Immeuble à vendre, 202 m² - Montlouis-sur-Loire 37270
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  • Surface202 m²
  • Terrain60 m²
  • Construction1900

IMMEUBLE A RENOVER

315 000

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Immeuble à vendre, 202 m² - Montlouis-sur-Loire 37270

Les points forts

  • Localisation
  • Volumes
  • Climatisation
  • Huisseries double vitrage
  • Fibre

Descriptif du bien

Un Joyau Urbain à Découvrir

Cet immeuble de caractère, est une opportunité en or pour les investisseurs avisés. 

Avec ses lignes architecturales harmonieuses et son emplacement privilégié, il incarne la quintessence de l'immobilier urbain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet immeuble. Son potentiel vous invite à repenser les volumes selon vos projets.

Que ce soit pour un investissement, pour allier sa vie professionnelle et son habitation ou pour créer une spacieuse maison de ville, vous trouverez comment aménager ses 200m². 

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de standing, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Surface
    202 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    60 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Montlouis-sur-Loire 37270
  • Référence
    3514MBX

Détail des pièces

  • Accueil - salle d'attente
    32.78 m²
  • Bureau 1
    12.93 m²
  • Local GAB
    8.99 m²
  • Dégagement
    5.38 m²
  • sanitaires avec 2 WC individuels
    5.40 m²
  • Bureau 2 - Accès cour extérieure (parking)
    11.10 m²
  • Bureau 3
    9.50 m²
  • Bureau 4
    8.15 m²
  • Palier
    6.07 m²
  • Salle de réunion - Point d'eau (espace cuisine)
    23.58 m²
  • Local technique (armoire informatique)
    3.60 m²
  • Dégagement
    2.31 m²
  • Remise ou bureau 5
    8.53 m²
  • Remise ou bureau 6
    8.11 m²
  • Combles isolés (2 pièces à terminer)
    55.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8554.00 € et 8554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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