




- Surface202 m²
- Terrain60 m²
- Construction1900
IMMEUBLE A RENOVER
315 000 €
Les points forts
- Localisation
- Volumes
- Climatisation
- Huisseries double vitrage
- Fibre
Descriptif du bien
Un Joyau Urbain à Découvrir
Cet immeuble de caractère, est une opportunité en or pour les investisseurs avisés.
Avec ses lignes architecturales harmonieuses et son emplacement privilégié, il incarne la quintessence de l'immobilier urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet immeuble. Son potentiel vous invite à repenser les volumes selon vos projets.
Que ce soit pour un investissement, pour allier sa vie professionnelle et son habitation ou pour créer une spacieuse maison de ville, vous trouverez comment aménager ses 200m².
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de standing, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface202 m²
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur3
- Terrain60 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Référence3514MBX


Détail des pièces
- Accueil - salle d'attente32.78 m²
- Bureau 112.93 m²
- Local GAB8.99 m²
- Dégagement5.38 m²
- sanitaires avec 2 WC individuels5.40 m²
- Bureau 2 - Accès cour extérieure (parking)11.10 m²
- Bureau 39.50 m²
- Bureau 48.15 m²
- Palier6.07 m²
- Salle de réunion - Point d'eau (espace cuisine)23.58 m²
- Local technique (armoire informatique)3.60 m²
- Dégagement2.31 m²
- Remise ou bureau 58.53 m²
- Remise ou bureau 68.11 m²
- Combles isolés (2 pièces à terminer)55.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8554.00 € et 8554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

