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- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2009
Appartement avec Terrasse
254 500 €
Descriptif du bien
Seulement chez BELISIMMO
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 79,49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, en plein centre-ville de Montlouis-sur-Loire.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux :
un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres lumineuses, offrant calme et confort pour des nuits paisibles.
Côté extérieur, profitez pleinement de deux espaces rares et recherchés :
🚗 Les + qui font la différence :
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie de Montlouis-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Tours et d’Amboise.
💰 Informations complémentaires :
📞 N’attendez plus pour visiter !
Contactez Yann GROEN – BELIS IMMO
📍 9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 79,49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, en plein centre-ville de Montlouis-sur-Loire.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux :
un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres lumineuses, offrant calme et confort pour des nuits paisibles.
Côté extérieur, profitez pleinement de deux espaces rares et recherchés :
- un balcon traversant de 10 m²,
- une grande terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
🚗 Les + qui font la différence :
- Box fermé motorisé
- Place de stationnement privative
- Cave
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie de Montlouis-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Tours et d’Amboise.
💰 Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 219 €
- Charges de copropriété : 2 000 €/an
- Prix : 254 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)
- DPE : C | GES : A
📞 N’attendez plus pour visiter !
Contactez Yann GROEN – BELIS IMMO
📍 9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 219 € /an
- Référence3482B-YX
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.85 m²
- Pièce à vivre29.51 m²
- Cuisine12.66 m²
- Dégagement3.28 m²
- WC1.33 m²
- Salle de bain3.97 m²
- Chambre 110.635 m²
- Chambre 213.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
