- Surface378 m²
- Terrain3 000 m²
Immeuble à vendre, 378 m² - Vouvray 37210
651 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 378 m² AUX PORTES DE TOURS – IDÉAL INVESTISSEURS !
Une belle opportunité d'investissement à saisir aux portes de Tours !
Situé dans un secteur stratégique, à proximité de Tours, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 378 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant grâce à ses volumes, sa configuration et son terrain de 3 000 m².
L'immeuble se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
Grâce à sa configuration mixte, associant commerce et habitation, ainsi qu'à son importante emprise foncière, cet ensemble immobilier présente un réel intérêt pour les investisseurs à la recherche d'un projet patrimonial.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine, optimiser ses revenus locatifs ou envisager un projet de valorisation à long terme.
Emplacement, surface, stationnement et potentiel foncier : autant d'atouts réunis dans un seul bien !
à découvrir sans tarder !
Une belle opportunité d'investissement à saisir aux portes de Tours !
Situé dans un secteur stratégique, à proximité de Tours, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 378 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant grâce à ses volumes, sa configuration et son terrain de 3 000 m².
L'immeuble se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
- Un local commercial, activité professionnelle en cours.
- Un logement de fonction.
- Un appartement au R+1.
- Un appartement au R+2.
- Plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et la clientèle.
- Un terrain de 3 000 m².
Grâce à sa configuration mixte, associant commerce et habitation, ainsi qu'à son importante emprise foncière, cet ensemble immobilier présente un réel intérêt pour les investisseurs à la recherche d'un projet patrimonial.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine, optimiser ses revenus locatifs ou envisager un projet de valorisation à long terme.
Emplacement, surface, stationnement et potentiel foncier : autant d'atouts réunis dans un seul bien !
à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface378 m²
- Stationnement extérieur5
- Terrain3 000 m²
- Composition de l'immeuble3 logements dont un de fonction, un commerce
- ParkingParking privé
- LocalisationVouvray 37210
- Référence3623CC
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 650 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 724.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 576 217
