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Maison à vendre, 9 pièces - Amboise 37400
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Maison à vendre, 9 pièces - Amboise 37400
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  • Surface200 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain2 463 m²
  • Construction1973

10 mn de Montlouis Maison 9 pièce(s) de 200 m2

463 900

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Maison à vendre, 9 pièces - Amboise 37400

Descriptif du bien

Maison de Grand Standing avec Vue Verdoyante

Découvrez cette superbe maison de grand standing, construite en 1973, offrant une surface habitable de 200 m² et un terrain spacieux de 2463 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et élégant.

Avec ses trois niveaux, cette maison comprend 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi que 4 WC pour un confort optimal. Le séjour de 50 m² triple exposition est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison dispose également de deux terrasses sans vis à vis pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour les amateurs de nature, et d'un stationnement extérieur pour 6 véhicules. 


Imaginez-vous vivre dans cette maison dans un secteur calme, entourée de verdure, avec les commodités à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les collèges sont à 10 minutes. Les restaurants sont à 5 minutes à pied, et les parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Les commerces d'alimentation générale sont également à 5 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 5 minutes en voiture. Les bus sont à 10 minutes en voiture, et il y a plusieurs crèches à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de grand standing dans un cadre verdoyant. Contactez Yann GROEN dès aujourd'hui pour une visite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Interphone, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    200 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 463 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Amboise 37400
  • Taxe foncière
    1 451 € /an
  • Référence
    3396YX

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    13,25 m²
  • Pièce de vie - Avec poêle à granulé
    40,38 m²
  • Cuisine - Equipée 2022
    12,37 m²
  • Bureau
    15,54 m²
  • W.C. - Placard, avec ballon Thermor 200L
    2,95 m²
  • Salle de bains
    5,45 m²
  • Salle de jeux
    12,78 m²
  • Bureau
    15,54 m²
  • Dégagement
    12,15 m²
  • Chambre 1
    16,20 m²
  • Chambre 2
    16,12 m²
  • Chambre 3 - Dressing
    12,77 m²
  • Chambre 4
    11,01 m²
  • SDE + WC
    5,93 m²
  • W.C.
    2,50 m²
  • Suite parentale - Avec baignoire
    28,75 m²
  • Sous sol
    170 m²
  • Dégagement
    7,55 m²
  • Garage
    44,39 m²
  • Atelier
    19,79 m²
  • Paddock
    9,70 m²
  • Salle de billard
    25,20 m²
  • Salle de sport
    43,90 m²
  • Local
    3,92 m²
  • Rangement
    5,39 m²
  • Stockage - Rangement Bois
    9,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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9 RUE DU MARECHAL FOCH
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