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- Surface104 m²
- Pièces5
- Terrain846 m²
- Construction1981
Maison Montlouis Sur Loire
329 950 €
Les points forts
- Plain pied
- 3 chambres
- Dépendance
- Rénovation 2023
Descriptif du bien
BELISIMMO VOUS PRESENTE:
Située dans un secteur prisé de Montlouis-sur-Loire, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 850m² exposée Est-Sud, elle offre une surface habitable de 110m² avec combles aménageables de 60 m², ainsi qu'une dépendance brute de 44 m², idéale pour créer un studio,indépendant, un espace professionnel et recevoir.
La maison principale
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et fort potentiel d’aménagement !
Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
Située dans un secteur prisé de Montlouis-sur-Loire, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 850m² exposée Est-Sud, elle offre une surface habitable de 110m² avec combles aménageables de 60 m², ainsi qu'une dépendance brute de 44 m², idéale pour créer un studio,indépendant, un espace professionnel et recevoir.
La maison principale
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
- Un cellier/buanderie,
- Trois grandes chambres avec placards intégrés,
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- Pompe à chaleur,
- Menuiseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Portail motorisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et fort potentiel d’aménagement !
- Prix souhaité : 329 950 € (comprenant 14 950 € d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
- DPE: C GES: A
Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface104 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain846 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Référence3423Y
Détail des pièces
- Pièce de vie - Plafond cathédrale / poele à bois37,77 m²
- Cellier - Ballon et tableau élec5,24 m²
- Dégagement8,90 m²
- W.C.1,45 m²
- Chambre 1 - Avec placard12,71 m²
- Chambre 2 - Avec placard12,86 m²
- Chambre 3 - Avec placard18,60 m²
- Salle d'eau6,04 m²
- Grenier - Surface à mesurer m²
- Dépendance - Avec Elec et A/E40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BELIS IMMO
9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE