🏬 Local Commercial Exceptionnel à Acheter - Emplacement Premium

BELIS IMMO vous présente ce local commercial lumineux et fonctionnel, idéal pour les entrepreneurs ambitieux !

✨ Un écrin d'opportunités au cœur de la ville

Imaginez-vous ouvrir les portes de votre établissement dans un local commercial stratégiquement situé.

 Ce nid d'affaires de 62 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant à vos clients.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse qui inonde les lieux, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage, garantissant une ambiance lumineuse et chaleureuse toute l'année. La vitrine de 6.50 mètres linéaires est un atout majeur pour capter l'attention des passants et attirer une clientèle fidèle.

🌟 Des atouts qui font la différence

Ce local commercial est un véritable coup de cœur grâce à ses nombreux atouts :

• Extraction d'air performante : Un système d'extraction moderne assure une ventilation optimale, garantissant un air sain et agréable pour vos clients et vos employés.
• Sanitaires intégrés : Pratiques et fonctionnels, ils offrent tout le confort nécessaire pour une expérience client irréprochable.
• Affichage publicitaire autorisé : Exprimez votre créativité et mettez en valeur votre enseigne ou vos promotions directement depuis votre vitrine.
• Parking privé et stationnement extérieur : Avec 2 places de parking privées et des espaces de stationnement extérieurs à proximité, vos clients et employés bénéficient d'un accès facile et sécurisé.

🏢 Un investissement rentable et sécurisé

Actuellement loué, ce local commercial est une opportunité en or pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un secteur porteur. Son état intérieur et ses parties communes, tous deux en bon état, minimisent les travaux et les coûts de rénovation.

Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un café, un bureau de services ou tout autre commerce, ce local s'adapte à vos besoins et à votre vision. Son agencement flexible et son espace généreux vous permettent de le personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu unique et mémorable.

📍 Un emplacement qui fait rêver

Situé dans un quartier dynamique et animé, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités variées pour répondre à tous vos besoins :

À moins de 5 minutes à pied :

• Des cafés et restaurants pour une pause gourmande ou un déjeuner rapide.
• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) pour une vie quotidienne facilitée.
• Des transports en commun et tramway pour une mobilité optimale.

À moins de 10 minutes en voiture :

• Un centre commercial (les 2 lions) pour des achats variés et une expérience shopping complète.
• Des écoles et crèches pour les familles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial aussi attrayant et fonctionnel !

Contactez dès aujourd'hui les experts de BELIS IMMO pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

💡 Pourquoi choisir BELIS IMMO ?

Avec plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier professionnel, BELIS IMMO est votre partenaire de confiance pour trouver le local commercial idéal. Notre équipe dédiée vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en passant par la négociation des meilleures conditions.

Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service sur-mesure, transparent et efficace, afin que votre projet immobilier se concrétise dans les meilleures conditions.

BELIS IMMO - Votre réussite immobilière commence ici !

📍 123 Rue de la Réussite, 75000 Paris

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