 m²
- Chambre 411.85 m²
- Chambre 510.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.