- Surface229.5 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain3 806 m²
- Construction1989
nts
520 000 €
Descriptif du bien
CHINON, idéale pour une activité de gîte, cette propriété est composée de deux maisons dont une qui est semi troglodyte. Vous serez charmés par la vue sur la vallée de la Vienne, le jardin paysagé et les nombreuses dépendances en pierre de tuffeau.
La maison principale possède : un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'une terrasse en vue dominante.
La maison ancienne est pleine de charme : sa vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, son grenier, sa salle de douche et sa pièce troglodyte typique de la région vous raviront.
Sans oublier les terrasses avec une vue époustouflante !
Actuellement en gîte, elle est vendue avec tout le mobilier et les équipements.
Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - 06.81.21.58.32 - Email : c.musset@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface229.5 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain3 806 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChinon 37500
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM3580
Détail des pièces
- Entrée - carrelage - placard9,2 m²
- Salon/séjour - carrelage - baie vitrée - 1 fenêtre33 m²
- Cuisine aménagée et équipée - carrelage - 1 fenêtre - 1 porte fenêtre14,3 m²
- Salle de douche avec douche à l'italienne et espace lingerie - carrelage - 1 fenêtre6 m²
- WC avec lave mains - carrelage - 1 fenêtre1,7 m²
- Chambre 1 - parquet - 1 fenêtre - grande penderie10,2 m²
- GITE AVEC MEUBLES Salon/Séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée - carrelage40 m²
- GITE AVEC MEUBLES WC avec lave mains - carrelage 1,4 m²
- GITE AVEC MEUBLES Buanderie - lave linge et sèche linge - carrelage3 m²
- De nombreuses dépendances troglodytes et caves m²
- Espace détente bar en partie troglodyte - carrelage - évier - pièce qui donne sur la buandreie35 m²
- Mezzanine/Bureau - parquet - 1 fenêtre et 1 fenêtre de toit13,8 m²
- Salle d'eau - carrelage - 1 fenêtre de toit - WC3,4 m²
- Chambre 2 - parquet - 1 fenêtre - Penderie - clim14 m²
- Chambre 3 - sol stratifié - 1 fenêtre12,6 m²
- GITE AVEC MEUBLES Chambre - carrelage - 1 fenêtre - 1 Placard12 m²
- GITE AVEC MEUBLES Palier8 m²
- GITE AVEC MEUBLES Chambre - Parquet - 1 fenêtre - Placard14 m²
- GITE AVEC MEUBLES Salle de douche - carrelage - 1 fenêtre de toit - 2 vasques6 m²
- GITE AVEC MEUBLES WC - carrelage1,2 m²
- GITE AVEC MEUBLES Pièce sous pente pouvant servir de chambre d'appoint pour enfants m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1636.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE